2024年一層店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

2024年一層店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________

乙方（受讓方）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

聯(lián)系電話：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________

鑒于甲方是位于_________________（以下簡稱“店鋪”）的合法所有者，乙方有意受讓該店鋪，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條店鋪描述

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________的店鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓店鋪的建筑面積為______平方米，具體位置及范圍詳見附件一《店鋪平面圖》。

1.3轉(zhuǎn)讓店鋪的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，具體文件詳見附件二《權(quán)屬證明文件清單》。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方同意轉(zhuǎn)讓店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項：

2.2.1簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）；

2.2.2余款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）應(yīng)在辦理完店鋪過戶手續(xù)后______個工作日內(nèi)支付完畢。

第三條店鋪交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓店鋪交付乙方使用。

3.2交付時，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓店鋪的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好，并與乙方共同對轉(zhuǎn)讓店鋪進行現(xiàn)場驗收，雙方簽署《店鋪交接單》作為交付憑證。

第四條過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓店鋪的過戶手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、土地使用權(quán)過戶等。

4.2過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付定金后______個工作日內(nèi)啟動，雙方應(yīng)相互配合，提供必要的文件和資料。

4.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證轉(zhuǎn)讓店鋪的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

5.2甲方承諾在轉(zhuǎn)讓店鋪交付前，已清償所有與轉(zhuǎn)讓店鋪相關(guān)的債務(wù)。

5.3乙方承諾按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，并承擔因遲延支付而產(chǎn)生的違約責任。

第六條違約責任

6.1若甲方未能按期交付轉(zhuǎn)讓店鋪或乙方未能按期支付轉(zhuǎn)讓款項，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的______%。

6.2若因一方違約導致本合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：________