營業(yè)房屋出租合同書（31篇）

營業(yè)房屋出租合同書（31篇）營業(yè)房屋出租合同書（通用31篇）營業(yè)房屋出租合同書篇1合同編列第號(hào)出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房屋租賃管理辦法》有關(guān)規(guī)定，乙方因經(jīng)營需要承租甲方店面，為明確甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂如下合同，共同信守。第一條房屋基本情況房屋坐落華安縣華豐鎮(zhèn)大同路41號(hào)房屋結(jié)構(gòu)磚混產(chǎn)權(quán)性質(zhì)國有店面建筑面積20.13㎡夾層面積0.00㎡閣樓面積0.00㎡附屬設(shè)施狀況第二條租賃期限及合同租金標(biāo)準(zhǔn)1、該營業(yè)店面租賃期限為二年，自20__年4月1日起至20__年3月31日止。合同租金為元/月。2、租金繳交方式：本合同簽定之日起支付半年租金，即元整，之后每半年繳納一次租金，具體是：第二次繳租時(shí)間為年月日之前，第三次繳租時(shí)間為年月日之前，依次類推。如有拖欠不交者，每天按欠款總金額千分之二加收滯納金。第三條房屋押金本店面甲方向乙方一次性收取店面押金元整，退租時(shí)交清所有租金且經(jīng)驗(yàn)收店面各項(xiàng)設(shè)備不受損壞情況下可如數(shù)退回。第四條房屋管理與維護(hù)1、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家政策、法律、法規(guī)及房地產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定。2、乙方對(duì)承租的房屋及附屬設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)并合理使用，注意安全防火，合同期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)，造成火災(zāi)、被盜等情況后果自負(fù)，對(duì)造成房屋及設(shè)備非正常損壞，影響原有建筑物外觀及使用功能等行為，一律由乙方照價(jià)賠償。3、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施，乙方因經(jīng)營需要對(duì)店面進(jìn)行結(jié)構(gòu)上或其它方面的修改，應(yīng)征得甲方同意，且費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，不可抵扣租金。租賃期滿后房屋一切附屬設(shè)施均歸甲方所有，乙方不得自行拆除，甲方不以任何形式進(jìn)行補(bǔ)償。4、乙方承租多間店面，在承租期間為方便經(jīng)營需拆除隔墻的，應(yīng)報(bào)甲方同意后方可拆除，并且退租時(shí)應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀。5、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收押金，并依據(jù)《民法典》的相關(guān)條款進(jìn)行處理，因此而造成的損失，由乙方賠償，并追究相關(guān)責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重者報(bào)相關(guān)部門依法處理。（1）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；（2）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；（3）將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；（4）拖欠租金累計(jì)三個(gè)月以上的；（5）利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（6）故意損壞承租房屋的；（7）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。6、甲方工作人員要經(jīng)常深入檢查房屋的安全與使用情況，乙方不得阻撓刁難，雙方要共同愛護(hù)，維護(hù)房屋的合理安全使用。乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞或危險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)用書面向甲方申請(qǐng)報(bào)修，甲、乙雙方應(yīng)互相配合及時(shí)修復(fù)。因乙方過錯(cuò)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7、合同期間，甲方若中途停租，應(yīng)提前兩個(gè)月以書面形式通知乙方，除退還已收未到期租金，還應(yīng)支付乙方三個(gè)月租金額的違約金。乙方若中途退租，應(yīng)提前兩個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)并辦理退租手續(xù)，同時(shí)支付甲方三個(gè)月租金額的違約金。8、合同期滿后，店面由甲方無條件收回重新面向社會(huì)公開招租。若乙方未能取得承租權(quán)，應(yīng)如期騰退公房，若逾期騰退公房，乙方應(yīng)賠償甲方房屋占用費(fèi)，按原房屋租金三倍計(jì)算，直至退還公房為止。甲方：乙方：時(shí)間：營業(yè)房屋出租合同書篇2甲方：（出租人）乙方：（承租人）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____省____市____縣____鎮(zhèn)___村委____村小組29號(hào)自建房的其中一間（30平方米）無償出租給乙方經(jīng)營辦公使用，租賃期自____年12月18日至____年12月17日，計(jì)5年。二、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)以及其它由乙方經(jīng)營而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。三、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的`，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。四、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。五、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向分宜縣人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：______乙方：____________年______月______日______年______月______日營業(yè)房屋出租合同書篇3甲方姓名(出租方)_______________身份證號(hào)碼：_________________________乙方姓名(承租方)________________身份證號(hào)碼：_________________________經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應(yīng)提前___天支付。三、約定事項(xiàng)1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、備注：______________________________________________________________四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度。甲方(簽字)：___________________乙方(簽字)：___________________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：________________________________年_______月______日____________年_______月______日營業(yè)房屋出租合同書篇4根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方房屋位于_________________;建筑面積__________平米。2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附屬文件。該附屬文件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第二條房屋用途該房屋用途為__________，租住人數(shù)_________人。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。第三條租賃期限租賃期限自_____年______月_______日至______年_____月_______日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式該房屋每月租金為_______元，房屋租金支付方式為______付，在每個(gè)支付周期開始前________日內(nèi)支付。第五條押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______元，租賃期滿，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方。第六條交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用1、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：__________;2、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納以下費(fèi)用：煤氣、水、電___________。第八條房屋的修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。3、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十條合同的變更與解除1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、如一方支付對(duì)方相當(dāng)于兩個(gè)月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。第十一條違約責(zé)任租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同：未經(jīng)甲方書面同意，將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。未經(jīng)甲方書面同意，改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。拖欠房租超過_______日。未按時(shí)交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過________元或__________日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條免責(zé)條件1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。3、因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十四條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條爭(zhēng)議解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十六條其他當(dāng)前的水、電等表狀況：水表現(xiàn)為：______度;電表現(xiàn)為：__________度;煤氣表現(xiàn)為：__________度。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：___________乙方：___________電話：___________________電話：___________________身份證號(hào)：______________身份證號(hào)：____________________年______月_____日_______年_______月______日營業(yè)房屋出租合同書篇5出租方：_________身份證號(hào)：_______________承租方：_________身份證號(hào)：_______________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將_____號(hào)的房屋出租給乙方僅作為使用，租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日，計(jì)個(gè)_____月。二、房屋租金支付方式如下：每月租金_____元人民幣，每個(gè)月支付一次，先付租金后使用，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。三、乙方同意預(yù)交人民幣_(tái)____元作為保證金，合同終止時(shí)，沖抵租房款。四、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，并及時(shí)繳納。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。五、承租期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，須遵守物業(yè)服務(wù)的有關(guān)規(guī)定，不得利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，不得改變本合同約定的房屋租賃用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、乙方如改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備、設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束后由甲方?jīng)Q定維護(hù)現(xiàn)狀或恢復(fù)原貌。七、甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定;乙方因使用需要，要求甲方提供房屋有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助;租賃期滿，乙方需續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。八、租賃期間，任何一方要求終止合同，須提前個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金______%的違約金;因不可抗力或國家政策需要拆除、改造已租賃的房屋，致使本合同不能繼續(xù)履行、造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連______式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____________乙方：_____________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：______________________________年______月____日____________年______月____日營業(yè)房屋出租合同書篇6出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________【法定代表人】：________國籍：________【身份證】：________通訊地址：________郵政編碼：________聯(lián)系電話：________(手機(jī));【代理人】：________國籍：________【身份證】：________通訊地址：________郵政編碼：________聯(lián)系電話：________(手機(jī));承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________【法定代表人】：________國籍：________【身份證】：________通訊地址：________郵政編碼：________聯(lián)系電話：________(手機(jī));【代理人】：________國籍：________【身份證】：________通訊地址：________郵政編碼：________聯(lián)系電話：________(手機(jī));根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。一、出租房屋基本情況(一)房屋坐落：(二)該房屋權(quán)屬證明名稱：編號(hào)：。(三)該房屋建筑面積：平方米，套內(nèi)建筑面積：平方米。(四)該房屋權(quán)屬證明記載用途：。(五)該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證憑據(jù)。二、租賃期限(一)該房屋租賃期限共個(gè)月，自年月日至年月日止。(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前日通知甲方。三、租金及支付方式(一)該房屋租金為：元/(□月□季□半年□年);本合同期內(nèi)租金總額為：元。(大寫：)(二)該房屋租金支付方式：四、押金及其他費(fèi)用的約定(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金。押金為元(大寫：)。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊費(fèi)用由方承擔(dān);有線電視、物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)。(三)租賃期內(nèi)，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)按國家法律、法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。(四)租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金。(五)其他約定：。五、成交方式甲乙雙方系通過以下第種方式成交。(一)自行成交。(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交。提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱為：備案證書號(hào)為：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格為注冊(cè)證號(hào)六、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定(一)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。(二)租賃期間，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。七、關(guān)于甲方交房的約定甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！冬F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：____________________年____月____日_________年____月____日營業(yè)房屋出租合同書篇7一、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為______________________使用。二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣_(tái)____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現(xiàn)金支付(計(jì)大寫__________________元整)。四、保證金1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整(小寫：5000元人民幣)。2、保證金支付方式：a)現(xiàn)金支付;b)上期轉(zhuǎn)入;c)其他形式________________________________3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、zhngfǔ部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;電視費(fèi)______________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的`不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)、7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔(dān)，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬陸仟元整(人民幣3萬6千元正)。9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%-20%左右。2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十、補(bǔ)充協(xié)議：______________________________________________________________________十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方于__年申明：本房屋出租期限到_年底即_年12月31日止，屆時(shí)甲方將收回自用。甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)乙方：___________________________簽名/蓋章聯(lián)系電話：__________________________暫住證號(hào)：____________________________________聯(lián)系電話：____________________________________原址：________________________________________________________________________________營業(yè)房屋出租合同書篇8甲方：乙方：甲方愿將學(xué)校教學(xué)樓第一層門面租賃給乙方使用，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意制定合同，條件如下：一、租賃時(shí)間從年月日至年月日，租期為壹年。二、租賃費(fèi)每年共計(jì)元整，合同簽訂時(shí)一年租賃費(fèi)一次交清，在租賃期間無論乙方經(jīng)營好壞，租費(fèi)不變、不退。三、在租賃期間，乙方不準(zhǔn)隨意改造房子，若房子設(shè)施造成損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理。四、乙方不準(zhǔn)經(jīng)營干擾教學(xué)和影響學(xué)生身心健康的生意，如做木器，電子游戲等。五、租賃期間水電，工商，稅務(wù)，房產(chǎn)，城建，環(huán)保等各種稅收由乙方負(fù)責(zé)。六、合同到期乙方不得以任何理由或借口無期拖延或阻撓房租費(fèi)的升降。七、乙方不準(zhǔn)隨便轉(zhuǎn)租房屋。違反合同，賠賞損失，空口無憑，以立約為證。甲方簽字：乙方簽字：日期：年月日營業(yè)房屋出租合同書篇9出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________根據(jù)《中華人民共和國簡(jiǎn)易的租房民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__________日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本簡(jiǎn)易的租房合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃簡(jiǎn)易的租房合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止簡(jiǎn)易的租房合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止簡(jiǎn)易的租房合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止簡(jiǎn)易的租房合同書，在終止簡(jiǎn)易的租房合同書簽訂前，本簡(jiǎn)易的租房合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止簡(jiǎn)易的租房合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本簡(jiǎn)易的租房合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十條：本簡(jiǎn)易的租房合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：__________乙方：____________________年__________月__________日營業(yè)房屋出租合同書篇10出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：電話：承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將______路____#____單元____房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋的面積、設(shè)施情況1、出租房屋面積共______平方米（建筑面積）。2、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第二條乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。第三條租賃期限、用途1、該房屋租賃期____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1、該房屋每年租金為_____元（大寫：______）。2、房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付租金_____元整，同時(shí)繳納押金______元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性無息退還。第五條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第七條其他約定事項(xiàng)1、____________2、____________第八條本合同自雙方簽字后生效。第九條本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力。甲方簽字：_____年_____月____日乙方簽字：_____年_____月____日營業(yè)房屋出租合同書篇11甲方(出租人)：乙方(承租人)：鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)大樓一、二樓北面半層占用人公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人，就該部分房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利的行使不存在法院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將營業(yè)用房層至層營業(yè)用房(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用。租賃期至年月日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。二、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于年月日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層(即原占用人公司占用部分)交付給乙方。若屆時(shí)乙方無法按時(shí)入駐，甲方須支付乙方違約金萬元，并按每逾期一天元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付損害賠償金。對(duì)于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應(yīng)向第三方追償。三、房屋租金為每年人民幣萬元(其中第一層以每平米每天元計(jì)，約萬元;第二層以元計(jì)，約萬;第三、四層以元計(jì)，約萬元)。租金于年按原租金的%遞增，于年在年的基礎(chǔ)上再遞增%。乙方先交租金后租用，每個(gè)月結(jié)算一次，在每季第一個(gè)月的號(hào)之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時(shí)向甲方交納租金，逾期按租金的%每天加收滯納金，超過個(gè)月，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔(dān)。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票，憑票收款。四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方，工商登記注冊(cè)由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)登記手續(xù)。六、乙方必須依法經(jīng)營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責(zé)任書。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)。租賃房屋的有關(guān)水、電及電話費(fèi)用由乙方自負(fù)。水電分表由甲方負(fù)責(zé)安裝，安裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方已支付給甲方的定金萬元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費(fèi)等付清后，個(gè)月內(nèi)甲方無息歸還乙方。物業(yè)管理費(fèi)用按承租方建筑面積每平方米每月元收取，每季度交予甲方一次，支付時(shí)間與租金一致。物業(yè)管理費(fèi)用含：中央空調(diào)、觀光電梯和貨運(yùn)電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)和門前三包費(fèi)、社區(qū)衛(wèi)生費(fèi)。七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認(rèn)可，施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)(指承重梁及承重柱體)及原設(shè)施。具體裝潢方案、事項(xiàng)雙方應(yīng)另行簽訂裝潢協(xié)議書。租賃期滿后，除可移動(dòng)的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。八、本大樓層至層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負(fù))。九、如乙方對(duì)該經(jīng)營場(chǎng)所進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，須經(jīng)甲方同意;其項(xiàng)目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項(xiàng)目相沖突，并與甲方協(xié)商后方可辦理。十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協(xié)議無條件終止。如由政府等補(bǔ)償?shù)牡赇佈b修補(bǔ)貼，相應(yīng)的部分依法歸乙方所有。十一、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議各項(xiàng)條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔(dān)責(zé)任。十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。十三、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。甲方：乙方：代表：代表：簽訂日期：年月日營業(yè)房屋出租合同書篇12出租方：_____________，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：_____________，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。第二條租賃期限租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：_________________1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.拖欠租金_____個(gè)月或空置_____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第_____款執(zhí)行：_________________1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：_________________1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;3.由乙方負(fù)責(zé)維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：_________________工料費(fèi)由______方承擔(dān);所有權(quán)屬______方第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。簽字(蓋章)合同有效期限：_________________至_________________營業(yè)房屋出租合同書篇13出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）＿＿＿＿＿承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）＿＿＿＿＿甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于；共層第層。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。第四條租金。該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi)；2.煤氣費(fèi)；以下費(fèi)用由甲方支付：1.供暖費(fèi)；2.物業(yè)管理費(fèi)；第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）＿＿＿＿＿乙方（簽章）＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿賬號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日營業(yè)房屋出租合同書篇14出租方：______________(個(gè)人或單位)，以下簡(jiǎn)稱甲方;承租方：______________(個(gè)人或單位)，以下簡(jiǎn)稱乙方。為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_____________市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條出租房屋坐落地址________________第二條房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量______________________________________________________________________________________________________第三條租賃期限租期為___________年___________月，從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。營業(yè)房屋出租合同書篇15出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓___號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日營業(yè)房屋出租合同書篇16甲方：身份證號(hào)碼：地址：乙方：甲方將本人座落在___市___平方米房屋租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下合同：一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。二、租賃期限視乙方實(shí)際需要而定。現(xiàn)暫定為3個(gè)月即從二0年_月_日起至二0年_月_日止。合同期間，單方不能隨意更改、撕毀合同，也不能將房屋轉(zhuǎn)讓給他人租用。本合同期滿后，如乙方需要續(xù)約，必須提前一個(gè)月向甲方提出，在沒有違約以及同等條件的前提下，可優(yōu)先安排下輪出租。三、每月租金共計(jì)人民幣_(tái)_元，一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。簽訂合同時(shí)，乙方需交押金__元給甲方，合同期滿后，乙方?jīng)]有違約行為，甲方必須將押金無條件退還給乙方。四、租金交付方式：按月交付，每個(gè)月的_日前交清當(dāng)月房租。逾期不交的，每天加收滯納金人民幣_(tái)元，超過__天以違約論處，合同自行終止，原交押金不予退還。五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費(fèi)閉路電視費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。六、乙方在使用過程中，必須遵守社會(huì)公德，做到清潔衛(wèi)生、文明禮貌、保持良好的秩序，不得高聲喧嘩影響他人休息。七、合同期限內(nèi)，如遇國家政策、規(guī)定變化或工程實(shí)際需要而無法履行合同的，雙方均不以違約論處。八、本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：__年___月___日營業(yè)房屋出租合同書篇17出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況1)甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。2)房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位______市_________區(qū)________路_____弄___號(hào)_____室_____。2、該房屋出租實(shí)測(cè)建筑面積為____平方米，房屋用途為____，房屋類型為__________，結(jié)構(gòu)為____________。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。3)甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。二、租賃用途2－1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為______使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2－2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3－1甲乙雙方約定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。3－2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前1個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4－1甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為（人民幣）_____元。（大寫：整）。營業(yè)房屋出租合同書篇18出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：乙方：簽訂日期：簽訂地址：營業(yè)房屋出租合同書篇19甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將自有位于，建筑面積平方米出租給乙方，協(xié)議具體內(nèi)容如下：1、租期年，自年月日至年月日止。第一年租金元/年整，大寫。以后租金隨周圍其他房屋的租費(fèi)隨行就市上調(diào)或下降，房產(chǎn)稅由甲方承擔(dān)。2、甲方為乙方提供暢通的水、電、暖等設(shè)施，乙方在租用期間發(fā)生的稅費(fèi)和相關(guān)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。3、乙方要愛惜出租房屋內(nèi)的一切設(shè)施，因此造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修或恢復(fù)原狀;乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品，否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4、乙方不再租用甲方的房屋時(shí)，所裝修的固定設(shè)施，如門、窗、地面、墻面、屋頂不得拆除。5、在租期內(nèi)，乙方不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。甲方不得提前終止合同，否則賠償一切損失。6、在租期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，在征得甲方書面同意后可以轉(zhuǎn)租。7、合同到期后，如果出租方將此房繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先使用權(quán)，但乙方必須在租用期滿二個(gè)月前提出，租金重新商定并簽訂合同。8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方另行約定。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日營業(yè)房屋出租合同書篇20出租方房東(甲方)：_______________身份證號(hào)：_______________聯(lián)系電話：_______________承租方房客(乙方)：_______________身份證號(hào)：_______________聯(lián)系電話：_______________茲有甲方房房屋______套，位于______，自愿租給乙方使用、雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租期暫定______年、即從_________年______月___日至_________年______月___日止，租期內(nèi)房租每月人民幣_(tái)_____元整，年租金：______，由乙方按______年一次付給甲方、二、租房時(shí)甲方將于_________年______月___日以前水、電、物業(yè)費(fèi)等房屋費(fèi)用一次結(jié)清、租期內(nèi)、水、電等一切費(fèi)用由乙方自付，按時(shí)交納、三、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。甲方支付取暖費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、若乙方因故中途轉(zhuǎn)租房屋，需及時(shí)通知甲方，甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_______________乙方：________________________年______月___日營業(yè)房屋出租合同書篇21出租方(甲方)：，男/女，年月日出生，身份證號(hào)碼：，電話：承租方(乙方)：，男/女，年月日出生，身份證號(hào)碼：，電話：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于海南省海口市區(qū)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。二、房屋租金每月300元，每月初10日內(nèi)，乙方向甲方支付每月租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如有損壞，照價(jià)賠償。如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金500元。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩０?、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。甲方：簽字乙方：簽字年月日營業(yè)房屋出租合同書篇22出租方證件類型及編號(hào)：承租方證件類型及編號(hào)：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就酒吧租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、酒吧基本情況1.酒吧坐落：酒吧位于________市________區(qū)________路________號(hào)，建筑面積________平方米，使用面積________平方米。2.酒吧房屋權(quán)屬狀況：酒吧使用房屋為甲方承租的房屋。3.酒吧裝修情況及權(quán)屬：4.酒吧設(shè)施情況及權(quán)屬：二、酒吧用途及租賃方式1.租賃用途：基于房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由乙方進(jìn)行酒吧經(jīng)營，乙方僅限于經(jīng)營酒吧，不得改變酒吧用途。2.酒吧租賃方式：乙方整體承租。三、租期1.租期：自________年________月________日至________年________月________日，租期共計(jì)________個(gè)月。2.交付：甲方應(yīng)予________年________月________日前將酒吧交付給乙方?！毒瓢山桓钋鍐巍方?jīng)甲乙雙方簽字蓋章并移交酒吧房門鑰匙后視為交付完成。3.租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回酒吧，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其裝修、附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品及其裝修、附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月與甲方簽訂續(xù)租合同。四、租金及保證金1.租金：租金分階段計(jì)算，第1至3個(gè)月不收取租金;第4至5個(gè)月，月租金按現(xiàn)金營業(yè)額的25%、辦卡營業(yè)額的20%提取，保底每月________萬元;第6至17個(gè)月，提成百分比不變，保底每月________萬;第18至29個(gè)月，提成百分比不變，保底每月________萬元;第30至45個(gè)月，提成百分比不變，保底每月________萬。2.租金支付方式：租金按月支付，每月某日前支付，支付方式為現(xiàn)金支付。3.保證金：乙方向甲方交納保證金人民幣伍萬元，如果乙方中途終止合同，保證金不退;租賃期滿或合同解除后，保證金扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分如數(shù)返還給乙方。五、酒吧經(jīng)營方式及費(fèi)用承擔(dān)1.經(jīng)營方式：乙方是獨(dú)立的經(jīng)營主體。酒吧由乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。2.甲方派人員進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)管，收銀員就酒吧收入情況向監(jiān)管人員負(fù)責(zé)。3.房屋租金承擔(dān)：酒吧使用房屋房租由甲方承擔(dān)，但本合同前3個(gè)月的房租每月8000元，共人民幣2.4萬由乙方承擔(dān)。4.酒吧費(fèi)用承擔(dān)：乙方接管后，酒吧經(jīng)營產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、車位費(fèi)、室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)、垃圾費(fèi)等。六、酒吧設(shè)施維護(hù)與維修甲方應(yīng)保證酒吧的設(shè)備設(shè)施符合消防、衛(wèi)生等方面的安全條件，保證酒吧處于適租狀態(tài)，乙方保證遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使酒吧及其裝修、附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。七、轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將酒吧部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：①甲方遲延交付酒吧達(dá)30日的;②甲方交付的酒吧嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回酒吧：①乙方不按照約定支付租金達(dá)15日的;②乙方欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)3000元的;③乙方擅自改變酒吧用途的;④擅自拆改變動(dòng)或損壞酒吧結(jié)構(gòu)的;⑤保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致裝修、附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?⑥利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;⑦其他法定的合同解除情形。九、違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同約定內(nèi)容的，由違約方按照最高保底月租金3.5萬元的三倍計(jì)算違約金。十、爭(zhēng)議解決途徑本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由原告住所地人民法院管轄。十一、其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人承租人聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年月日年月營業(yè)房屋出租合同書篇23出租方（以下稱甲方）：_____________身份證號(hào)：_______________________承租方（以下稱乙方）：_____________身份證號(hào)：_______________________房屋中介公司(甲方)與公司(乙方)、以及實(shí)際租住人，就租賃房屋1套，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：1、因丙方租住上述房屋的租賃費(fèi)用需由乙方負(fù)責(zé)承付，并要求甲方開具發(fā)票給乙方，所以甲方與丙方簽訂的房屋租賃合同上的承租方為乙方，主要是方便開具發(fā)票之用，三方確認(rèn)實(shí)際承租方為丙方。2、丙方符合乙方“特殊人才政策”、并在乙方供職期間，乙方僅負(fù)責(zé)承付丙方租住房屋的租賃費(fèi)用，房屋租賃期間的其他費(fèi)用以及相關(guān)義務(wù)和責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)。3、有關(guān)房屋租賃期間的押金，由丙方支付給甲方，并由甲方開具收據(jù)給丙方作為憑證，退房時(shí)由甲方退還給丙方。4、丙方離開乙方單位或不符合乙方“特殊人才政策”時(shí)，丙方應(yīng)在三日內(nèi)搬離租賃房屋，否則房屋租賃費(fèi)用等均由丙方負(fù)責(zé)。5、房屋租賃期間的房屋管理由甲方負(fù)責(zé)。6、本協(xié)議為房屋租賃合同的附件，具有同等法律效力。7、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。甲方：年月日乙方：年月日丙方：年月日營業(yè)房屋出租合同書篇24出租人：___________承租人：___________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為了明確出租人與承租人的權(quán)力義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：一、出租人愿意將座落在_________________________的房屋出租給承租人使用，承租人對(duì)此房屋現(xiàn)狀已作充分了解，自愿租用。二、承租人保證此房屋僅用于倉庫。如需另作它用，須征求出租人書面同意。三、房屋租賃期_____年，自_______年___月_____日起，至______年______月______日止。四、租金、履約保證金及支付方式約定：1、房屋租金每月人民幣_(tái)__________元。在簽訂本合同的同時(shí)，承租人需交納履約保證金人民幣_(tái)_______元，用于租賃房屋房租、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應(yīng)在______日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預(yù)交房屋租金，即簽訂合同時(shí)交付前半年租金，前半年租期結(jié)束之前再提前交納后半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應(yīng)銀行賬戶上或以現(xiàn)金方式支付給出租人，出租人出具收據(jù)，承租人以此作為已支付當(dāng)期房屋租金的憑據(jù)。3、承租人違約逾期不交租金，出租人有權(quán)收回租賃房屋，并沒收履約保證金。合同屆滿，承租人退回所租房屋時(shí)，如無違約行為，出租人返還履約保證金。五、房屋租賃的有關(guān)費(fèi)、稅約定：1、房屋租賃期間，小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)由承租人負(fù)責(zé)。2、因房屋租賃行為而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)由承租人負(fù)責(zé)交納。六、房屋租賃使用責(zé)任約定：房屋租賃期間，承租人應(yīng)當(dāng)妥善使用，保管租賃房屋門窗，不能亂釘釘子損壞墻面等，保持房屋內(nèi)的清潔，合同屆滿時(shí)，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)出租人相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。七、其他約定條款及違約責(zé)任：1、承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴(kuò)建或增添，否則造成損失由承租人負(fù)責(zé)。3、出租人有權(quán)監(jiān)督承租人對(duì)承租房屋的使用和維護(hù)。4、在租賃合同期間，如任何一方違約，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元的違約金，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。5、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無意安全事故以及違法活動(dòng)均由承租人自行負(fù)責(zé)，出租人概不承擔(dān)任何責(zé)任。八、承租人有下列情況之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取違約金：1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的或擅自調(diào)換使用的，以及變相產(chǎn)生這些行為的;2、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;3、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的;4、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)和其他違反國家規(guī)定活動(dòng)，或不服從住宅小區(qū)管理規(guī)定的;5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物、家禽的;6、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形。九、因其它情況需終止合同的，出租人需提前_____個(gè)月通知承租人，承租人必須無條件的退出承租房屋。十、因不可抗力因素致使合同無法履行的，合同自行終止，因此而造成的損失由損失方自己承擔(dān)。十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提出訴訟。十二、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。出租方(簽字蓋章)：___________電話：________________住址：_______________身份證號(hào)碼：__________________________年_______月____日承租方(簽字蓋章)：____________電話：________________住址：_______________身份證號(hào)碼：__________________________年_______月____日營業(yè)房屋出租合同書篇25出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、平等的基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方的相關(guān)事宜協(xié)議如下：1.甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元;以后