廣州公寓出租合同范例

廣州公寓出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于廣州市_________________________的公寓（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于廣州市_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2甲方保證該房產(chǎn)已取得合法的房屋產(chǎn)權(quán)證書，并具備出租條件。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前一個月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋狀況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應在租賃期滿前一個月通知乙方。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應按照約定的用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2乙方應愛護該房產(chǎn)及其附屬設施，不得損壞、擅自拆改或擅自丟棄。

4.3乙方應定期對房屋進行清潔和維護，保持房屋整潔、衛(wèi)生。

五、維修責任

5.1因乙方使用不當或故意損壞導致的房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.2因不可抗力或房屋本身質(zhì)量問題導致的損壞，甲方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市_________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.房屋租賃登記證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于廣州市_________________________的公寓（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為該房產(chǎn)的管理方，負責對房屋進行日常管理及維護。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于廣州市_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2甲方保證該房產(chǎn)已取得合法的房屋產(chǎn)權(quán)證書，并具備出租條件。

1.3丙方承諾按照甲方要求對房屋進行日常管理及維護，確保房屋及附屬設施的良好狀態(tài)。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前一個月書面通知甲方。

2.3丙方應確保房屋在租賃期滿或乙方提前解除合同后，及時將房屋恢復至出租前的狀態(tài)。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方應在收到乙方支付的租金后____個工作日內(nèi)將租金轉(zhuǎn)交甲方。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋狀況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應在租賃期滿前一個月通知乙方。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應按照約定的用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.2乙方應愛護該房產(chǎn)及其附屬設施，不得損壞、擅自拆改或擅自丟棄。

4.3丙方應定期對房屋進行清潔和維護，保持房屋整潔、衛(wèi)生。

五、維修責任

5.1因乙方使用不當或故意損壞導致的房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.2因不可抗力或房屋本身質(zhì)量問題導致的損壞，甲方應負責修復或賠償。

5.3丙方應在接到乙方維修申請后____小時內(nèi)對房屋進行維修。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.4丙方未按約定履行管理職責，導致房屋及附屬設施損壞，丙方應承擔相應的賠償責任。

七、甲方的權(quán)益條款

7.1甲方有權(quán)隨時檢查房屋及附屬設施的使用情況，以確保房屋的安全和乙方的人身安全。

7.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的修繕和改造，但應提前通知乙方。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋，乙方應按照約定將房屋及附屬設施恢復原狀。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為管理方，負責房屋的日常管理及維護，有利于保障甲方的權(quán)益，提高房屋的使用價值。

8.2丙方的介入有利于規(guī)范租賃市場，降低租賃風險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出租方，享有對房屋的出租權(quán)和收益權(quán)，本合同的簽訂有利于保障甲方的權(quán)益。

9.2甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，有利于降低租賃風險，確保租金的按時支付。

9.3甲方通過引入丙方作為管理方，有利于提高房屋的使用價值，保障甲方的長期利益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.房屋租賃登記證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于廣州市_________________________的公寓（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用，乙方有意承租該房產(chǎn)，丙方作為服務方，負責提供與該房產(chǎn)相關的服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于廣州市_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2甲方保證該房產(chǎn)已取得合法的房屋產(chǎn)權(quán)證書，并具備出租條件。

1.3丙方承諾按照乙方要求提供與該房產(chǎn)相關的服務，包括但不限于日常維護、清潔、維修等。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前一個月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為每月人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3丙方應在收到乙方支付的租金后____個工作日內(nèi)將租金轉(zhuǎn)交甲方。

四、乙方權(quán)益條款

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務，包括但不限于房屋的日常維護、清潔、維修等。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理的使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方將房屋恢復至出租前的狀態(tài)。

五、丙方服務責任

5.1丙方應確保房屋及附屬設施在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。

5.2丙方應在接到乙方維修申請后____小時內(nèi)對房屋進行維修。

5.3丙方應定期對房屋進行清潔和維護，保持房屋整潔、衛(wèi)生。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時交付房屋，或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還已支付的租金。

6.3甲方在租賃期間擅自進入房屋或干擾乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并賠償損失。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1乙方作為承租方，享有對房屋的合理使用權(quán)利，本合同的簽訂有利于保障乙方的權(quán)益。

7.2乙方通過設定丙方服務責任，有利于確保房屋的正常使用和維護，提升居住質(zhì)量。

7.3乙方通過限制甲方的違約行為，有利于降低租賃風險，保護自身利益。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

8.1甲方作為出租方，其權(quán)益在本合同中仍然得到保障，但乙方權(quán)益的優(yōu)先考慮有助于建立更加公平的租賃關系。

8.2通過丙方的介入，甲方可以減少直接管理房屋的負擔，同時確保乙方獲得滿意的服務。