商業(yè)綜合體物業(yè)經(jīng)理聘用合同

商業(yè)綜合體物業(yè)經(jīng)理聘用合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為商業(yè)綜合體物業(yè)的所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理方，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就乙方擔(dān)任甲方商業(yè)綜合體物業(yè)經(jīng)理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條職位與職責(zé)1.1乙方擔(dān)任甲方商業(yè)綜合體物業(yè)經(jīng)理，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作。1.2乙方應(yīng)全面履行物業(yè)經(jīng)理職責(zé)，確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)，提升物業(yè)價(jià)值，保障甲方利益。1.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方制定的各項(xiàng)管理制度。第二條合同期限2.1本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第三條勞動(dòng)報(bào)酬3.1甲方按月支付乙方工資，具體金額為人民幣_(tái)___元。3.2乙方享受國(guó)家法定節(jié)假日待遇，加班工資按國(guó)家規(guī)定支付。3.3乙方享受五險(xiǎn)一金待遇，具體按國(guó)家及地方政策執(zhí)行。第四條保密條款4.1乙方在合同期內(nèi)及合同期滿后，對(duì)甲方的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。4.2乙方不得利用甲方的商業(yè)秘密、客戶資源從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。4.3甲方給予乙方相應(yīng)的保密費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣_(tái)___元。5.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止履行職務(wù)，歸還甲方的財(cái)物，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷2.乙方職業(yè)資格證書3.商業(yè)綜合體物業(yè)管理制度4.國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)文件5.五險(xiǎn)一金繳納證明6.保密協(xié)議7.工資發(fā)放證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定履行物業(yè)經(jīng)理職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)運(yùn)營(yíng)不善。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。3.乙方利用甲方資源從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。4.甲方未按約定支付乙方工資、福利等。5.甲方未按約定提供保密費(fèi)用。6.雙方未履行協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體：指集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、辦公、居住等功能于一體的綜合性建筑。2.物業(yè)經(jīng)理：指負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括物業(yè)設(shè)施維護(hù)、安全管理、客戶服務(wù)等。3.保密信息：指甲方在業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不對(duì)外公開，具有商業(yè)價(jià)值的信息。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.物業(yè)運(yùn)營(yíng)問(wèn)題：及時(shí)溝通，乙方提供專業(yè)建議，甲方給予支持。2.保密信息泄露：加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，定期培訓(xùn)。3.競(jìng)爭(zhēng)活動(dòng)問(wèn)題：明確合同條款，限制乙方從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。4.工資福利問(wèn)題：嚴(yán)格按照合同約定支付工資、福利，如有爭(zhēng)議，及時(shí)協(xié)商解決。5.法律糾紛：雙方遵守法律法規(guī)，積極協(xié)商解決，必要時(shí)尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為商業(yè)綜合體所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理方。2.乙方具備商業(yè)綜合體物業(yè)經(jīng)理所需的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)。3.甲