2024簡易版房屋租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述該房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.乙方應在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將該房屋交還給甲方。乙方應在遷離前支付清所有應付租金及費用。第四條乙方義務1.乙方應合理使用該房屋及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。2.乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動。3.乙方在租賃期間應負責該房屋的水、電、煤氣、通訊等費用的支付。4.乙方在租賃期間應負責該房屋的維修和保養(yǎng)，如有損壞，乙方應按甲方的要求及時修復，費用由乙方承擔。第五條甲方義務1.甲方應在租賃期內保證該房屋及附屬設施的正常使用。2.甲方應在租賃期內負責對該房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。3.租賃期滿后，甲方應按照合同約定將該房屋及附屬設施交還給乙方。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，守約方有權要求違約方支付違約金，違約金為應付租金的_______%。2.任何一方違反本合同的約定，守約方有權要求違約方承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的姓名和聯(lián)系方式正確無誤，以免在租賃期間出現(xiàn)溝通不暢的情況。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應仔細核對姓名和聯(lián)系方式，并在合同中明確規(guī)定雙方的聯(lián)系方式。2.注意事項：明確租賃期限，避免因租賃期限不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限，包括開始和結束日期，并明確續(xù)租條件和流程。3.注意事項：租金及支付方式要明確，以免出現(xiàn)誤解。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定租金金額、支付方式和期限，并明確滯納金的比例。4.注意事項：雙方權利和義務要清晰明了，避免在租賃期間出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權利和義務，包括設施使用、維修保養(yǎng)、法律法規(guī)遵守等方面。5.注意事項：違約責任要明確，以便在違約時能及時解決問題。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約金的比例和賠償責任，以及爭議解決的方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：指擁有房屋所有權并愿意將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租人（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的個人或單位。3.租賃期限：指承租人使用出租人房屋的時間段，包括開始和結束日期。4.租金：指承租人為使用出租人房屋而支付的費用。5.滯納金：指承租人逾期支付租金時，按照約定比例支付的違約金。6.維修保養(yǎng)：指承租人對租賃房屋及附屬設施進行必要的維護和保養(yǎng)。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、法規(guī)，以及相關政策規(guī)定。8.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.企業(yè)或其他組織之間的房屋租賃。3.短期租賃和長期租賃。4.帶家具租賃和不帶家具租賃。5.房屋租賃涉及押金支付的情況。6.房屋租賃涉及租金分期支付的情況。補充條款：1.押金條款：明確押金的金額、退還條件和時限。2.房屋維修條款：詳細規(guī)定房屋維修的責任、程序和費用承擔。3.提前解約條款：規(guī)定在合同期內雙方提前解約的條件和后果。4.轉租條款：規(guī)定承租人是否允許轉租房屋及相關的條件。5.保險條款：要求承租人購買相應的房屋保險，保障雙方利益。6.隱私保護條款：明確雙方對房屋內個人信息的保護責任。7.寵物條款：如果允許寵物居住，應明確寵物的種類、數(shù)量和相關規(guī)定。8.變更條款：允許在合同有效期內，雙方協(xié)商一致對合同內容進行變更。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：體現(xiàn)房屋現(xiàn)狀和設施配置。2.房屋設施清單：詳細列明房屋內的設施和設備，以及其狀態(tài)。3.鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時間和數(shù)量。4.押金收據：證明押金已經支付，并注明收款人及金額。5.租金支