供熱系統(tǒng)維護(hù)合同范本

供熱系統(tǒng)維護(hù)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX市XX供熱有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專(zhuān)業(yè)從事供熱系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，擁有多年的供熱系統(tǒng)管理經(jīng)驗(yàn)，為保障供熱系統(tǒng)的正常運(yùn)行，提高供熱效率，降低能源消耗，現(xiàn)擬將供熱系統(tǒng)的維護(hù)工作委托給具備專(zhuān)業(yè)能力的乙方；乙方是一家具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的供熱系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)提供商，擁有豐富的供熱系統(tǒng)維護(hù)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方供熱系統(tǒng)維護(hù)事宜達(dá)成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方作為XX市XX區(qū)的供熱企業(yè)，承擔(dān)著為區(qū)域內(nèi)居民和單位提供優(yōu)質(zhì)供熱服務(wù)的責(zé)任。為保障供熱系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，提高供熱質(zhì)量，甲方需定期對(duì)供熱系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

2.乙方具備供熱系統(tǒng)維護(hù)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的供熱系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)。

3.雙方在經(jīng)過(guò)充分了解和協(xié)商后，就甲方供熱系統(tǒng)維護(hù)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

二、定義

1.本合同所述“供熱系統(tǒng)維護(hù)”是指對(duì)甲方供熱系統(tǒng)的設(shè)備、管道、閥門(mén)、儀表等進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、維修、更換等各項(xiàng)工作。

2.“合同期間”指自本合同簽訂之日起至合同約定的服務(wù)期滿(mǎn)之日止。

3.“不可抗力”指合同雙方在合同簽訂時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

本合同由雙方于簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

簽署：

甲方（蓋章）：XX市XX供熱有限公司

乙方（蓋章）：XX供熱系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方供熱系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行，提高供熱服務(wù)質(zhì)量，降低能源消耗。具體內(nèi)容包括但不限于：供熱系統(tǒng)設(shè)備的日常檢查、保養(yǎng)、維修、故障排除、設(shè)備更換、技術(shù)升級(jí)等服務(wù)。

第二條定義

1.“供熱系統(tǒng)”指甲方所有并負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)的供熱設(shè)施，包括熱源、管道、閥門(mén)、儀表、控制系統(tǒng)等。

2.“維護(hù)服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方供熱系統(tǒng)進(jìn)行的檢查、保養(yǎng)、維修、更換等各項(xiàng)工作。

3.“設(shè)備故障”指由于設(shè)備本身原因?qū)е碌墓嵯到y(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行的情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)的供熱系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；

（3）有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）提供供熱系統(tǒng)的相關(guān)資料，包括設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、運(yùn)行記錄等，以便乙方更好地開(kāi)展維護(hù)工作；

（2）為乙方提供必要的工作條件，確保乙方能夠順利開(kāi)展維護(hù)服務(wù)；

（3）按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；

（4）在合同期間，如需對(duì)供熱系統(tǒng)進(jìn)行重大改造或變更，應(yīng)提前通知乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供供熱系統(tǒng)相關(guān)資料，以便更好地開(kāi)展維護(hù)工作；

（2）有權(quán)根據(jù)甲方需求，制定合理的維護(hù)計(jì)劃和服務(wù)方案；

（3）有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的供熱系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)；

（2）確保維護(hù)服務(wù)質(zhì)量，保證供熱系統(tǒng)的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行；

（3）對(duì)甲方供熱系統(tǒng)設(shè)備故障及時(shí)進(jìn)行處理，確保供熱服務(wù)質(zhì)量；

（4）定期向甲方匯報(bào)維護(hù)工作進(jìn)展，接受甲方的監(jiān)督、檢查和評(píng)估；

（5）在合同期間，如需對(duì)供熱系統(tǒng)進(jìn)行重大改造或變更，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意；

（6）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保在維護(hù)過(guò)程中不損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)供熱系統(tǒng)維護(hù)工作的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方向甲方提供的供熱系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX萬(wàn)元/年（大寫(xiě)：XXXX,XXX元整），具體費(fèi)用根據(jù)甲方供熱系統(tǒng)的實(shí)際情況及維護(hù)服務(wù)內(nèi)容雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款；剩余50%款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照季度進(jìn)行支付，每季度結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的服務(wù)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如季度支付、年度評(píng)估等，均以合同生效日為準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)計(jì)算。

3.如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)協(xié)商并簽訂續(xù)簽協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的0.1%向乙方支付違約金。

2.甲方未按約定提供供熱系統(tǒng)相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法開(kāi)展維護(hù)工作的，乙方有權(quán)暫停履行合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的供熱系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方供熱系統(tǒng)出現(xiàn)安全、質(zhì)量問(wèn)題或無(wú)法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

2.乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)工作，導(dǎo)致甲方供熱服務(wù)質(zhì)量下降的，乙方應(yīng)支付違約金，并采取措施盡快完成維護(hù)工作。

3.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

雙方同意，違約金的具體金額由雙方在合同中另行約定。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。守約方有權(quán)在違約行為發(fā)生后的30日內(nèi)要求違約方支付違約金及賠償損失。如違約方在收到守約方書(shū)面通知后15日內(nèi)仍未支付違約金及賠償損失，守約方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教峁?shū)面通知，并附上相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致，受影響方可部分或全部免除履行合同的責(zé)任，且不視為違約。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

如雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成和解，應(yīng)簽訂書(shū)面和解協(xié)議。和解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。在和解協(xié)議履行期間，雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，不得再就同一事項(xiàng)提出爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情況，無(wú)法繼續(xù)履行合同的；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同的。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，完成未了事宜的處理，包括但不限于支付款項(xiàng)、歸還資料等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）甲方供熱系統(tǒng)設(shè)備清單；

（2）乙方維護(hù)服務(wù)方案