恒洋地產(chǎn)合同范例

恒洋地產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房地產(chǎn)項(xiàng)目的部分或全部，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：________________________

1.2項(xiàng)目位置：________________________

1.3項(xiàng)目占地面積：________________________

1.4項(xiàng)目總建筑面積：________________________

1.5項(xiàng)目用途：________________________

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將其擁有的上述房地產(chǎn)項(xiàng)目的部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房地產(chǎn)項(xiàng)目的部分或全部。

三、成交價(jià)格及支付方式

3.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）

3.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_______________________元整作為定金；

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_______________________元整作為首付款；

（3）乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付人民幣_(tái)_______________________元整作為尾款。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目真實(shí)、合法、有效，并有權(quán)對(duì)該房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

4.2乙方保證具備購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)項(xiàng)目的資金實(shí)力，并承諾按照約定支付款項(xiàng)。

4.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目的過(guò)戶手續(xù)。

4.4甲方應(yīng)在乙方支付定金后，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)。

4.5乙方在取得房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)后，應(yīng)按照約定用途合理使用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付款項(xiàng)。

5.2若乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

5.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.1附件：

（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料；

（2）雙方身份證明文件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房地產(chǎn)項(xiàng)目的部分或全部，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為監(jiān)管方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：________________________

1.2項(xiàng)目位置：________________________

1.3項(xiàng)目占地面積：________________________

1.4項(xiàng)目總建筑面積：________________________

1.5項(xiàng)目用途：________________________

二、合同標(biāo)的

2.1甲方同意將其擁有的上述房地產(chǎn)項(xiàng)目的部分或全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房地產(chǎn)項(xiàng)目的部分或全部。

2.3丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保甲方的權(quán)益不受損害。

三、成交價(jià)格及支付方式

3.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）

3.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_______________________元整作為定金；

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_______________________元整作為首付款；

（3）乙方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付人民幣_(tái)_______________________元整作為尾款。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方擁有項(xiàng)目所有權(quán)，有權(quán)決定項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓事宜。

4.2甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、合法、有效的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料。

4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，確保項(xiàng)目順利過(guò)戶。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付款項(xiàng)，并在乙方違約時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用房地產(chǎn)項(xiàng)目。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付款項(xiàng)，不得逾期或拖欠。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房地產(chǎn)項(xiàng)目。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，包括但不限于款項(xiàng)支付、項(xiàng)目使用等方面。

6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益不受損害。

6.3丙方有權(quán)對(duì)違約方進(jìn)行處罰，包括但不限于暫停項(xiàng)目使用、要求支付違約金等。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

7.2若甲方未按約定提供項(xiàng)目資料或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付款項(xiàng)。

7.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、總結(jié)

10.1第三方介入的意義和目的：引入丙方作為監(jiān)管方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保合同履行過(guò)程中甲方的利益不受損害，同時(shí)監(jiān)督乙方合理使用房地產(chǎn)項(xiàng)目。

10.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為合同主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目所有權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)，通過(guò)合同約定，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)第三方監(jiān)管，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料；

（2）雙方身份證明文件；

（3）丙方資質(zhì)證明文件；

（4）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方有意投資位于________________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，甲方作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)者，為保障乙方的投資權(quán)益，引入丙方作為財(cái)務(wù)顧問(wèn)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：________________________

1.2項(xiàng)目位置：________________________

1.3項(xiàng)目占地面積：________________________

1.4項(xiàng)目總建筑面積：________________________

1.5項(xiàng)目用途：________________________

二、投資合作

2.1乙方同意對(duì)上述房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行投資。

2.2甲方同意接受乙方的投資，并將投資用于項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

2.3丙方作為財(cái)務(wù)顧問(wèn)，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況，確保乙方的投資權(quán)益。

三、投資金額及支付方式

3.1投資金額：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）

3.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_______________________元整作為首期投資；

（2）乙方應(yīng)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)到特定階段時(shí)，支付人民幣_(tái)_______________________元整作為后續(xù)投資；

（3）乙方應(yīng)在項(xiàng)目完工并達(dá)到預(yù)期收益時(shí)，支付人民幣_(tái)_______________________元整作為最終投資。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方作為投資者，擁有項(xiàng)目投資收益權(quán)，包括但不限于分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，了解項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況。

4.3乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，包括但不限于重大投資決策、經(jīng)營(yíng)管理等。

4.4乙方應(yīng)按照約定支付投資款項(xiàng)，不得逾期或拖欠。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為財(cái)務(wù)顧問(wèn)，有權(quán)審核甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表，確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)透明。

5.2丙方有權(quán)提出項(xiàng)目財(cái)務(wù)建議，包括但不限于投資調(diào)整、風(fēng)險(xiǎn)控制等。

5.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保乙方的投資權(quán)益。

六、甲方的責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方作為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)者，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理。

6.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。

6.3甲方應(yīng)保障乙方的投資權(quán)益，不得挪用或侵占乙方的投資款項(xiàng)。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2若乙方未按約定支付投資款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整。

7.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份