淄博購房合同范本大全

合同編號：__________甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.2該房屋的規(guī)劃用途為：_______。第二條房屋交易價格2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將交易價格一次性支付甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等影響乙方合法權益的情形。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條權利義務4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付交易價格。4.2甲方有義務按照本合同約定將該房屋交付給乙方。4.3甲方有義務保證該房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等影響乙方合法權益的情形。4.4甲方有義務協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.5乙方有權按照本合同約定支付交易價格。4.6乙方有義務按照本合同約定接收該房屋。4.7乙方有義務承擔過戶費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照本合同約定交付該房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。5.3乙方未按照本合同約定支付交易價格的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交_______仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保雙方身份真實、有效，如有必要，可要求對方提供相關身份證明文件。（2）甲方應保證該房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等影響乙方合法權益的情形。（3）乙方應按照合同約定支付交易價格，否則甲方有權要求乙方支付違約金。（4）雙方應按照合同約定履行各自的權利義務，如有爭議，應友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如甲方未按照合同約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按照合同約定支付交易價格，甲方有權要求乙方支付違約金。（3）如雙方在履行過程中發(fā)生其他糾紛，可提交仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方為購買、出售房屋而達成的明確雙方權利義務關系的協(xié)議。2.出賣人：指房屋的所有權人，即甲方。3.買受人：指購買房屋的一方，即乙方。4.交易價格：指甲乙雙方約定的購買房屋所需支付的金額。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。6.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移至乙方名下的手續(xù)。7.仲裁：指雙方協(xié)商不成，通過仲裁委員會進行爭議解決的途徑。8.人民法院：指具有管轄權的人民法院，負責處理合同糾紛訴訟。合同補充條款：1.特殊應用場合：甲方出國留學，需要將房屋出售給乙方。補充條款：甲方應在出國前將房屋過戶給乙方，確保乙方能夠順利入住。2.特殊應用場合：乙方購買房屋作為婚房，希望盡快入住。補充條款：甲方應盡量提前交付房屋，以便乙方能夠按時入住婚房。3.特殊應用場合：甲方購買新房，需要將現(xiàn)有房屋出售給乙方。補充條款：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理新房貸款相關事宜。4.特殊應用場合：乙方為外地人，購買房屋用于投資。補充條款：甲方應提供房屋的相關資料，以便乙方了解房屋的investmentpotential（投資潛力）。附件列表：1.房屋所有權證復印件2