商場商鋪返租合同范例

商場商鋪返租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商場商鋪，愿意將商鋪出租給乙方經營，乙方愿意租賃該商鋪從事經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________________________的商場商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.3租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前，將租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃商鋪僅用于__________________________。

4.2乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構、用途，如需改變，須征得甲方書面同意。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元。

5.2租賃期滿，乙方按合同約定結清所有費用后，甲方應無息退還租賃保證金。

六、租賃雙方的權利義務

6.1甲方權利義務：

（1）向乙方提供租賃商鋪，保證商鋪符合租賃用途的要求；

（2）對租賃商鋪進行維修、保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用；

（3）監(jiān)督乙方按照租賃用途使用租賃商鋪；

（4）按照本合同約定收取租賃費用。

6.2乙方權利義務：

（1）按照租賃用途使用租賃商鋪，不得擅自改變租賃商鋪的結構、用途；

（2）按照本合同約定支付租賃費用；

（3）愛護租賃商鋪，不得損壞；

（4）租賃期滿，將租賃商鋪交還甲方。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

7.3乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.商場商鋪租賃合同

2.租賃商鋪平面圖

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方身份證復印件

6.甲方授權委托書（如有）

7.乙方授權委托書（如有）

8.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商場商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經營活動，為保障甲乙雙方的權益，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________________________的商場商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.3租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前，將租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保

4.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2第三方在本合同有效期內，有權監(jiān)督乙方的租賃行為，并有權要求乙方履行本合同約定的義務。

4.3如乙方違約，第三方應按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

五、甲方的權利義務

5.1甲方權利：

（1）按照本合同約定收取租賃費用；

（2）監(jiān)督乙方按照租賃用途使用租賃商鋪；

（3）在乙方違約時，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2甲方義務：

（1）向乙方提供符合租賃用途要求的租賃商鋪；

（2）對租賃商鋪進行維修、保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用；

（3）按照本合同約定，在租賃期滿后退還乙方租賃保證金。

六、乙方的權利義務

6.1乙方權利：

（1）按照租賃用途使用租賃商鋪；

（2）租賃期滿后，有權按照本合同約定續(xù)簽租賃合同。

6.2乙方義務：

（1）按照本合同約定支付租賃費用；

（2）愛護租賃商鋪，不得損壞；

（3）按照本合同約定履行租賃期間的各項義務。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

7.3乙方擅自改變租賃商鋪的結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商場商鋪租賃合同

2.租賃商鋪平面圖

3.第三方擔保函

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.乙方身份證復印件

7.第三方授權委托書（如有）

8.乙方授權委托書（如有）

9.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行義務。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的利益，確保租賃商鋪的正常運營，并防止乙方違約行為給甲方帶來的損失。通過本合同的簽訂，甲方在租賃商鋪的經營過程中，將享有更多的權利，并有權對乙方的行為進行監(jiān)督，從而保障自身的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商場商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于開設餐飲業(yè)務，為保障乙方的經營權益，第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________________________的商場商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.3租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前，將租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保

4.1第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

4.2第三方在本合同有效期內，有權監(jiān)督乙方的租賃行為，并有權要求乙方履行本合同約定的義務。

4.3如乙方違約，第三方應按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

五、乙方的權利義務

5.1乙方權利：

（1）在租賃商鋪內自主經營，享有租賃商鋪的使用權；

（2）租賃期滿后，有權按照本合同約定續(xù)簽租賃合同；

（3）在租賃期間，如商鋪設施損壞，甲方應負責維修；

（4）如因不可抗力導致合同無法履行，乙方有權要求解除合同或減免租金。

5.2乙方義務：

（1）按照本合同約定支付租賃費用；

（2）愛護租賃商鋪，不得擅自改變商鋪結構；

（3）遵守商場管理規(guī)定，維護租賃商鋪的正常運營；

（4）租賃期滿后，將租賃商鋪交還甲方，并確保其完好無損。

六、甲方的權利義務

6.1甲方權利：

（1）按照本合同約定收取租賃費用；

（2）監(jiān)督乙方按照租賃用途使用租賃商鋪；

（3）在乙方違約時，有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方義務：

（1）向乙方提供符合租賃用途要求的租賃商鋪；

（2）在租賃期間，對租賃商鋪進行必要的維修、保養(yǎng)；

（3）確保租賃商鋪周邊環(huán)境安全、整潔；

（4）租賃期滿后，退還乙方租賃保證金。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供符合租賃用途的商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

7.3甲方擅自提高租金或解除合同，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.商場商鋪租賃合同

2.租賃商鋪平面圖

3.第三方擔保函

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.乙方身份證復印件

7.第三方授權委托書（如有）

8.乙方授權委托書（如有）

9.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保其在租