健身房轉(zhuǎn)讓全部合同范本

健身房轉(zhuǎn)讓全部合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××健身管理有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××商務(wù)咨詢有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號×××××××××××

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事健身服務(wù)的企業(yè)，擁有豐富的健身行業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗和良好的市場口碑，現(xiàn)甲方擬將旗下位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號的健身房（以下簡稱“該健身房”）轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方是一家具有商務(wù)咨詢資質(zhì)的公司，具備一定的市場拓展能力，有意向接手甲方轉(zhuǎn)讓的健身房，并繼續(xù)經(jīng)營健身相關(guān)業(yè)務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守：

一、甲方同意將該健身房所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于健身房內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、會員資料、員工隊伍等。

二、乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定的價格、支付方式、履行期限等條件，承擔(dān)起該健身房的經(jīng)營管理責(zé)任。

三、雙方同意在合同簽訂之日起，嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

四、本合同簽訂背景及前提條件如下：

1.甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的健身房享有合法、完整的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等法律問題。

2.乙方充分了解并認(rèn)可甲方的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、市場狀況等，自愿承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。

3.雙方就轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、履行期限等關(guān)鍵條款達(dá)成一致，并同意按照本合同約定履行各自義務(wù)。

五、本合同所涉及的轉(zhuǎn)讓事宜，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓行為的合法有效。

六、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的健身房所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方能夠繼續(xù)經(jīng)營并發(fā)展健身業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.健身房內(nèi)所有固定資產(chǎn)、設(shè)備、器材的轉(zhuǎn)讓。

2.健身房現(xiàn)有會員資料、員工隊伍的交接。

3.健身房經(jīng)營許可、商標(biāo)、知識產(chǎn)權(quán)等無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。

4.雙方就轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)、變更登記等事項達(dá)成一致。

第二條定義

1.健身房：指甲方擁有的位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號的經(jīng)營性健身場所。

2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其在健身房的權(quán)益、資產(chǎn)和經(jīng)營權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.會員資料：指健身房所有現(xiàn)有會員的基本信息、消費(fèi)記錄等資料。

4.員工隊伍：指甲方在健身房工作的所有員工。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方應(yīng)保證其對健身房的轉(zhuǎn)讓行為合法有效，不存在任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起，協(xié)助乙方辦理健身房變更登記等相關(guān)手續(xù)。

4.甲方負(fù)責(zé)解決轉(zhuǎn)讓前健身房的所有債權(quán)債務(wù)問題，與乙方無關(guān)。

5.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓完成期間，保持健身房的正常運(yùn)營，確保會員權(quán)益不受影響。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，取得健身房所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方在取得健身房所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)后，有權(quán)自主決定經(jīng)營策略和方式。

4.乙方負(fù)責(zé)接收并妥善保管甲方提供的會員資料、員工隊伍等相關(guān)信息。

5.乙方在接收健身房后，應(yīng)依法維護(hù)會員的合法權(quán)益，保持健身房的穩(wěn)定運(yùn)營。

6.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，及時為健身房員工辦理社會保險、勞動合同等手續(xù)。

7.乙方在合同有效期內(nèi)，不得擅自改變健身房的用途，確需改變的，應(yīng)事先征得甲方同意。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定健身房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣×萬元整。支付方式如下：

1.乙方在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣×萬元整。

2.乙方在辦理完健身房變更登記手續(xù)后5個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣×萬元整。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方提供以下賬戶信息：

戶名：×××健身管理有限公司

賬號：×××××××××××××××

開戶行：×××銀行×××分行

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)，完成健身房變更登記等相關(guān)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓定金，并在變更登記完成后5個工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

4.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間辦理變更登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的5%。

2.甲方未按約定解決轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)問題，導(dǎo)致乙方在接收健身房后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.甲方未按約定向乙方提供合法有效的發(fā)票，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，并要求甲方支付違約金，違約金金額為未開發(fā)票金額的5%。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓定金或剩余轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的5%。

2.乙方未按約定接收并妥善保管甲方提供的會員資料、員工隊伍等信息，導(dǎo)致信息泄露或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.乙方在接收健身房后，擅自改變其用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的5%。

4.乙方在合同有效期內(nèi)，未依法維護(hù)會員權(quán)益，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在履行期限內(nèi)不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不追究。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響的一方無法恢復(fù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付款項及賠償相應(yīng)損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交至×××仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方在仲裁過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守仲裁程序，履行仲裁裁決。

6.除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。雙方各自承擔(dān)因仲裁產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并以發(fā)送地郵戳日期或?qū)Ｈ诉f送日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履約能力；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，處理善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a.健身房設(shè)施設(shè)備清單；

b.健身房會員資料；

c.員工名單及勞動合同；

d.其他雙方