房屋抵押轉(zhuǎn)讓合同范例

房屋抵押轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（受讓人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”），甲方愿意將其抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房屋的基本情況

1.1抵押房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，建筑面積：__________平方米。

1.2抵押房屋的土地使用權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)類型：__________。

二、抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將其對(duì)抵押房屋的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供抵押房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證抵押房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方應(yīng)保證抵押房屋無(wú)任何未結(jié)債務(wù)、欠費(fèi)等。

3.3乙方在受讓抵押權(quán)后，有權(quán)按照抵押權(quán)登記簿記載的抵押權(quán)人、抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額、抵押物的種類、抵押物的所在地、抵押物的價(jià)值等內(nèi)容行使抵押權(quán)。

3.4乙方在受讓抵押權(quán)后，有權(quán)按照抵押權(quán)登記簿記載的抵押權(quán)人、抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額、抵押物的種類、抵押物的所在地、抵押物的價(jià)值等內(nèi)容，要求甲方履行相應(yīng)的抵押擔(dān)保責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按期辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金____元。

4.2甲方違反本合同約定，未保證抵押房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何未結(jié)債務(wù)、欠費(fèi)等的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）抵押房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）抵押房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）抵押權(quán)登記簿復(fù)印件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（受讓人）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：__________

乙方（受讓人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”），甲方愿意將其抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保人，愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房屋的基本情況

1.1抵押房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，建筑面積：__________平方米。

1.2抵押房屋的土地使用權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)類型：__________。

二、抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將其對(duì)抵押房屋的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供抵押房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

2.4丙方作為擔(dān)保人，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)_________元。

三、甲方的責(zé)權(quán)利

3.1甲方應(yīng)保證抵押房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方應(yīng)保證抵押房屋無(wú)任何未結(jié)債務(wù)、欠費(fèi)等。

3.3甲方在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，享有對(duì)乙方的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照約定使用抵押房屋。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中支付合理的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等。

3.5甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供相關(guān)證明文件，以保障甲方的合法權(quán)益。

3.6甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方的利益不受損害。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方在受讓抵押權(quán)后，有權(quán)按照抵押權(quán)登記簿記載的抵押權(quán)人、抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額、抵押物的種類、抵押物的所在地、抵押物的價(jià)值等內(nèi)容行使抵押權(quán)。

4.2乙方在受讓抵押權(quán)后，有權(quán)要求甲方履行相應(yīng)的抵押擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保金。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保人，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)_________元。

5.2丙方在擔(dān)保期間，應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方的利益不受損害。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期間支付擔(dān)保金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按期辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金____元。

6.2甲方違反本合同約定，未保證抵押房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何未結(jié)債務(wù)、欠費(fèi)等的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方違反本合同約定，未按期支付擔(dān)保金的，丙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）抵押房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）抵押房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）抵押權(quán)登記簿復(fù)印件；

（4）丙方出具的擔(dān)保函。

本合同中，第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，保障了自身的利益。同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步約束了雙方的行為，確保合同的履行。通過(guò)本合同的簽訂，甲方實(shí)現(xiàn)了房屋抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓，同時(shí)保障了自己的合法權(quán)益，達(dá)到了交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：__________

乙方（受讓人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”），乙方愿意以抵押貸款的方式購(gòu)買(mǎi)該房屋，并愿意接受甲方的抵押權(quán)作為貸款擔(dān)保。丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房屋的基本情況

1.1抵押房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，建筑面積：__________平方米。

1.2抵押房屋的土地使用權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)類型：__________。

二、抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將其對(duì)抵押房屋的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓，以作為其貸款的擔(dān)保。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供抵押房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

2.4丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)_________元。

三、乙方的責(zé)權(quán)利

3.1乙方在受讓抵押權(quán)后，有權(quán)按照抵押權(quán)登記簿記載的抵押權(quán)人、抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額、抵押物的種類、抵押物的所在地、抵押物的價(jià)值等內(nèi)容行使抵押權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和條件履行抵押擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的貸款安全。

3.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對(duì)抵押房屋進(jìn)行合法使用，但不得損害抵押物的價(jià)值和完整性。

3.4乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的貸款得到保障。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_(kāi)_________元。

4.2丙方在擔(dān)保期間，應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的貸款不受損害。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)支付擔(dān)保費(fèi)用。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方應(yīng)保證抵押房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證抵押房屋無(wú)任何未結(jié)債務(wù)、欠費(fèi)等。

5.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式和金額，向乙方提供抵押房屋的相關(guān)證件。

5.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按期辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金____元。

6.2甲方違反本合同約定，未保證抵押房屋權(quán)屬清晰、無(wú)任何未結(jié)債務(wù)、欠費(fèi)等的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方違反本合同約定，未按期支付擔(dān)保費(fèi)用的，丙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）抵押房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）抵押房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）抵押權(quán)登記簿復(fù)印件；

（4）丙方出具的擔(dān)保函。

乙方為主導(dǎo)的目