綠色能源產(chǎn)業(yè)園租賃合同

綠色能源產(chǎn)業(yè)園租賃合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于甲方擁有綠色能源產(chǎn)業(yè)園的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的綠色能源產(chǎn)業(yè)園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃的綠色能源產(chǎn)業(yè)園位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2乙方租賃的目的是用于____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年初的五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條租賃物的使用和保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。4.3乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修、改造等行為，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和維修，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.乙方經(jīng)營范圍證明3.甲方資質(zhì)證明4.租賃物現(xiàn)狀照片5.維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.合同變更協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，或租賃物不符合約定條件。2.乙方未按約定支付租金，或未合理使用租賃物。3.甲方未按約定維修租賃物，導(dǎo)致租賃物無法正常使用。4.乙方未按約定用途使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途。5.雙方未協(xié)商一致擅自變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付時間延遲：雙方協(xié)商確定交付時間，必要時簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租賃物不符合約定條件：甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，乙方有權(quán)要求減免租金。3.租金支付問題：建立租金支付記錄，如有疑問，及時溝通核對。4.租賃物維修責(zé)任爭議：明確維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)，如有爭議，雙方協(xié)商解決。5.合同變更或解除爭議：嚴(yán)格按照合同約定及法律規(guī)定處理，必要時聘請專業(yè)律師協(xié)助。五、所