房屋賣房合同范例幾

房屋賣房合同范例幾第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，余款在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性付清。

3.甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

三、房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金；逾期超過____個(gè)工作日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金；逾期超過____個(gè)工作日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部房款及違約金。

3.雙方因故解除合同的，應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并各自承擔(dān)合同解除前發(fā)生的費(fèi)用。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為擔(dān)保金。

4.乙方應(yīng)于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%。

5.剩余房款在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，由丙方代為支付給甲方。

三、第三方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，否則有權(quán)解除合同。

3.丙方有權(quán)代為收取房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件，并在乙方支付全部房款后，將文件交付給乙方。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，扣除擔(dān)保金作為違約金，并有權(quán)解除合同。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，要求乙方繼續(xù)履行付款義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

4.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，從丙方處收取擔(dān)保金。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

2.乙方逾期支付房款超過____個(gè)工作日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部房款及違約金。

3.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，如有任何違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方不得擅自將房屋出租或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的證明文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方的房屋出售提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方能夠按時(shí)、足額地收到房款。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方的權(quán)益得到了有效保障，同時(shí)，丙方的權(quán)益也得以維護(hù)，即其在履行擔(dān)保責(zé)任后，可以從乙方處收回?fù)?dān)保金。乙方作為買受人，其違約責(zé)任和限制條款的設(shè)定，旨在確保其履行合同義務(wù)，避免因乙方違約給甲方造成損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的嚴(yán)格設(shè)定，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)其合法權(quán)益，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房屋順利出售的目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金。

3.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為擔(dān)保金。

4.乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余房款，丙方應(yīng)在乙方支付剩余房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款。

三、丙方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方應(yīng)保證在乙方未按時(shí)支付房款時(shí)，代為支付，直至乙方履行完畢全部付款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，否則有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

4.丙方有權(quán)獲得乙方支付的擔(dān)保金利息。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金。

3.乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付剩余房款。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得將房屋出租或抵押給第三方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋，保證房屋質(zhì)量。

2.甲方應(yīng)在乙方支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件。

3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，否則有權(quán)解除合同。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

2.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

3.甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的