生物醫(yī)藥研發(fā)樓施工承包合同

生物醫(yī)藥研發(fā)樓施工承包合同合同編號(hào)：__________甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為生物醫(yī)藥研發(fā)樓的建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主，乙方為具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就生物醫(yī)藥研發(fā)樓施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：生物醫(yī)藥研發(fā)樓施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程總投資：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________二、合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝修、調(diào)試等全部施工內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工，并保證工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方法律法規(guī)，確保施工安全，承擔(dān)因施工造成的一切安全事故責(zé)任。三、合同價(jià)格與支付3.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付。3.3甲方支付工程款時(shí)，乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。四、工程進(jìn)度與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)，初驗(yàn)合格后進(jìn)入終驗(yàn)。終驗(yàn)合格后，甲方支付工程尾款。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程驗(yàn)收期間的一切費(fèi)用，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)。五、質(zhì)保與售后服務(wù)5.1乙方對(duì)施工的工程提供______年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。5.2乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保甲方在使用過(guò)程中無(wú)后顧之憂。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定工期完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。6.2乙方如未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3甲方如未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.生物醫(yī)藥研發(fā)樓施工項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.生物醫(yī)藥研發(fā)樓施工項(xiàng)目施工圖紙3.生物醫(yī)藥研發(fā)樓施工項(xiàng)目工程量清單4.生物醫(yī)藥研發(fā)樓施工項(xiàng)目材料及設(shè)備明細(xì)表5.生物醫(yī)藥研發(fā)樓施工項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)6.生物醫(yī)藥研發(fā)樓施工項(xiàng)目安全文明施工措施7.生物醫(yī)藥研發(fā)樓施工項(xiàng)目質(zhì)量保證措施8.生物醫(yī)藥研發(fā)樓施工項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃9.生物醫(yī)藥研發(fā)樓施工項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法10.生物醫(yī)藥研發(fā)樓施工項(xiàng)目質(zhì)保服務(wù)承諾二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成施工，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按時(shí)支付工程款，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)文件、圖紙等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，認(rèn)定為違約行為。6.乙方未按約定使用合格材料和設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定為違約行為。7.乙方未按約定提供售后服務(wù)或質(zhì)保服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.生物醫(yī)藥研發(fā)樓施工項(xiàng)目：指按照甲方要求進(jìn)行的生物醫(yī)藥研發(fā)樓的建筑施工活動(dòng)。2.合同總價(jià)款：指雙方約定的生物醫(yī)藥研發(fā)樓施工項(xiàng)目的完成價(jià)款。3.工期：指乙方完成生物醫(yī)藥研發(fā)樓施工項(xiàng)目的約定時(shí)間。4.質(zhì)保金：指作為乙方履行質(zhì)保義務(wù)的擔(dān)保金額。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金額。6.滯納金：指未按時(shí)支付工程款的一方按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诟犊钯r償金額。7.質(zhì)保期：指乙方對(duì)施工的工程提供的保證期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，加班加點(diǎn)或增加人力物力，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，修復(fù)或更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款支付延誤：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，如發(fā)生延誤，應(yīng)支付滯納金，并協(xié)商解決支付問(wèn)題。4.設(shè)計(jì)文件、圖紙等不完整或不及時(shí)：甲方應(yīng)保證提供完整、準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)文件和圖紙，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充提供。5.施工條件不滿足：甲方應(yīng)保證提供合格的施工條件，如不符合要求，乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方改善施工條件。6.售后服務(wù)或質(zhì)保服務(wù)問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定提供完善的售后服務(wù)或質(zhì)保服務(wù)，如出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)立