學(xué)校日常維修基本要求與服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)范本_第1頁(yè)
學(xué)校日常維修基本要求與服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)范本_第2頁(yè)
學(xué)校日常維修基本要求與服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)范本_第3頁(yè)
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學(xué)校日常維修基本要求與服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)范本_第5頁(yè)
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內(nèi)部管理制度系列編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)作有章可循，提高工作效率和責(zé)任感、歸屬感，特此編寫(xiě)。1.維修人員須具備一定的專(zhuān)業(yè)維修基礎(chǔ)，包括水、電、1.路燈、庭園燈(不含南北廣場(chǎng)高桿燈)的光源、燈具配內(nèi)部管理制度系列編號(hào)學(xué)生公寓內(nèi)的搖頭扇)、日光燈、燈座的維修與更換;衛(wèi)生間更換;窗戶(hù)玻璃更換與小配件維修;門(mén)廳玻璃門(mén)維修(由土建原6.對(duì)校區(qū)內(nèi)使用的課桌椅、多媒體定期巡查，并將損壞7.負(fù)責(zé)電動(dòng)大門(mén)的日常維護(hù)保養(yǎng)和維修，電機(jī)損毀無(wú)法9.學(xué)生公寓內(nèi)木質(zhì)家具的修復(fù)與更換，辦公室內(nèi)木質(zhì)家內(nèi)部管理制度系列編號(hào)10.鋼、PVC門(mén)窗框松動(dòng)、門(mén)窗扇開(kāi)關(guān)不靈活、小五金11.每年應(yīng)將屋面、陽(yáng)臺(tái)、雨罩、雨水口及采光井積存12.樓房戶(hù)表以?xún)?nèi)管道銹蝕脫皮的，應(yīng)清除干凈后，做防銹處理，管道銹蝕嚴(yán)重的，應(yīng)予以更換;給水系統(tǒng)漏水的，應(yīng)進(jìn)行修理，嚴(yán)重的，予以更換，零件殘缺的應(yīng)予以補(bǔ)齊。13.除上所述須維修的內(nèi)容外，在公共區(qū)域、各個(gè)樓宇及學(xué)生公寓中單項(xiàng)單件單價(jià)材料費(fèi)(按原產(chǎn)品規(guī)格)200元以?xún)?nèi)部管理制度系列編號(hào)3.有年度、季度、月度的維修保養(yǎng)計(jì)劃，有每日的巡查2.維修人員在接到客服中心指令10分鐘內(nèi)到達(dá)客服中情況，與報(bào)修人約定下次維修時(shí)間，并做好相關(guān)記錄工作。3.經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查看，不屬于維修范圍內(nèi)的，須在現(xiàn)場(chǎng)向客服5.屋面、陽(yáng)臺(tái)、采光井應(yīng)清掃干凈，雨落管修繕后應(yīng)補(bǔ)內(nèi)部管理制度系列編號(hào)7.修繕后的衛(wèi)生設(shè)備應(yīng)做到給排水暢通，各部位零件齊8.校內(nèi)排污管道經(jīng)疏通后，應(yīng)達(dá)到排污管道暢通，不滴9.更換過(guò)的窨井蓋和強(qiáng)、弱電井蓋大小尺寸應(yīng)

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