2024【農(nóng)村建房外包合同范本】最詳細(xì)的裝修外包合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號(hào)的房產(chǎn)，并希望對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行裝修改造，乙方具備裝修改造的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方房屋裝修改造事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條裝修改造內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村_______號(hào)的房產(chǎn)進(jìn)行裝修改造。1.2裝修改造范圍包括但不限于：_______（具體裝修改造內(nèi)容）。第二條合同價(jià)格2.1乙方向甲方提供的裝修改造服務(wù)，合同總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。第三條付款方式3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)算金額的____%作為預(yù)付款。3.2工程進(jìn)度達(dá)到_______%，甲方應(yīng)向乙方支付進(jìn)度款的____%。3.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的尾款。第四條工期4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成裝修改造工程，即自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成。4.2乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修改造工程。5.2工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方予以配合。如不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或拆除，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方未按照約定的付款方式支付價(jià)款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_____________授權(quán)代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明和資質(zhì)證明，以確保主體資格合法。2.明確裝修改造范圍和內(nèi)容，避免后期因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述裝修改造的范圍和內(nèi)容，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料品牌等。3.注意合同價(jià)格的明確和合理性，避免出現(xiàn)價(jià)格糾紛。解決辦法：合同中應(yīng)明確價(jià)格構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，并約定價(jià)格調(diào)整的條件和方式。4.確保工期符合雙方需求，避免工期延誤產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中約定明確的工期，并約定工期延誤的違約責(zé)任。5.關(guān)注工程質(zhì)量，確保工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：合同中應(yīng)明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，并約定質(zhì)量問題的解決方式。6.注意合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)，確保雙方權(quán)益。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決合同履行過程中的問題，如有必要，可聘請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行協(xié)調(diào)。7.關(guān)注合同的解除、終止和違約責(zé)任等條款，以維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：熟悉相關(guān)法律條款，確保合同中解除、終止和違約責(zé)任等條款的合法性和合理性。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.工期延誤：指合同約定的工程竣工時(shí)間超過實(shí)際竣工時(shí)間。6.工程質(zhì)量：指工程符合法律法規(guī)、合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)的要求。7.授權(quán)代表：指合同雙方授權(quán)的具有簽訂和履行合同權(quán)利和義務(wù)的法定代表人或代理人。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村自建房裝修改造。2.城市住宅裝修改造。3.商業(yè)建筑裝修改造。4.其他需要裝修外包的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.裝修設(shè)計(jì)方案：合同中應(yīng)明確裝修設(shè)計(jì)方案的提供者、設(shè)計(jì)費(fèi)用、設(shè)計(jì)修改次數(shù)等。2.材料采購：明確材料品牌、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、采購費(fèi)用等。3.施工安全：約定施工過程中的安全措施和責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：涉及到的設(shè)計(jì)、工藝等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問題。5.環(huán)境保護(hù)：施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施和責(zé)任。6.工程保險(xiǎn)：約定工程保險(xiǎn)的購買、費(fèi)用等。7.工程驗(yàn)收：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、驗(yàn)收費(fèi)用等。附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、