委托房租合同范例

委托房租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及退還

3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________）。

3.2退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無損壞、無欠費(fèi)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。

4.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.1.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

5.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。為保證乙方的按時(shí)支付租金及履行合同義務(wù)，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金及退還

3.1押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________）。

3.2退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無損壞、無欠費(fèi)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，對(duì)乙方支付租金及履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付，丙方應(yīng)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。

4.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償相應(yīng)款項(xiàng)。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并有權(quán)向乙方和丙方追償。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

5.4甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋損壞，有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________）。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方不得損壞房屋及附屬設(shè)施，如損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

6.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，如違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的保障，確保乙方按時(shí)支付租金及履行合同義務(wù)。甲方作為出租方，享有房屋的出租權(quán)、租金收取權(quán)、房屋使用權(quán)等權(quán)益，并通過增加違約及限制條款，保障自身利益。乙方作為承租方，需遵守合同約定，按時(shí)支付租金，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。本合同的簽訂，有利于規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)，維護(hù)甲乙丙三方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益，確保租金按時(shí)支付。

2.規(guī)范房屋租賃行為，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

3.增強(qiáng)甲方在租賃過程中的話語權(quán)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購(gòu)買者）：____________________

丙方（擔(dān)保銀行）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。為保證乙方的購(gòu)房資金安全及按時(shí)完成交易，丙方同意為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________）。

1.5交易期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、購(gòu)房資金及支付方式

2.1購(gòu)房資金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向丙方指定賬戶支付人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________）作為購(gòu)房資金。

2.2支付方式：購(gòu)房資金支付后，丙方應(yīng)將資金監(jiān)管至交易完成，確保交易安全。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，對(duì)乙方的購(gòu)房資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方權(quán)益。

3.3丙方有權(quán)在交易完成后，將監(jiān)管的購(gòu)房資金支付給甲方。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

4.2乙方有權(quán)在交易過程中，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確保房屋符合約定條件。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在交易完成后，及時(shí)將購(gòu)房資金支付給甲方，確保交易順利進(jìn)行。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________）。

5.2甲方如提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得擅自改變房屋用途，如違反，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方作為房屋購(gòu)買者，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的和意義在于：

1.確保購(gòu)房資金安全，通過丙方監(jiān)管，避免資金風(fēng)險(xiǎn)。

2.