暖氣供應(yīng)合同范本

暖氣供應(yīng)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及電話進(jìn)行聯(lián)系

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的住宅小區(qū)，為提高居民生活質(zhì)量，確保寒冷季節(jié)居民室內(nèi)溫暖，現(xiàn)甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行暖氣供應(yīng)服務(wù)。乙方作為專業(yè)從事暖氣供應(yīng)服務(wù)的企業(yè)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效暖氣服務(wù)的實力和經(jīng)驗。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有符合我國相關(guān)法律法規(guī)的供熱設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)和管理；

2.乙方具備我國相關(guān)部門核發(fā)的供熱經(jīng)營許可證，具備為甲方提供供熱服務(wù)的能力；

3.雙方均承諾遵循我國有關(guān)環(huán)保、節(jié)能、減排的政策要求，共同努力降低能源消耗，提高供熱效率；

4.甲方委托乙方提供供熱服務(wù)，雙方就供熱服務(wù)范圍、質(zhì)量、價格等事項達(dá)成一致。

二、定義

1.本合同所指的“暖氣供應(yīng)”，是指乙方按照本合同約定，為甲方提供供熱服務(wù)，確保甲方住宅小區(qū)室內(nèi)溫度達(dá)到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

2.本合同所指的“供熱期”，是指我國XX省XX市規(guī)定的供熱期限；

3.本合同所指的“不可抗力”，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同為甲方住宅小區(qū)提供優(yōu)質(zhì)、高效的暖氣供應(yīng)服務(wù)，共創(chuàng)美好家園。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方住宅小區(qū)在供熱期內(nèi)獲得穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的暖氣供應(yīng)服務(wù)，保障居民溫暖過冬。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供供熱設(shè)備及技術(shù)支持，確保供熱設(shè)施正常運(yùn)行；

2.乙方負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的維護(hù)、管理和搶修工作，確保供熱服務(wù)質(zhì)量；

3.甲方負(fù)責(zé)向乙方支付暖氣供應(yīng)費(fèi)用，并協(xié)助乙方進(jìn)行供熱設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)；

4.雙方共同遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，確保供熱服務(wù)符合環(huán)保、節(jié)能、減排要求。

第二條定義

1.供熱設(shè)備：指乙方提供的用于暖氣供應(yīng)的設(shè)施，包括鍋爐、管網(wǎng)、換熱站等；

2.供熱服務(wù)質(zhì)量：指乙方按照本合同約定，保證甲方住宅小區(qū)室內(nèi)溫度達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

3.供熱期：指我國XX省XX市規(guī)定的供熱期限，一般為每年的11月1日至次年的3月31日；

4.維護(hù)與管理：指乙方對供熱設(shè)施的日常維護(hù)、管理和緊急搶修工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的暖氣供應(yīng)服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對乙方的供熱服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求乙方進(jìn)行供熱設(shè)施的維護(hù)和搶修。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，及時向乙方支付暖氣供應(yīng)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行供熱設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；

（3）甲方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改動、損壞供熱設(shè)施；

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行節(jié)能減排工作，共同提高供熱效率。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方暖氣供應(yīng)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行供熱設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)；

（3）乙方有權(quán)對甲方的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的暖氣供應(yīng)服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的日常維護(hù)、管理和緊急搶修工作，確保設(shè)施正常運(yùn)行；

（3）乙方應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，確保供熱服務(wù)符合環(huán)保、節(jié)能、減排要求；

（4）乙方應(yīng)及時響應(yīng)甲方需求，提供技術(shù)支持和售后服務(wù)；

（5）乙方應(yīng)定期向甲方報告供熱設(shè)施運(yùn)行情況，接受甲方監(jiān)督和檢查。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方應(yīng)按照本合同約定的供熱面積、供熱期限和供熱單價支付暖氣供應(yīng)費(fèi)用。供熱單價為人民幣XX元/平方米·月。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付暖氣供應(yīng)費(fèi)用。

3.支付時間：甲方應(yīng)在每個供熱期開始前15日內(nèi)，將當(dāng)期暖氣供應(yīng)費(fèi)用一次性支付給乙方。如甲方未按時支付，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方式為：應(yīng)付款項×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自簽署之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.供熱期：按照我國XX省XX市規(guī)定，每年的11月1日至次年的3月31日為供熱期，乙方應(yīng)在此期間為甲方提供暖氣供應(yīng)服務(wù)。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年的10月15日前，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)期暖氣供應(yīng)費(fèi)用；

（2）每年的4月1日至4月30日，乙方對供熱設(shè)施進(jìn)行年度檢修；

（3）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整供熱期和支付時間。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按照約定時間支付暖氣供應(yīng)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，并自逾期之日起15日內(nèi)補(bǔ)足欠款；

（2）甲方擅自改動、損壞供熱設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀；

（3）甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按照約定提供暖氣供應(yīng)服務(wù)，導(dǎo)致甲方住宅小區(qū)室內(nèi)溫度未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按照實際欠供熱量給予甲方相應(yīng)賠償；

（2）乙方未按照約定進(jìn)行供熱設(shè)施的維護(hù)、管理和搶修工作，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。違約金為本合同約定的當(dāng)期暖氣供應(yīng)費(fèi)用的10%。

4.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。

5.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取合理措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同約定的義務(wù)，該方不負(fù)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。如受不可抗力影響，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地有關(guān)部門申請調(diào)解。

2.調(diào)解不成的，雙方可選擇以下一種方式解決爭議：

（1）提交XX仲裁委員會仲裁，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，按比例承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并在送達(dá)對方之日起視為已通知。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，互不追究違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)