建筑合同范例承包范圍

建筑合同范例承包范圍第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承建以下項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：__________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

3.項(xiàng)目規(guī)模：__________

4.項(xiàng)目總投資：__________

5.項(xiàng)目建設(shè)周期：__________

二、承包范圍

1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全部施工，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土建工程：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、防水工程等；

（2）安裝工程：包括但不限于電氣工程、給排水工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程、智能化系統(tǒng)等；

（3）室外工程：包括但不限于道路、廣場(chǎng)、綠化、排水、照明等；

（4）其他工程：包括但不限于臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路、臨時(shí)排水等。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

三、合同價(jià)款

1.本合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________萬元整（大寫：__________）。

2.合同價(jià)款包含以下內(nèi)容：

（1）工程量清單中所列工程量及相應(yīng)工程量清單價(jià)的費(fèi)用；

（2）施工過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用；

（3）稅費(fèi)、保險(xiǎn)、保證金等。

四、付款方式

1.乙方在工程開工前，向甲方提交以下文件：

（1）施工組織設(shè)計(jì)；

（2）工程量清單；

（3）施工進(jìn)度計(jì)劃；

（4）施工安全、質(zhì)量保證措施；

（5）其他相關(guān)資料。

2.甲方收到上述文件后，在七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________萬元整。

3.乙方在工程完成后，向甲方提交以下文件：

（1）竣工結(jié)算書；

（2）工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（3）工程款支付申請(qǐng)；

（4）其他相關(guān)資料。

4.甲方收到上述文件后，在七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________萬元整。

五、工期及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________萬元整。

六、質(zhì)量保證

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)。

2.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在一年內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

2.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按國家有關(guān)法律規(guī)定處理。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；

2.工程量清單；

3.施工組織設(shè)計(jì)；

4.施工進(jìn)度計(jì)劃；

5.施工安全、質(zhì)量保證措施；

6.其他相關(guān)資料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。同時(shí)，引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為項(xiàng)目監(jiān)理，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：__________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

3.項(xiàng)目規(guī)模：__________

4.項(xiàng)目總投資：__________

5.項(xiàng)目建設(shè)周期：__________

二、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方作為項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)、指揮和管理工作，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。

2.乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，調(diào)整施工方案，優(yōu)化施工進(jìn)度，提高施工質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行甲方制定的管理制度和操作規(guī)程。

4.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)充分發(fā)揮丙方的監(jiān)督作用，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面、全程監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)和甲方要求。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以整改。

3.丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行抽檢，確保項(xiàng)目符合要求。

4.丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方和丙方履行合同義務(wù)。

2.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等要求。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的工作進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付工程款的重要依據(jù)。

4.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)辦理，包括但不限于規(guī)劃、環(huán)保、消防等。

5.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需資金的管理，確保項(xiàng)目資金合理使用。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

2.乙方如發(fā)生重大質(zhì)量事故，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，不得擅自改變施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

4.乙方不得將項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。

六、丙方違約及限制條款

1.丙方如未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

2.丙方不得泄露項(xiàng)目機(jī)密，如違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；

2.工程量清單；

3.施工組織設(shè)計(jì)；

4.施工進(jìn)度計(jì)劃；

5.施工安全、質(zhì)量保證措施；

6.其他相關(guān)資料。

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為項(xiàng)目監(jiān)理，有利于提高項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度，確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)和甲方要求。

2.丙方的專業(yè)監(jiān)督，有助于甲方更好地掌握項(xiàng)目實(shí)施情況，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為項(xiàng)目投資方，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)。

2.甲方主導(dǎo)合同，有利于保障自身權(quán)益，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目投資效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為實(shí)施某一基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，特委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為承包方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作。同時(shí)，引入丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：__________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

3.項(xiàng)目規(guī)模：__________

4.項(xiàng)目總投資：__________

5.項(xiàng)目建設(shè)周期：__________

二、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工工作，包括但不限于土建、安裝、室外工程等。

2.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，選擇合適的施工方案，優(yōu)化施工流程。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源，確保施工順利進(jìn)行。

4.乙方有權(quán)對(duì)丁方的咨詢意見提出質(zhì)疑，并在必要時(shí)要求重新評(píng)估。

5.乙方有權(quán)在確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全的前提下，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的可行性、技術(shù)方案、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)管理等方面提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

2.丁方有權(quán)對(duì)乙方的施工計(jì)劃進(jìn)行審核，并提出優(yōu)化建議。

3.丁方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行定期評(píng)估，并向甲方報(bào)告。

4.丁方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和數(shù)據(jù)，以支持咨詢工作。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和資金籌措，確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位。

2.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交施工進(jìn)度報(bào)告。

3.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

2.乙方如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得擅自分包或轉(zhuǎn)包項(xiàng)目，如違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.乙方在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、丁方違約及限制條款

1.丁方如未按合同約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

2.丁方如泄露項(xiàng)目機(jī)密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；

2.施工組織設(shè)計(jì)；

3.項(xiàng)目咨詢報(bào)告；

4.其他相關(guān)資料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為項(xiàng)目實(shí)施主體，擁有對(duì)項(xiàng)目施工的決策權(quán)和執(zhí)行權(quán)，有利于確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。

2.乙方通