社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議

合同編號(hào)：__________社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地的使用權(quán)，乙方需要租賃該場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.2乙方租賃場(chǎng)地用于開(kāi)展_______活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的場(chǎng)地租金為每平方米人民幣_(tái)______元，總計(jì)人民幣_(tái)______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理制度，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方在租賃期間負(fù)責(zé)場(chǎng)地的衛(wèi)生和安全管理，確保場(chǎng)地符合活動(dòng)要求。第五條保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向甲方提供一份保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)______元，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋場(chǎng)地租賃期間的所有風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方在租賃期間因使用場(chǎng)地發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。5.3甲方不對(duì)乙方在租賃期間的行為負(fù)責(zé)，不對(duì)乙方因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)責(zé)任。第六條提前解除合同6.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)______元。6.2甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.出租方（甲方）應(yīng)確保其對(duì)社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地的使用權(quán)，避免因甲方權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方租賃目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。2.承租方（乙方）應(yīng)合理使用場(chǎng)地，確保其活動(dòng)符合租賃目的，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。3.租金支付應(yīng)及時(shí)，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。5.雙方均應(yīng)遵守合同約定，提前解除合同時(shí)應(yīng)支付違約金。6.注意保存好租賃合同，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可作為證據(jù)使用。解決辦法：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，可提交至雙方約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決具有終局性。3.在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，雙方均應(yīng)遵守法律法規(guī)，保持合同的效力和穩(wěn)定性。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地用于開(kāi)展活動(dòng)的一方。3.租金：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的逾期費(fèi)用。5.保險(xiǎn)：指乙方為租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，保障雙方利益。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.社區(qū)文化節(jié)：在合同中增加關(guān)于文化活動(dòng)內(nèi)容的條款，如乙方需提交活動(dòng)方案，甲方有權(quán)對(duì)活動(dòng)進(jìn)行審核和調(diào)整，確?；顒?dòng)符合社區(qū)文化氛圍。2.兒童游樂(lè)場(chǎng)：針對(duì)兒童游樂(lè)場(chǎng)的特點(diǎn)，增加關(guān)于安全管理的條款，如乙方需定期檢查游樂(lè)設(shè)施的安全性，并在合同中承諾如有安全事故發(fā)生，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.健身器材區(qū)：在合同中明確乙方的健身器材使用范圍，并規(guī)定器材的維護(hù)和更換責(zé)任。4.社區(qū)公益活動(dòng)：對(duì)于公益活動(dòng)，合同中可以增加關(guān)于公益性質(zhì)的聲明，強(qiáng)調(diào)乙方的公益活動(dòng)應(yīng)符合社區(qū)利益，且甲方有權(quán)對(duì)活動(dòng)進(jìn)行宣傳和推廣。5.體育賽事：針對(duì)體育賽事，合同中可以增加關(guān)于賽事組織、觀眾管理和賽事宣傳的條款，確保賽事的順