房地產(chǎn)評(píng)估委托合同格式示例

合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)評(píng)估委托合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條評(píng)估事項(xiàng)1.1甲方向乙方委托的房地產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目為：_______（房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱）；1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)上述房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。第二條評(píng)估要求2.1乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家房地產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，客觀、公正地對(duì)委托房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；2.2乙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性，并對(duì)其內(nèi)容承擔(dān)法律責(zé)任；2.3乙方應(yīng)在_______（評(píng)估完成時(shí)間）內(nèi)完成評(píng)估工作，并交付評(píng)估報(bào)告。第三條費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方的評(píng)估費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）；3.2甲方支付評(píng)估費(fèi)用后，乙方開(kāi)始進(jìn)行評(píng)估工作；3.3乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付費(fèi)用。第四條保密條款4.1乙方在評(píng)估過(guò)程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；4.2保密期限自評(píng)估報(bào)告交付之日起算，至評(píng)估報(bào)告不再具有法律效力之日止；4.3乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；5.2乙方評(píng)估報(bào)告不符合國(guó)家規(guī)定或甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方重新評(píng)估，并要求乙方支付違約金；5.3甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至評(píng)估報(bào)告交付之日止；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料真實(shí)、完整、合法，以便乙方進(jìn)行準(zhǔn)確的評(píng)估。2.乙方在進(jìn)行評(píng)估時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保評(píng)估過(guò)程的公正、客觀、真實(shí)。3.雙方應(yīng)按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等非公開(kāi)信息。5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。解決辦法：1.如乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.如乙方評(píng)估報(bào)告不符合國(guó)家規(guī)定或甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方重新評(píng)估，并要求乙方支付違約金。3.如甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、使用等環(huán)節(jié)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.評(píng)估費(fèi)用：乙方為履行合同義務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用，包括但不限于人力、物力、時(shí)間等成本。4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)對(duì)方因違約所造成的損失。5.保密義務(wù)：合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等非公開(kāi)信息予以嚴(yán)格保密的義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.婚前房產(chǎn)評(píng)估：在婚前，雙方可能需要對(duì)即將合并的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確保財(cái)產(chǎn)合并的公平性。2.遺產(chǎn)繼承評(píng)估：在房產(chǎn)繼承過(guò)程中，可能需要對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以確保遺產(chǎn)分配的公正。3.房產(chǎn)分割評(píng)估：在離婚時(shí)，雙方可能需要對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定分割時(shí)的價(jià)值。4.公司資產(chǎn)評(píng)估：公司可能需要對(duì)旗下的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以便進(jìn)行資產(chǎn)重組、貸款或其他商業(yè)活動(dòng)。合同補(bǔ)充條款：1.婚前房產(chǎn)評(píng)估：雙方同意，評(píng)估報(bào)告將作為婚姻財(cái)產(chǎn)合并的參考依據(jù)，報(bào)告中的評(píng)估價(jià)值將視為婚前財(cái)產(chǎn)的公正價(jià)值。2.遺產(chǎn)繼承評(píng)估：評(píng)估報(bào)告將作為遺產(chǎn)分配的重要依據(jù)，確保繼承人按照法定繼承份額獲得相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)價(jià)值。3.房產(chǎn)分割評(píng)估：評(píng)估報(bào)告將作為離婚房產(chǎn)分割的參考依據(jù)，雙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果協(xié)商確定房產(chǎn)的分割比例。4.公司資產(chǎn)評(píng)估：公司同意按照評(píng)估報(bào)告的結(jié)果進(jìn)行資