房權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例

房權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方與賣方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2涉案房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3涉案房屋的性質(zhì)為____________________，用途為____________________。

1.4涉案房屋的權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，賣方保證涉案房屋不存在任何尚未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

第二條交易價格及付款方式

2.1買方同意購買涉案房屋，成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.2付款方式如下：

（1）買方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）買方于支付定金后____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整；

（3）買方于支付前款款項后____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整；

（4）買方于支付前款款項后____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整。

第三條房屋交付及過戶手續(xù)

3.1賣方應(yīng)于本合同約定的付款期限屆滿后____個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給買方。

3.2買方在取得涉案房屋后，應(yīng)及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)予以協(xié)助。

3.3賣方應(yīng)于買方辦理過戶手續(xù)前，向買方提供以下文件：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

第四條違約責(zé)任

4.1買方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未支付購房款總額的____%計算。

4.2賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按逾期交付房屋的天數(shù)，按日計算，計算標(biāo)準(zhǔn)為每日人民幣____________________元。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向買方住所地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），賣方同意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給買方，為保證交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

第一條涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2涉案房屋的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3涉案房屋的性質(zhì)為____________________，用途為____________________。

1.4涉案房屋的權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，賣方保證涉案房屋不存在任何尚未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

第二條交易價格及付款方式

2.1買方同意購買涉案房屋，成交價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.2付款方式如下：

（1）買方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）買方于支付定金后____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整；

（3）買方于支付前款款項后____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整；

（4）買方于支付前款款項后____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同約定的交易價格和付款方式進行擔(dān)保，確保買方按約定履行付款義務(wù)。

3.2若賣方未能按約定交付涉案房屋，擔(dān)保方應(yīng)在收到買方通知之日起____個工作日內(nèi)，代賣方履行交付義務(wù)，并有權(quán)向賣方追償。

3.3擔(dān)保方有權(quán)隨時要求賣方提供涉案房屋的權(quán)屬證明和房屋狀況說明。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求賣方提供涉案房屋的權(quán)屬證明、房屋狀況說明和相關(guān)證件。

4.2甲方有權(quán)要求賣方按照約定時間交付涉案房屋。

4.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，保障交易安全。

第五條乙方違約及限制條款

5.1賣方未按約定時間交付涉案房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按逾期交付房屋的天數(shù)，按日計算，計算標(biāo)準(zhǔn)為每日人民幣____________________元。

5.2賣方在交易過程中隱瞞涉案房屋的權(quán)屬瑕疵或存在未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3賣方不得擅自處分涉案房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向買方住所地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入旨在確保交易安全，保障甲方的合法權(quán)益。

8.2第三方作為擔(dān)保方，能夠?qū)u方的履約能力進行監(jiān)督，降低交易風(fēng)險。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和利益，有利于保障甲方的交易安全。

9.2甲方通過引入第三方，能夠有效降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)交易目的。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同復(fù)印件；

4.擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于承租方有意租賃出租方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），出租方同意將租賃房產(chǎn)出租給承租方，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和承租方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

第一條租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.3租賃房產(chǎn)的性質(zhì)為____________________，用途為____________________。

1.4租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，出租方保證租賃房產(chǎn)不存在任何尚未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元/月。

2.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前向出租方支付當(dāng)月租金。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同約定的租金支付進行擔(dān)保，確保承租方按約定履行支付租金義務(wù)。

3.2若承租方未能按約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在收到出租方通知之日起____個工作日內(nèi)，代承租方履行支付租金義務(wù)，并有權(quán)向承租方追償。

3.3擔(dān)保方有權(quán)隨時要求出租方提供租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明和房屋狀況說明。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金，并有權(quán)要求承租方按時交付租賃房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，收回租賃房產(chǎn)，并有權(quán)要求承租方按照約定恢復(fù)租賃房產(chǎn)原狀。

4.3乙方有權(quán)在承租方違約時，根據(jù)本合同約定采取措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

第五條甲方違約及限制條款

5.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金按未支付租金總額的____%計算。

5.2承租方在租賃期間擅自改變租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。

5.3承租方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人，否則出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租方住所地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商