建筑承包協(xié)議

合同編號：__________建筑承包協(xié)議鑒于甲方需要進行_______項目的建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承擔(dān)該項目的施工建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程質(zhì)量標準：_______1.6工程工期：_______二、合同價款2.1合同總價：_______元（大寫：_______________________元整）。2.2乙方報價應(yīng)包含全部工程內(nèi)容的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等所有費用。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到_______時，甲方支付乙方合同總價的30%；（3）工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。三、工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準進行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)返工，直至驗收合格為止。3.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗收資料。四、合同的履行4.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)嚴格按照約定的工程內(nèi)容進行施工，不得擅自變更工程內(nèi)容。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方擅自變更工程內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致施工安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)確保工程項目的合法性，如有違法行為，導(dǎo)致工程無法正常進行，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)按照約定資質(zhì)和能力進行施工，如發(fā)現(xiàn)虛假資質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同。（3）雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（4）乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。（5）工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)返工，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。（6）工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。2.解決辦法：（1）如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同履行：指雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。2.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.工程驗收：指對工程項目進行檢查、試驗、評定，以確定其是否符合設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和合同要求的過程。4.保修期：指工程交付使用后一定期限內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負責(zé)維修、保養(yǎng)的時間段。5.管轄權(quán)：指法院對一定范圍內(nèi)的民事訴訟案件有權(quán)進行審理的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.甲方為政府部門或公共機構(gòu)，乙方為私營企業(yè)：補充條款：鑒于甲方為政府部門或公共機構(gòu)，乙方應(yīng)遵守政府相關(guān)規(guī)定和程序，如涉及政府審批、許可等手續(xù)，乙方應(yīng)負責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為建筑公司：補充條款：甲方應(yīng)確保工程項目符合房地產(chǎn)開發(fā)商的規(guī)劃和要求，提供完整的設(shè)計圖紙和技術(shù)資料。乙方應(yīng)按照約定的工期和質(zhì)量要求完成工程，確保工程順利進行。3.甲方為中小型企業(yè)，乙方為個體工商戶：補充條款：甲方應(yīng)提供詳細的工程需求和施工標準，乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容進行施工，確保工程質(zhì)量。甲方應(yīng)按時支付合同價款，如有拖欠，應(yīng)支付滯納金。4.甲方為個人業(yè)主，乙方為裝修公司：補充條款：甲方應(yīng)提供房屋基本情況和安全注意事項，乙方應(yīng)按照約定的設(shè)計和施工方案進行裝修，確保工程質(zhì)量。甲方應(yīng)按時支付合同價款，如有拖欠，應(yīng)支付滯納金。附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技