小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同范本

合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方的小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、養(yǎng)護(hù)范圍及內(nèi)容1.1養(yǎng)護(hù)方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于_______的小區(qū)綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，包括但不限于綠地、樹(shù)木、花卉、草坪等；1.2養(yǎng)護(hù)方應(yīng)確保綠化區(qū)域的植物生長(zhǎng)良好，保持綠化環(huán)境的整潔美觀；1.3養(yǎng)護(hù)方應(yīng)按照甲方提出的具體養(yǎng)護(hù)要求，制定詳細(xì)的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)；1.4養(yǎng)護(hù)方應(yīng)定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作；1.5養(yǎng)護(hù)方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)養(yǎng)護(hù)任務(wù)。二、養(yǎng)護(hù)期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，期限為_(kāi)______年，自_______年__月__日至_______年__月__日；2.2養(yǎng)護(hù)期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，雙方應(yīng)簽訂新的合同，并明確養(yǎng)護(hù)期限及費(fèi)用等事項(xiàng)。三、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式3.1甲方向養(yǎng)護(hù)方支付的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），其中包括養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；3.2養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按養(yǎng)護(hù)期限一次性支付，甲方應(yīng)在合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)，將養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付給乙方；3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票給甲方；3.4養(yǎng)護(hù)期間，如甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)度或質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，如乙方仍未能達(dá)到甲方要求，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行養(yǎng)護(hù)職責(zé)，確保綠化區(qū)域的植物生長(zhǎng)良好；4.2乙方應(yīng)保證養(yǎng)護(hù)過(guò)程中所使用的材料符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品；4.3乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方的管理工作；4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因養(yǎng)護(hù)過(guò)程中造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任；4.5乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成養(yǎng)護(hù)任務(wù)，如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠或遲延支付；5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議；5.3甲方應(yīng)提供養(yǎng)護(hù)所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，確保養(yǎng)護(hù)工作的順利進(jìn)行；5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決養(yǎng)護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保養(yǎng)護(hù)工作的順利進(jìn)行；5.5甲方應(yīng)按約定時(shí)間接受乙方完成的養(yǎng)護(hù)工作，并簽字確認(rèn)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按合同約定履行養(yǎng)護(hù)職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)終止合同，要求乙方支付違約金；6.2甲方未按合同約定支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金；6.3雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確養(yǎng)護(hù)范圍及內(nèi)容：甲方應(yīng)明確乙方需要養(yǎng)護(hù)的綠化區(qū)域及具體內(nèi)容，確保乙方了解并能夠按照要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。2.養(yǎng)護(hù)期限：甲方應(yīng)與乙方約定養(yǎng)護(hù)期限，并根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)續(xù)簽合同。3.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，確保乙方能夠按時(shí)獲得款項(xiàng)以保障養(yǎng)護(hù)工作的順利進(jìn)行。4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定履行養(yǎng)護(hù)職責(zé)，并保證所使用材料的質(zhì)量。5.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，并協(xié)助乙方解決養(yǎng)護(hù)過(guò)程中的問(wèn)題。解決辦法：1.違約責(zé)任：當(dāng)乙方未按合同約定履行養(yǎng)護(hù)職責(zé)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方整改并終止合同，并要求支付違約金。當(dāng)甲方未按合同約定支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用時(shí)，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方支付違約金。2.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的相關(guān)法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律法規(guī)，包括房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、銷售、交易、登記等方面的規(guī)定。3.養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)：指乙方對(duì)甲方綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理所需的費(fèi)用，包括人工、材料、機(jī)械等方面的成本。4.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致無(wú)法履行合同的情況。應(yīng)用場(chǎng)合：1.小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)合同適用于小區(qū)物業(yè)管理部門與專業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)公司之間，用于明確雙方在綠化養(yǎng)護(hù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2.公園景區(qū)管理方與綠化養(yǎng)護(hù)企業(yè)簽訂合同，確保公園景區(qū)的綠化植物得到專業(yè)化的養(yǎng)護(hù)管理。3.企事業(yè)單位對(duì)自己的綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)時(shí)，與綠化養(yǎng)護(hù)團(tuán)隊(duì)合作，明確養(yǎng)護(hù)要求和期限。特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：1.如果甲方為小區(qū)物業(yè)管理部門，合同中應(yīng)明確乙方應(yīng)遵守小區(qū)的規(guī)章制度，與小區(qū)居民保持良好溝通，確保養(yǎng)護(hù)工作不影響居民的正常生活。2.若合同應(yīng)用于公園景區(qū)，補(bǔ)充條款應(yīng)包括乙方在養(yǎng)護(hù)過(guò)程中應(yīng)保護(hù)景區(qū)的自然環(huán)境，避免破壞生態(tài)平衡。3.如果甲方是企事業(yè)單位，補(bǔ)充條款中應(yīng)明確乙方的養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)符合企事業(yè)單位的安全生產(chǎn)要求，確保養(yǎng)護(hù)過(guò)程中的人身安全。附件列表：1.綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃書：包括養(yǎng)護(hù)的具體內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)期效果等。2.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。3.植物品種清單：列出需要養(yǎng)護(hù)的植物品種、數(shù)量和養(yǎng)護(hù)要求。4.養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確乙方養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量要求，