高端寫字樓租賃合同三篇

高端寫字樓租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（承租方）：____________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出租方）：____________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意租賃乙方所擁有的高端寫字樓部分辦公空間（以下簡稱“租賃物”），雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方租賃乙方的租賃物，具體面積、位置、用途等詳見附件一。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1甲方應(yīng)按附件一約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金。租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。2.2甲方應(yīng)在每期租金到期日前____個(gè)工作日向乙方支付租金。2.3甲方支付租金時(shí)，應(yīng)合法、有效、清晰的支付憑證。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件二。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間租賃物的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)。第四條維修與保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，確保租賃物的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行。4.2租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條合同的變更、解除與終止5.1任何一方提前終止本合同，需提前____個(gè)月書面通知對方，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。5.2在租賃期限內(nèi)，甲方如需變更租賃物面積、位置等，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3如因政策、法律等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同附件一、附件二均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日本合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（承租方）：____________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出租方）：____________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意租賃乙方所擁有的高端寫字樓部分辦公空間（以下簡稱“租賃物”），雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1乙方應(yīng)向甲方租賃物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，確保租賃物的正常使用。1.2乙方的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)管理、安保服務(wù)、清潔服務(wù)、維修保養(yǎng)等。1.3乙方應(yīng)保證租賃物的設(shè)施、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保正常運(yùn)行。1.4乙方應(yīng)按照附件三約定的服務(wù)數(shù)量與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)。第二條費(fèi)用與支付2.1甲方應(yīng)按附件一約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)費(fèi)用向乙方支付費(fèi)用。2.2甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)合法、有效、清晰的支付憑證。2.3甲方應(yīng)在每期費(fèi)用到期日前____個(gè)工作日向乙方支付費(fèi)用。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在合同約定的交付日期將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。3.3如甲方對租賃物或附屬設(shè)施、設(shè)備有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知乙方，并說明具體異議。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1乙方保證租賃物及的服務(wù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。4.2甲方在租賃期間使用租賃物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1任何一方提前終止本合同，需提前____個(gè)月書面通知對方，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。5.2在合同履行期間，甲方如需變更服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量等，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3如因政策、法律等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金及服務(wù)費(fèi)用。（2）合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改動(dòng)、損壞。（3）遵守租賃物的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的正常使用秩序。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定租賃物及相關(guān)服務(wù)。（2）保證租賃物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。（3）在合同履行期間，如遇租賃物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備需維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)及時(shí)予以處理。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行期間所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日本合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（承租方）：____________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出租方）：____________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意租賃乙方所擁有的高端寫字樓部分辦公空間（以下簡稱“租賃物”），雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的交付與驗(yàn)收1.1乙方應(yīng)在合同約定的交付日期將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給甲方。1.2甲方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。1.3如甲方對租賃物或附屬設(shè)施、設(shè)備有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知乙方，并說明具體異議。第二條租賃物的使用與維護(hù)2.1甲方應(yīng)合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改動(dòng)、損壞。2.2甲方在租賃期間使用租賃物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。2.3乙方應(yīng)保證租賃物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行，并按照附件三約定的服務(wù)數(shù)量與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)。第三條租金及服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按附件一約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)費(fèi)用向乙方支付。3.2甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)合法、有效、清晰的支付憑證。3.3甲方應(yīng)在每期費(fèi)用到期日前____個(gè)工作日向乙方支付費(fèi)用。第四條合同的變更與解除4.1在合同履行期間，甲方如需變更服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量等，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2任何一方提前終止本合同，需提前____個(gè)月書面通知對方，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。4.3如因政策、法律等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1雙方在合同履行期間所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽名）：____________代表（簽名）：______