房地產(chǎn)評估委托合同格式示例

合同編號：__________房地產(chǎn)評估委托合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評估的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條評估事項1.1甲方向乙方委托的房地產(chǎn)評估項目為：_______（房地產(chǎn)項目名稱）；1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對上述房地產(chǎn)項目進(jìn)行評估，并出具評估報告。第二條評估要求2.1乙方應(yīng)根據(jù)國家房地產(chǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，客觀、公正地對委托房地產(chǎn)進(jìn)行評估；2.2乙方應(yīng)確保評估報告的真實性、準(zhǔn)確性、合法性，并對其內(nèi)容承擔(dān)法律責(zé)任；2.3乙方應(yīng)在_______（評估完成時間）內(nèi)完成評估工作，并交付評估報告。第三條費(fèi)用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方的評估費(fèi)用為人民幣_______元（大寫：____________________元整）；3.2甲方支付評估費(fèi)用后，乙方開始進(jìn)行評估工作；3.3乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票，甲方按約定時間支付費(fèi)用。第四條保密條款4.1乙方在評估過程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；4.2保密期限自評估報告交付之日起算，至評估報告不再具有法律效力之日止；4.3乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時間完成評估工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；5.2乙方評估報告不符合國家規(guī)定或甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方重新評估，并要求乙方支付違約金；5.3甲方未按約定時間支付評估費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至評估報告交付之日止；7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.甲方應(yīng)確保提供的房地產(chǎn)項目資料真實、完整、合法，以便乙方進(jìn)行準(zhǔn)確的評估。2.乙方在進(jìn)行評估時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保評估過程的公正、客觀、真實。3.雙方應(yīng)按照約定時間履行合同義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等非公開信息。5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。解決辦法：1.如乙方未按約定時間完成評估工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.如乙方評估報告不符合國家規(guī)定或甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方重新評估，并要求乙方支付違約金。3.如甲方未按約定時間支付評估費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、使用等環(huán)節(jié)中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.評估費(fèi)用：乙方為履行合同義務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用，包括但不限于人力、物力、時間等成本。4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)對方因違約所造成的損失。5.保密義務(wù)：合同雙方在合同履行過程中，對獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等非公開信息予以嚴(yán)格保密的義務(wù)。6.爭議解決：當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。特殊應(yīng)用場合：1.婚前房產(chǎn)評估：在婚前，雙方可能需要對即將合并的房產(chǎn)進(jìn)行評估，以確保財產(chǎn)合并的公平性。2.遺產(chǎn)繼承評估：在房產(chǎn)繼承過程中，可能需要對房產(chǎn)價值進(jìn)行評估，以確保遺產(chǎn)分配的公正。3.房產(chǎn)分割評估：在離婚時，雙方可能需要對共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行評估，以確定分割時的價值。4.公司資產(chǎn)評估：公司可能需要對旗下的房產(chǎn)進(jìn)行評估，以便進(jìn)行資產(chǎn)重組、貸款或其他商業(yè)活動。合同補(bǔ)充條款：1.婚前房產(chǎn)評估：雙方同意，評估報告將作為婚姻財產(chǎn)合并的參考依據(jù)，報告中的評估價值將視為婚前財產(chǎn)的公正價值。2.遺產(chǎn)繼承評估：評估報告將作為遺產(chǎn)分配的重要依據(jù)，確保繼承人按照法定繼承份額獲得相應(yīng)的財產(chǎn)價值。3.房產(chǎn)分割評估：評估報告將作為離婚房產(chǎn)分割的參考依據(jù)，雙方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果協(xié)商確定房產(chǎn)的分割比例。4.公司資產(chǎn)評估：公司同意按照評估報告的結(jié)果進(jìn)行資