露天倉儲(chǔ)合同范本

露天倉儲(chǔ)合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（或負(fù)責(zé)人）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（承租方）：

名稱：______有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（或負(fù)責(zé)人）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)的露天倉儲(chǔ)場地，且乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方露天倉儲(chǔ)場地用于存放貨物。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方露天倉儲(chǔ)場地事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、租賃場地及用途

1.1甲方同意將位于______省______市______區(qū)的露天倉儲(chǔ)場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用，具體位置及面積見附件一。

1.2乙方租賃甲方露天倉儲(chǔ)場地僅用于存放貨物，不得用于其他用途。如乙方需變更租賃場地的用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上協(xié)商確定新的租賃期限及租金等事項(xiàng)。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），按季度支付。

3.2乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的前10日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方法為：逾期租金×0.05%×逾期天數(shù)。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方保證租賃場地符合乙方存放貨物的要求，并對租賃場地設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)；

（2）甲方應(yīng)在租賃期間確保租賃場地的使用權(quán)歸乙方獨(dú)占，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處置；

（3）甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求乙方將租賃場地恢復(fù)原狀，如乙方未按甲方要求恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方按照本合同約定使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地用途；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃場地，確保租賃場地內(nèi)貨物安全、整潔；

（3）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并按甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約給對方造成的損失。

5.2甲方未按約定提供租賃場地或租賃場地不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

6.2雙方應(yīng)積極采取措施減少不可抗力事件造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件一：租賃場地位置及面積。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將露天倉儲(chǔ)場地出租給乙方，用于乙方存放貨物。具體內(nèi)容包括：甲方提供租賃場地，乙方支付租金并按照約定用途使用租賃場地。本合同涉及的內(nèi)容包括租賃場地的使用權(quán)、租金支付、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.露天倉儲(chǔ)場地：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)的存放貨物的場地。

2.租賃期限：指甲方將露天倉儲(chǔ)場地出租給乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用，用于乙方租賃露天倉儲(chǔ)場地的使用權(quán)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

（2）甲方應(yīng)確保租賃場地符合乙方存放貨物的要求，并對租賃場地設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)；

（3）甲方應(yīng)在租賃期間確保租賃場地的使用權(quán)歸乙方獨(dú)占，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處置；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照約定恢復(fù)租賃場地原狀；

（5）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，保障乙方正常使用租賃場地。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用露天倉儲(chǔ)場地存放貨物；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金；

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃場地，確保貨物安全、整潔，不得擅自改變租賃場地用途；

（4）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（5）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并按甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)；

（6）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場地的使用權(quán)證明，以確保自身合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），按季度支付。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的前10日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)季度的租金。

3.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方法為：逾期租金×0.05%×逾期天數(shù)。

4.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商確定新的租賃期限及租金等事項(xiàng)。

3.若雙方在租賃期滿后未簽訂新的租賃合同，乙方應(yīng)按照本合同約定的條件繼續(xù)支付租金，直至雙方簽訂新的租賃合同或乙方搬離租賃場地。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因其違約給對方造成的損失。

2.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定提供租賃場地或租賃場地不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)季度租金的違約金；

（2）甲方在租賃期間將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處置，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)季度租金的違約金；

（3）甲方未按時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)季度租金的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃場地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)季度租金的違約金；

（3）租賃期滿或合同提前解除后，乙方未按約定恢復(fù)租賃場地原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用及違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行或部分履行合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)時(shí)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件造成的損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以選擇以下爭議解決方式：

（1）提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

（2）提交合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

（3）向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

3.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的行動(dòng)。

4.雙方在爭議解決過程中發(fā)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方都有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或請求，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方應(yīng)保存快遞或掛號(hào)信的寄出憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，