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文檔簡介
合同編號:__________山林租約協(xié)議書甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________一、出租山林基本情況1.1山林位于_______省/市/自治區(qū)_______縣/市/區(qū)_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道_______村,林地使用權(quán)證號:_______。1.3山林現(xiàn)狀:_______(描述山林的地形、地貌、植被等情況)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,乙方如繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每年向甲方支付租金人民幣_______元整(大寫:_______元整),租金每半年支付一次,分別于每年的3月10日和9月10日前支付。3.2乙方支付租金后,甲方提供合法的發(fā)票。四、租賃用途4.1乙方租賃該山林用于_______(填寫乙方租賃山林的目的、用途,如旅游開發(fā)、林業(yè)種植等)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的山林現(xiàn)狀和林地使用權(quán)證規(guī)定的用途使用山林,不得擅自改變用途。如乙方需改變用途,應(yīng)提前一個月向甲方提出申請,并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃山林的合法使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)確保租賃山林的四至界限清晰,無權(quán)屬爭議。5.3甲方應(yīng)提供租賃山林的相關(guān)資料,如林地使用權(quán)證、山林現(xiàn)狀圖等。5.4租賃期間,甲方不得干涉乙方的正常使用和管理。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定用途使用山林,不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)合理利用山林資源,保護(hù)生態(tài)環(huán)境,確保山林的可持續(xù)利用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得進(jìn)行非法活動。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致乙方無法正常使用山林的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求賠償因此造成的損失。7.2乙方未按約定用途使用山林或擅自改變用途的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金人民幣_______元整(大寫:_______元整)。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法:1.注意事項(xiàng):(1)甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解對方的實(shí)際情況,確保雙方均為具備民事行為能力的自然人、法人或其他組織。(2)甲乙雙方應(yīng)確保山林四至界限清晰,無權(quán)屬爭議。(3)乙方租賃山林應(yīng)按照約定的用途使用,如需改變用途,應(yīng)提前一個月向甲方提出申請,并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。(4)乙方在租賃期間應(yīng)合理利用山林資源,保護(hù)生態(tài)環(huán)境,確保山林的可持續(xù)利用。(5)雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得進(jìn)行非法活動。2.解決辦法:(1)如甲方違反合同約定,導(dǎo)致乙方無法正常使用山林,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求賠償因此造成的損失。(2)如乙方未按約定用途使用山林或擅自改變用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。(3)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋:1.民事行為能力:指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動的能力。2.山林四至:指山林的邊界線,包括東、南、西、北四個方向的范圍。3.權(quán)屬爭議:指對某一物權(quán)的歸屬產(chǎn)生爭議。4.租賃用途:指乙方租賃山林的目的、范圍,如旅游開發(fā)、林業(yè)種植等。5.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.管轄權(quán):指法院對某一民事案件進(jìn)行審理和判決的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款:1.旅游開發(fā):場合描述:乙方計(jì)劃將山林租用于旅游開發(fā),建設(shè)生態(tài)旅游項(xiàng)目。補(bǔ)充條款:(1)乙方在租賃期間需按照旅游發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè),確保旅游項(xiàng)目與生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)。(2)乙方應(yīng)保證游客的人身安全,防止發(fā)生意外事故。(3)乙方在旅游開發(fā)過程中如需占用林地,應(yīng)提前征得甲方同意,并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。2.林業(yè)種植:場合描述:乙方計(jì)劃將山林租用于林業(yè)種植,開展植樹造林活動。補(bǔ)充條款:(1)乙方應(yīng)選擇適宜種植的樹種,確保樹木成活率。(2)乙方在種植過程中應(yīng)采取措施保護(hù)土壤和水資源,防止水土流失。(3)乙方在林業(yè)種植過程中如需施肥、噴藥等,應(yīng)使用環(huán)保型產(chǎn)品,避免對環(huán)境造成污染。3.養(yǎng)殖業(yè):場合描述:乙方計(jì)劃將山林租用于發(fā)展養(yǎng)殖業(yè),如養(yǎng)雞、養(yǎng)羊等。補(bǔ)充條款:(1)乙方應(yīng)合理利用山林資源,確保養(yǎng)殖業(yè)與生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)。(2)乙方應(yīng)采取措施防止疫病傳播,確保動物產(chǎn)品質(zhì)量安全。(3)乙方在養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)進(jìn)行無害化處理,避
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