《山東省建筑工程消防設(shè)計(jì)部分非強(qiáng)制性條文適用指引》

山東省建筑工程消防設(shè)計(jì)

部分非強(qiáng)制性條文適用指引

第一篇建筑專業(yè)

建筑專業(yè)消防指引的內(nèi)容包含廠房和倉(cāng)庫(kù)、民用建筑、建筑防排煙和車庫(kù)防火四

部分。指引中常用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)為引用方便，按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014

（2018年版）（正文簡(jiǎn)稱《建規(guī)》）、《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB

50067-2014（正文簡(jiǎn)稱《汽車庫(kù)防火規(guī)范》）和《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB

51251-2017（正文簡(jiǎn)稱《建筑防排煙標(biāo)準(zhǔn)》）表示。采用黑體字提出問(wèn)題，宋體字提

供解答的形式表達(dá)。

第一章廠房和倉(cāng)庫(kù)

1.0.1丙類廠房的2個(gè)防火分區(qū)各自有2個(gè)安全出口，但疏散距離和疏散寬度不符合

要求，是否可以參照《建規(guī)》第5.5.9條的規(guī)定在防火墻上設(shè)置甲級(jí)防火門以解決疏

散距離和疏散寬度的問(wèn)題？

《建規(guī)》第3.7.2條、第3.7.3條對(duì)廠房的每個(gè)防火分區(qū)內(nèi)的安全出口數(shù)量進(jìn)行

了規(guī)定。丙類廠房的每個(gè)防火分區(qū)在有2個(gè)安全出口的情況下，當(dāng)疏散距離不足時(shí)，

可以借用防火墻上的甲級(jí)防火門解決，但不允許借用疏散寬度。

相鄰兩個(gè)防火分區(qū)之間應(yīng)嚴(yán)格采用防火墻分隔，不應(yīng)采用防火卷簾、防火分隔水

幕等措施替代。

1.0.2避難走道能否適用于甲、乙、丙類廠房的人員疏散，避難走道的設(shè)置是否僅用

于地下建筑？

1避難走道不適用于甲、乙類廠房的人員疏散。

2丙類廠房人員疏散確有困難時(shí)，可以采用避難走道疏散，但應(yīng)符合《建規(guī)》的

相關(guān)規(guī)定。地上和地下建筑在確有困難的情況下，可以設(shè)置避難走道。

1.0.3根據(jù)生產(chǎn)工藝布置的廠房，在大空間里面布置很多小房間、套間，影響疏散，

其疏散距離還可以按照《建規(guī)》第3.7.4條的規(guī)定執(zhí)行嗎？

《建規(guī)》第3.7.4條的條文說(shuō)明：本條規(guī)定的疏散距離均為直線距離，即室內(nèi)最

遠(yuǎn)點(diǎn)至最近安全出口的直線距離，未考慮因布置設(shè)備而產(chǎn)生的阻擋，當(dāng)有通道連接或

墻體、設(shè)備遮擋時(shí)，應(yīng)按行走距離不超過(guò)80m計(jì)算。同時(shí)房間疏散門的數(shù)量應(yīng)符合《建

1

規(guī)》第3.7.2條的規(guī)定。

1.0.4丙類單層自動(dòng)化立體高架倉(cāng)庫(kù)，不屬于高層倉(cāng)庫(kù)。如果高度超過(guò)24m,可否按照

《建規(guī)》第3.3.2條中單層倉(cāng)庫(kù)的占地及防火分區(qū)的面積設(shè)計(jì)？

高架倉(cāng)庫(kù)應(yīng)充分考慮儲(chǔ)存貨物的實(shí)際情況，配套自動(dòng)滅火等消防設(shè)施時(shí)，可以按

單層倉(cāng)庫(kù)的面積要求設(shè)計(jì)。

1.0.5單層紙品丙2類成品庫(kù)，根據(jù)《建規(guī)》第3.3.2條備注4規(guī)定，占地和防火分

區(qū)面積可以翻倍，如果再設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)，是否可在此基礎(chǔ)上再擴(kuò)大一倍？

單層紙品丙2類成品倉(cāng)庫(kù)，當(dāng)建筑耐火等級(jí)不低于二級(jí)時(shí)，如果設(shè)置自動(dòng)滅火系

統(tǒng)，其每座倉(cāng)庫(kù)的建筑面積可以為24000m2,每個(gè)防火分區(qū)的建筑面積可以為6000

2

mo

1.0.6建筑高度超過(guò)24m的單層廠房按單層廠房還是高層廠房設(shè)計(jì)？

建筑高度超過(guò)24m的單層廠房按單層廠房設(shè)計(jì)。

1.0.7高層工業(yè)建筑的一部分的建筑高度不超過(guò)24m,是否可以參照民用建筑裙房的

概念進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。

高層工業(yè)建筑和裙房應(yīng)按整體進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。

高層工業(yè)建筑主體投影范圍以外，與建筑主體相連且建筑高度不大于24m的附

屬建筑，當(dāng)和高層建筑主體采用防火墻分隔（如必須連通時(shí)，應(yīng)設(shè)置甲級(jí)防火門或防

火隔間等可靠防火分隔和連通措施，但不允許設(shè)置防火卷簾）后，防火分區(qū)和疏散距

離等可以按照各自的建筑高度進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。否則，應(yīng)統(tǒng)一按高層工業(yè)建筑進(jìn)行消防

設(shè)計(jì)。

1.0.8工業(yè)及民用建筑中采用鋼梁、鋼柱等做承重構(gòu)件時(shí)，其耐火極限如何滿足？

鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計(jì)耐火極限應(yīng)根據(jù)建筑的耐火等級(jí)，按《建規(guī)》的規(guī)定確定。

柱間支撐的設(shè)計(jì)耐火極限應(yīng)與柱相同，樓蓋支撐的設(shè)計(jì)耐火極限應(yīng)與梁相同，屋蓋支

撐和系桿的設(shè)計(jì)耐火極限應(yīng)與屋頂承重構(gòu)件相同。

鋼結(jié)構(gòu)的防火保護(hù)可采用下列措施之一或其中幾種的復(fù)（組）合：

1噴涂（抹涂）防火涂料；

2包覆防火板；

3包覆柔性氈狀隔熱材料；

4外包混凝土、金屬網(wǎng)抹砂漿或砌筑砌體。

2

設(shè)計(jì)具體采用何種防火保護(hù)措施，由設(shè)計(jì)人根據(jù)工程情況綜合考慮確定。具體要

求按《建筑鋼結(jié)構(gòu)防火技術(shù)規(guī)范》GB51249執(zhí)行。

1.0.9《建規(guī)》第3.8節(jié)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的安全疏散作出了規(guī)定，未見(jiàn)有疏散距離的要求？是

否可以不要求疏散距離？

倉(cāng)庫(kù)應(yīng)按《建規(guī)》要求設(shè)置防火分區(qū)，對(duì)疏散距離無(wú)要求。但物流倉(cāng)庫(kù)的分揀部

分應(yīng)按廠房設(shè)計(jì)。

1.0.10目前設(shè)計(jì)的通用廠房因?yàn)闃I(yè)主和生產(chǎn)產(chǎn)品不確定，如何設(shè)計(jì)和審查？

應(yīng)根據(jù)使用功能確定生產(chǎn)物品的火災(zāi)危險(xiǎn)性類別，當(dāng)通用廠房因?yàn)闃I(yè)主和生產(chǎn)產(chǎn)

品不確定，應(yīng)按不低于丙類廠房進(jìn)行設(shè)計(jì)和審查。

1.0.11《建規(guī)》第3.3.5條'第3.3.9條，辦公室、休息室設(shè)置在丙類廠房或丙'丁

類倉(cāng)庫(kù)內(nèi)時(shí)，應(yīng)采用耐火極限不小于2.50h的防火隔墻和1.00h的樓板與其他部位分

隔，并至少設(shè)置一個(gè)獨(dú)立的安全出口。隔墻上需開(kāi)設(shè)相互連通的門時(shí)，應(yīng)采用乙級(jí)防

火門。問(wèn)防火隔墻上是否可以設(shè)窗，如可以設(shè)，是甲級(jí)防火窗、乙級(jí)防火窗、還是丙

級(jí)防火窗？

辦公室、休息室設(shè)置在丙類廠房或丙、丁類倉(cāng)庫(kù)內(nèi)時(shí)，應(yīng)和廠房、倉(cāng)庫(kù)設(shè)置防火

隔墻，當(dāng)需要設(shè)置相互連通的門時(shí)，應(yīng)采用乙級(jí)防火門；當(dāng)需要設(shè)置內(nèi)窗（多數(shù)為觀

察用窗）時(shí)，觀察窗的面積不應(yīng)大于墻面面積的20%,且應(yīng)為固定乙級(jí)防火窗。

1.0.12廠房在首層是否可以通過(guò)擴(kuò)大封閉樓梯間通向室外？單、多層丁、戊類廠房的

樓梯間至外門的疏散距離是否不限？

1高層廠房（建筑高度不大于32m）和丙類多層廠房的疏散樓梯應(yīng)采用封閉樓梯

間或室外樓梯，樓梯在首層應(yīng)直通室外，也可以采用擴(kuò)大封閉樓梯間通向室外。

2多層丁、戊類廠房可采用敞開(kāi)樓梯間，應(yīng)直通室外，或可通過(guò)車間通道、疏散

走道通至室外，樓梯間至外門的疏散距離不限。

1.0.13學(xué)校的實(shí)訓(xùn)車間按廠房設(shè)計(jì)還是按學(xué)校教室設(shè)計(jì)？

甲、乙、丙類實(shí)訓(xùn)車間與教學(xué)樓、宿舍樓等民用建筑不能組合建造，實(shí)訓(xùn)車間應(yīng)

按廠房設(shè)計(jì)。

第二章民用建筑

2.1建筑分類和耐火等級(jí)

3

2.1.1部分住宅的底部區(qū)域由于日照標(biāo)準(zhǔn)不滿足規(guī)范要求往往標(biāo)注為公寓，此部分公

寓按照住宅進(jìn)行設(shè)計(jì)，可以嗎？

《建規(guī)》第5.1.1條注2：除本規(guī)范另有規(guī)定外，宿舍、公寓等非住宅類居住建

筑的防火要求，應(yīng)符合本規(guī)范有關(guān)公共建筑的規(guī)定。

在設(shè)計(jì)圖中標(biāo)注為住宅應(yīng)按照住宅設(shè)計(jì)，標(biāo)注為公寓應(yīng)執(zhí)行公共建筑的規(guī)定。

部分住宅的底部區(qū)域不滿足住宅日照標(biāo)準(zhǔn)要求，應(yīng)明確告知建設(shè)單位并在售房合

同中寫明。不允許標(biāo)注為公寓按住宅設(shè)計(jì)。

2.1.2一棟住宅由四個(gè)單元組成，其中三個(gè)單元為18層，另一個(gè)單元為5層，5層的

住宅單元可以按多層住宅設(shè)計(jì)嗎？高出5層的住宅的山墻可以開(kāi)窗嗎？

此種情況可以認(rèn)為是兩棟樓零距離貼臨建造，貼臨處應(yīng)設(shè)置雙墻，相鄰較高一面

外墻為防火墻或高出較低住宅屋面15m及以下范圍不能開(kāi)窗。在此條件下，可分別

按高層住宅和多層住宅設(shè)計(jì)。

2.1.3對(duì)于臺(tái)階式地坪，如果在較低室外地坪和較高室外地坪上，一側(cè)或兩側(cè)設(shè)置消

防車道或消防車登高操作場(chǎng)地以及建筑出入口時(shí)，建筑高度如何計(jì)算？如何進(jìn)行防火

設(shè)計(jì)？

按規(guī)范要求需要設(shè)置環(huán)形消防車道的建筑，當(dāng)其較低室外地坪和較高地坪形成環(huán)

形消防車道或沿建筑的兩個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置貫通式或盡頭式消防車道時(shí)，可按較高或較低室

外地坪（與應(yīng)設(shè)置的消防車登高操作場(chǎng)地的標(biāo)高應(yīng)一致）起算建筑高度，其最大進(jìn)深

不宜大于30m,不應(yīng)大于50m；按規(guī)范要求可沿建筑的一個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車道的高層

建筑，其最大進(jìn)深不宜大于30m,不應(yīng)大于50m,可按消防車道的相應(yīng)室外地坪（與

應(yīng)設(shè)置的消防車登高操作場(chǎng)地的標(biāo)高應(yīng)一致）起算建筑高度；其余建筑，可按照實(shí)際

室外地坪情況確定起算建筑高度。（注：本條圖示建筑高度按屋面面層考慮）

1對(duì)于臺(tái)階式地坪，當(dāng)位于不同高程地坪上的同一建筑之間有防火墻分隔（有樓

板相鄰時(shí)應(yīng)滿足耐火極限不小于2.0h）且地上、地下部分沒(méi)有開(kāi)口，各自有符合規(guī)范

規(guī)定的獨(dú)立安全出口，且可沿建筑的兩個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置貫通式或盡頭式消防車道時(shí)，可分

別計(jì)算各自的建筑高度。否則，應(yīng)按其中建筑高度最大者確定該建筑的建筑高度（見(jiàn)

圖2.1.3-1）o

2當(dāng)按較高室外地坪起算建筑高度時(shí)，低于較高地坪建筑部分距離臨空建筑外墻

的進(jìn)深不大于30m且具備自然采光通風(fēng)條件時(shí)，可按地上部分進(jìn)行消防設(shè)計(jì)（疏散流

4

線可向上疏散至較高地坪室外地面或向下疏散至較低地坪室外地面）；其余部分應(yīng)按

照地下部分進(jìn)行消防設(shè)計(jì)（疏散流線應(yīng)向上疏散至較高地坪室外地面）；（見(jiàn)圖

2.1.3-2）

ACO

爵火會(huì)II不低于2.0的**

地上.*下帖****文及昊

自鬻果犬■具

按*上?分U肝澗黃魚(yú)計(jì)

也?不宜

或*上部分坦后麗笏黃計(jì)

步性幻卜什力塔充::

*陟拿受

圖2.1.3-1按各自室外地坪起算建筑高度

尾幣百層

XZ

宣外地百室外地誨

/一

自依呆先?風(fēng)自估來(lái)走通風(fēng)

我地上?分按兌下宴按炮上新分

建行消防設(shè)計(jì)遂行消防設(shè)計(jì)進(jìn)行消防設(shè)訐

消防車遭

按地下ST按地上鎮(zhèn)分按抱下室

進(jìn)行消防設(shè)計(jì)進(jìn)行消夢(mèng)設(shè)計(jì)進(jìn)行鑿防設(shè)計(jì)

消防車造

圖2.1.3-2按較高室外地坪起算建筑高度

3當(dāng)按較低室外地坪起算建筑高度時(shí)，低于較高地坪建筑部分，當(dāng)距離臨空建筑

外墻的進(jìn)深不大于30m且具備自然采光通風(fēng)條件時(shí)，可按地上部分進(jìn)行消防設(shè)計(jì)（疏

散流線應(yīng)向下疏散至較低地坪室外地面）。當(dāng)距離臨空建筑外墻的進(jìn)深大于30m且不

具備自然采光通風(fēng)條件時(shí)，應(yīng)按照地下部分進(jìn)行消防設(shè)計(jì)（疏散流線可向上疏散至較

高地坪室外地面或向下疏散至較低地坪室外地面）。（見(jiàn)圖2.1.3-3）

4當(dāng)按較高室外地坪起算建筑高度時(shí)，低于較高地坪建筑部分的地面與較高地坪

的高差小于其層高的1/3時(shí)（從較高地坪起算為地上房間），可按地上部分進(jìn)行消防

5

設(shè)計(jì)。（圖2.1.3-4）

圖2.L3-3按較低室外地坪起算建筑高度

圖2.1.3-4低于較高地坪的房間地面與較高地坪的高差較小

2.1.4高層主體建筑下部（即投影部分）的附屬建筑高度不超過(guò)24m（含裙房部分），

當(dāng)和上部高層主體建筑進(jìn)行了嚴(yán)格的防火分隔后，是否可以按各自的高度進(jìn)行消防設(shè)

計(jì)？

高層主體建筑下部（即投影部分）的附屬建筑高度不超過(guò)24m（含裙房部分），

當(dāng)同時(shí)符合下列條件時(shí)，高層主體建筑與附屬建筑的防火分區(qū)、安全疏散和消防電梯

設(shè)置可根據(jù)各自的高度分別按《建規(guī)》執(zhí)行：

1附屬建筑與高層主體建筑相連且建筑高度不大于24m；

2附屬建筑與高層主體建筑之間采用不開(kāi)設(shè)門窗洞口及穿越通風(fēng)管道的防火墻和

6

不開(kāi)設(shè)洞口（消防電梯井、上下管道井除外）且耐火極限不低于2.OOh的樓板分隔；

3附屬建筑與主體建筑的疏散樓梯應(yīng)完全獨(dú)立，且不應(yīng)設(shè)置相互連通的門窗洞口;

4附屬建筑外墻與高層主體建筑外墻上下層開(kāi)口之間設(shè)置高度不小于1.2m的實(shí)

體窗檻墻或挑出寬度不小于L0m、長(zhǎng)度不小于開(kāi)口寬度、兩側(cè)各延長(zhǎng)0.5m的防火挑

檐。

2.1.5歌舞娛樂(lè)放映游藝場(chǎng)所內(nèi)設(shè)置的配套營(yíng)業(yè)用房是否應(yīng)按歌舞娛樂(lè)放映游藝場(chǎng)所

的要求進(jìn)行消防設(shè)計(jì)？

歌舞娛樂(lè)放映游藝場(chǎng)所內(nèi)設(shè)置的配套營(yíng)業(yè)用房（辦公、衛(wèi)生間、倉(cāng)儲(chǔ)和建筑面積

不超過(guò)100m2的小賣部等除外）應(yīng)按歌舞娛樂(lè)放映游藝場(chǎng)所的要求進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。當(dāng)

配套用房與歌舞娛樂(lè)放映游藝場(chǎng)所處于同樓層的不同防火分區(qū)且疏散完全獨(dú)立或者

處于不同樓層不同的防火分區(qū)時(shí)，可按其實(shí)際功能進(jìn)行防火設(shè)計(jì)。

2.1.6售樓處是人員密集場(chǎng)所嗎？其疏散人數(shù)如何計(jì)算？

售樓處按人員密集場(chǎng)所設(shè)計(jì)。其營(yíng)業(yè)大廳的人數(shù)按商業(yè)對(duì)待，執(zhí)行《建規(guī)》第5521

條第7款的規(guī)定，其辦公部分的人數(shù)可按辦公建筑對(duì)待，按使用面積9m2/人計(jì)算人數(shù)。

2.1.7月子護(hù)理中心既不是旅館也不是醫(yī)院，如何進(jìn)行消防設(shè)計(jì)？

月子護(hù)理中心是為產(chǎn)婦生產(chǎn)完后身體康復(fù)使用的?？祻?fù)部分可按照《建規(guī)》對(duì)旅

館建筑的要求進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。醫(yī)療、檢查部分應(yīng)按照醫(yī)療建筑進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。

2.1.8學(xué)校、醫(yī)院等公共建設(shè)用地內(nèi)，經(jīng)常出現(xiàn)以值班樓'教師公寓、老年公寓名義

建設(shè)的單元式建筑，平面形式完全與住宅相同，這種建筑是否允許？我們認(rèn)為公共

用地內(nèi)的建筑，其疏散應(yīng)按公共建筑設(shè)計(jì)。

民用建筑是以建筑高度、建筑層數(shù)以及建筑功能來(lái)確定防火設(shè)計(jì)的，和用地的屬

性沒(méi)有關(guān)系。在學(xué)校、醫(yī)院等公用設(shè)施用地內(nèi)允許建設(shè)住宅等配套建筑，應(yīng)按其規(guī)劃

批復(fù)認(rèn)可的實(shí)際使用功能、建筑高度和建筑層數(shù)確定防火設(shè)計(jì)。

2.1.9《建規(guī)》第5.1.1條，表中“高層民用建筑中的一類”第2項(xiàng)中“其他多種

功能組合”，不包括住宅與公共建筑組合建造的情況。那該類建筑分類該如何確定？

《建規(guī)》已經(jīng)取消了商住樓的分類，住宅建筑下部設(shè)置有商業(yè)或其他功能的裙樓

時(shí)，該建筑不同部分的防火設(shè)計(jì)可按《建規(guī)》第5410條的規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。住宅與其

他功能組合建造時(shí)，住宅部分和非住宅部分的安全疏散、防火分區(qū)和室內(nèi)消防設(shè)施配

置，可根據(jù)各自的建筑高度分別按照《建規(guī)》有關(guān)住宅建筑和公共建筑的規(guī)定執(zhí)行；

7

該建筑的其他防火設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)建筑的總高度和建筑規(guī)模按《建規(guī)》有關(guān)公共建筑的規(guī)

定執(zhí)行。

2.2總平面布局及消防救援

2.2.1占地面積小于《建規(guī)》第7.1.2條、第7.1.3條規(guī)定的多層建筑，是否需要設(shè)

置消防車道。

需要設(shè)置消防車道。消防車道距離建筑外墻不宜小于5m,距離最不利防火分區(qū)的

主要出入口不應(yīng)大于60m；對(duì)于多層住宅建筑，其消防車道距離最不利單元的出入口

不應(yīng)大于80m。

2.2.2《建規(guī)》第721條：高層建筑應(yīng)至少沿一個(gè)長(zhǎng)邊或周邊長(zhǎng)度的1/4且不小于一

個(gè)長(zhǎng)邊長(zhǎng)度的底邊連續(xù)布置消防車登高操作場(chǎng)地。高層住宅的端部單元有時(shí)設(shè)置和住

宅單元重疊的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，為此，為滿足一個(gè)長(zhǎng)邊的要求而將消防車登高操作場(chǎng)地

設(shè)計(jì)為L(zhǎng)型，但和高層住宅長(zhǎng)邊未對(duì)應(yīng)的山墻部分往往也沒(méi)有外窗，且首層也沒(méi)有對(duì)

外的出口，此時(shí)設(shè)置的消防車登高操作場(chǎng)地滿足一個(gè)長(zhǎng)邊的意義也不大。是否可以采

用別的辦法解決？

高層住宅的端部單元設(shè)置的和住宅單元重疊的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等，該重疊部分不應(yīng)

影響消防救援，消防車登高操作場(chǎng)地長(zhǎng)度可適當(dāng)減少，其減少的重疊部分不應(yīng)大于

10.0m,且消防車登高操作場(chǎng)地可以到達(dá)住宅單元的樓梯間出入口時(shí)或每戶時(shí)，該住

宅可認(rèn)為滿足消防車登高操作場(chǎng)地要求，但公共建筑不能按此執(zhí)行。

2.2.3《建規(guī)》第7.2.3條：建筑物與消防車登高操作場(chǎng)地相對(duì)應(yīng)的范圍內(nèi)，應(yīng)設(shè)置

直通室外的樓梯或直通樓梯間的入口，此入口通過(guò)擴(kuò)大封閉樓梯間或擴(kuò)大防煙樓梯間

前室后再進(jìn)入樓梯間是否可行？

消防車登高操作場(chǎng)地一般應(yīng)設(shè)置在建筑出入口一側(cè)或和疏散樓梯對(duì)應(yīng)一側(cè)，以使

消防員能盡快安全到達(dá)著火層。因此，在建筑與消防車登高操作場(chǎng)地相對(duì)應(yīng)的范圍內(nèi)

設(shè)置直通室外的樓梯或直通樓梯間的入口十分必要。以下方式均認(rèn)為符合規(guī)定：

1樓梯間直通室外的外門；

2通過(guò)專用疏散走道連接樓梯間的外門；

3通過(guò)擴(kuò)大封閉樓梯間或擴(kuò)大防煙樓梯間前室疏散到室外的外門。

2.2.4《建規(guī)》第7.2.2條第1款規(guī)定的“車庫(kù)出入口”是否不包括非機(jī)動(dòng)車出入口？

包括非機(jī)動(dòng)車出入口。

8

2.2.5消防車登高操作場(chǎng)地受建筑布局的影響，利用城市道路設(shè)置是否可行？在消防

車道和建筑物之間設(shè)置的室外機(jī)動(dòng)車停車位是否視為妨礙消防車操作的障礙物？

1消防車登高操作場(chǎng)地原則上應(yīng)設(shè)置在建筑基地內(nèi)，如設(shè)置在建筑基地外，應(yīng)征

得主管部門的書(shū)面認(rèn)可（如規(guī)劃、建設(shè)、城管、交通、市政、綠化等部門），還應(yīng)確

保消防車登高操作場(chǎng)地范圍內(nèi)無(wú)高大喬木、高壓電線及架空線路等影響登高操作的障

礙物。

2在消防車道和建筑物之間設(shè)置的室外機(jī)動(dòng)車停車位應(yīng)視為妨礙消防車操作的障

礙物。

2.2.6沿街樓穿過(guò)建筑物設(shè)置消防車道問(wèn)題：轉(zhuǎn)角沿街建筑單側(cè)沿街長(zhǎng)度大于160m,

設(shè)有環(huán)形消防車道是否還需設(shè)穿過(guò)建筑物的消防車道。

根據(jù)《建規(guī)》第7.1.1條的規(guī)定，設(shè)置環(huán)形消防車道的建筑物，可不設(shè)置穿過(guò)建

筑物的消防車道。

2.2.7《建規(guī)》第7.2.2條第3款，消防車登高操作場(chǎng)地及其下面的建筑結(jié)構(gòu)、管道

和暗溝等，應(yīng)能承受重型消防車的壓力。具體是多少呢？另外，可否采用隱形消防車

道及隱形消防車登高操作場(chǎng)地？

一般應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)叵谰仍芰Υ_定消防車荷載。

1建筑高度小于等于100m的建筑，一般要求地面能夠承受40T的消防車荷載；

建筑高度大于100m的建筑，一般要求地面能夠承受75T的消防車荷載。

2隱形消防車道及隱形消防車登高操作場(chǎng)地（如設(shè)置植草磚等）不利于日常管理

和消防救援使用，有的還可能存在一定的安全隱患，應(yīng)盡量避免在建筑基地內(nèi)采用隱

形消防車道。否則，應(yīng)設(shè)置醒目標(biāo)志和采取保證消防車安全使用與快速通行的措施。

2.2.8消防電梯出口是否應(yīng)直通消防車登高操作場(chǎng)地？高度大于54m的住宅建筑的避

難房間是否應(yīng)設(shè)置在消防車登高操作場(chǎng)地一側(cè)？

1消防電梯出口宜直通或正對(duì)消防車登高操作場(chǎng)地，以便于消防隊(duì)員快速進(jìn)入消

防電梯。如確有困難，也應(yīng)通過(guò)公共區(qū)域或疏散通道方便到達(dá)消防車登高操作場(chǎng)地。

2高度大于54m的住宅建筑的避難房間宜設(shè)在消防車登高操作場(chǎng)地一側(cè)，便于消

防隊(duì)員快速有效進(jìn)行救援。如確有困難，則住宅的避難房間應(yīng)盡量靠近消防隊(duì)員可以

到達(dá)的公共部位。

2.2.9—多層公建，因造型需要，建筑外圈設(shè)一金屬幕墻造型，幕墻外側(cè)周邊設(shè)環(huán)形

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消防車道，與建筑入口對(duì)應(yīng)位置留設(shè)洞口，金屬幕墻與建筑外墻間的距離如何控制？

是否可參照《建規(guī)》第7.2.1條，消防登高操作場(chǎng)地范圍內(nèi)的裙房進(jìn)深不應(yīng)大于4m

控制？

此種做法相當(dāng)于在實(shí)體建筑的外側(cè)做穿孔裝飾幕墻表皮，其與建筑外墻間的距離

不應(yīng)大于4.0m。外側(cè)的穿孔裝飾幕墻應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)置消防救援口和外墻上的消防

救援窗對(duì)應(yīng)，且在相應(yīng)位置采用棧橋連接，連接棧橋的耐火極限不應(yīng)低于l.OOho

2.2.10多層、高層建筑的消防車道轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)分別執(zhí)行多少？

消防車的轉(zhuǎn)彎半徑是指內(nèi)徑。多層、高層、超高層建筑的消防車轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)分別

執(zhí)行不小于9口、12m、18m。

2.2.11盡頭式消防車道長(zhǎng)度大于多少時(shí)需要設(shè)置消防回車場(chǎng)地？

《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50352-2019第5.2.2條第5款：盡端式道路長(zhǎng)度

大于120.0m時(shí)，應(yīng)在盡端設(shè)置不小于12.OmX12.0m的回車場(chǎng)地。此處的道路不是消

防車道。

消防車道應(yīng)盡可能利用組團(tuán)內(nèi)道路或城市道路貫通，當(dāng)必須形成盡頭式消防車道

時(shí)，其長(zhǎng)度不應(yīng)大于35.0m。當(dāng)盡頭式消防車道大于35.0m時(shí),應(yīng)設(shè)置消防回車場(chǎng)地，

具體要求按《建規(guī)》相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行。

2.2.12消防車登高操作場(chǎng)地與建筑外墻之間距離不宜小于5m,且不應(yīng)大于10m的要

求中，建筑外墻以哪部分外墻為基準(zhǔn)開(kāi)始計(jì)算距離？

消防車登高操作場(chǎng)地與建筑外墻之間距離應(yīng)以不影響消防車救援為前提。此處的

建筑外墻是高層建筑主體的外墻，包含裙房的外墻。無(wú)論建筑外墻如何凹凸，以最近

外墻算起。

2.2.13住宅消防車登高操作場(chǎng)地對(duì)應(yīng)范圍內(nèi)，建筑底部設(shè)置的面寬較小的門廳以及局

部凸出的樓梯間超過(guò)4m的，消防車登高操作場(chǎng)地是否認(rèn)定不連續(xù)？

在消防車登高操作場(chǎng)地和建筑物對(duì)應(yīng)范圍內(nèi)，不允許有進(jìn)深大于4m的裙房（其

余部分可以有進(jìn)深大于4m的裙房），如果有，則認(rèn)為消防車登高操作場(chǎng)地不連續(xù)。

2.2.14根據(jù)《建規(guī)》第7.2.1條，建筑高度不大于50m的建筑，消防車登高作業(yè)場(chǎng)

地可間隔布置。當(dāng)間隔布置時(shí)，是否每一塊場(chǎng)地都需設(shè)置直通室外的樓梯或直通樓梯

間的入口？

當(dāng)消防車登高操作場(chǎng)地間隔布置時(shí)，每一塊場(chǎng)地均應(yīng)設(shè)置直通室外的樓梯或直通

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樓梯間的入口。

2215關(guān)于設(shè)置消防救援窗的問(wèn)題：對(duì)于建筑體量比較大，一個(gè)防火分區(qū)不沿外墻，

或雖沿外墻但不足以設(shè)置2個(gè)救援窗口時(shí)，如何考慮？首層的外門可以代替消防救援

窗嗎？消防救援窗必須設(shè)置在公共部位嗎？100m以上的建筑也需要設(shè)置消防救援窗

嗎？商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)需要設(shè)置消防救援窗嗎？

《建規(guī)》第725條對(duì)消防救援窗提出了技術(shù)要求，消防救援窗應(yīng)易于破碎，應(yīng)

采用鋼化玻璃。

1應(yīng)調(diào)整防火分區(qū)或建筑布局，使每個(gè)防火分區(qū)盡量有靠外墻的條件。確實(shí)難以

實(shí)現(xiàn)時(shí)，中間部位的防火分區(qū)應(yīng)至少設(shè)置2處走道和相鄰靠外墻的防火分區(qū)連通。外

墻上的消防救援窗的間距不宜大于20m并均勻布置，每個(gè)防火分區(qū)不應(yīng)少于2個(gè)。

2首層的外門以及各層有外陽(yáng)臺(tái)或外走道的門均可以作為消防救援窗使用，消防

救援窗和門可按間距不宜大于20m布置。

3消防救援窗宜設(shè)置在公共部位，如公共走廊、公共衛(wèi)生間、樓梯間、合用前室、

共用前室、消防電梯前室等。

4建筑高度大于100m的樓層部分，也應(yīng)設(shè)置消防救援窗。每個(gè)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)不

必要均設(shè)置消防救援窗。

5當(dāng)有消防車登高操作場(chǎng)地或消防車道時(shí)，消防救援窗應(yīng)與消防車登高操作場(chǎng)地

或消防車道對(duì)應(yīng)。

6廠房、倉(cāng)庫(kù)、公共建筑的外墻應(yīng)在每層設(shè)置消防救援窗（含首層）。

2.2.16同一座回形、U型口的民用建筑，其兩翼外墻之間是否有防火間距要求？

同一座回形、U型口的民用建筑，其兩翼中的任何一側(cè)發(fā)生火災(zāi)，均可通過(guò)回

形、U型口蔓延到另一側(cè)，因此，應(yīng)重視這種平面布置形式的防火措施。同一座回形、

u型口的民用建筑，其兩翼外墻之間的防火間距，應(yīng)符合下列規(guī)定：

I同一座回形、u型口民用建筑的兩翼外墻屬于同一個(gè)防火分區(qū)時(shí)，一般可不考

慮其相鄰兩翼的防火間距。但考慮到回形、u型處可能產(chǎn)生特殊的火災(zāi)效應(yīng)，相鄰兩

翼的間距一般按6m控制。當(dāng)間距小于6m時(shí)，可在兩翼外墻上的門窗洞口處的中間位

置設(shè)置一片垂直防火隔墻等措施，該防火隔墻的外端應(yīng)至少與相對(duì)的門窗洞口的最外

邊平齊；當(dāng)門窗洞口正對(duì)的相鄰墻體為不設(shè)開(kāi)口的防火隔墻時(shí)，可不采取上述措施。

2同一座回形、U型民用建筑的兩翼外墻屬于不同防火分區(qū)時(shí)，兩翼外墻門窗洞

11

口之間的距離應(yīng)按《建規(guī)》第6.1.3條、第6.1.4條的規(guī)定執(zhí)行，兩翼外墻一般應(yīng)考

慮其防火間距，按《建規(guī)》第5.2.2條的規(guī)定執(zhí)行。

2.2.17直升機(jī)停機(jī)坪的尺寸應(yīng)如何確定？

直升機(jī)停機(jī)坪的尺寸為直徑不小于21m,直升機(jī)救助設(shè)施的場(chǎng)地尺寸為不小于

15m（長(zhǎng)）xl2m（寬）。直升機(jī)荷載可按不大于6T考慮。

2.2.18《建規(guī)》第A.0.2條圖示3,2.2m與1.5m是否可以理解為能夠疊加計(jì)算？

《建規(guī)》主要以建筑高度和層數(shù)等為依據(jù)制定相關(guān)防火要求，《建規(guī)》第A.0.2

條圖示3中的2.2m與1.5m可以疊加計(jì)算。但認(rèn)為建筑高度應(yīng)按照《建規(guī)》第A.0.1

條第1?5款的規(guī)定執(zhí)行。

2.3防火分區(qū)和層數(shù)

2.3.1建筑內(nèi)設(shè)置的中庭，采用耐火極限不低于3.00h的防火卷簾做防火分隔處理，

按上、下層相連通的建筑面積疊加計(jì)算后，不大于《建規(guī)》第5.3.1條規(guī)定的防火分

區(qū)面積時(shí)，該中庭是否按防火分區(qū)的要求設(shè)置獨(dú)立的安全出口？

建筑中庭是建筑內(nèi)部貫穿多個(gè)樓層的室內(nèi)空間。中庭的形式多種多樣，有的與所

貫通的樓層在界面處不連通、有的與所貫通的樓層在界面處連通、有的中庭周圍均有

樓層、有的只有部分空間與樓層連通。但無(wú)論哪種形式的中庭，均會(huì)導(dǎo)致火勢(shì)在其所

連通的樓層蔓延。

1中庭是一個(gè)特殊的獨(dú)立的防火單元，采用耐火極限不低于3.00h的防火卷簾做

防火分隔處理，按上、下層相連通的建筑面積疊加計(jì)算后，不大于《建規(guī)》第5.3.1

條規(guī)定的防火分區(qū)面積時(shí)，一般不要求設(shè)置獨(dú)立的安全出口。

2當(dāng)上、下層相連通的建筑面積疊加計(jì)算后大于《建規(guī)》第5.3.1條的規(guī)定時(shí)，應(yīng)

采取《建規(guī)》第5.3.2條規(guī)定的4項(xiàng)措施。

3每層的防火分區(qū)在扣除中庭后還是按自然層劃分防火分區(qū)，按《建規(guī)》有關(guān)規(guī)

定執(zhí)行。

4當(dāng)中庭在起始層不采用防火卷簾分隔時(shí)，相鄰區(qū)域與中庭的總建筑面積不應(yīng)超

過(guò)1個(gè)防火分區(qū)的建筑面積，且應(yīng)按照《建規(guī)》的有關(guān)規(guī)定設(shè)置安全出口。

2.3.2中庭面積多大時(shí)，需要單獨(dú)設(shè)疏散門？

中庭面積多大時(shí)需要設(shè)置疏散門，《建規(guī)》沒(méi)有明確。一般認(rèn)為，防火卷簾應(yīng)選

用具有停滯功能的卷簾，其落下時(shí)，中庭內(nèi)的人員有一定的反應(yīng)時(shí)間，在此時(shí)間內(nèi)，

12

中庭內(nèi)的人員可以迅速離開(kāi)中庭，不需要再單獨(dú)設(shè)置疏散門。

2.3.3劃分防火分區(qū)時(shí)，那些功能房間可不計(jì)入防火分區(qū)面積？

建筑中的消防水池、室內(nèi)游泳池的水面面積、溜冰場(chǎng)等的冰面面積、滑雪場(chǎng)的雪

面面積、桑拿浴室的洗浴部分、保齡球館的球道區(qū)、射擊館的靶道區(qū)均可不計(jì)入所在

防火分區(qū)的建筑面積。

2.3.4住宅建筑的地下室設(shè)有住戶使用的儲(chǔ)藏室，存放物品的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類實(shí)際為

丙2類。其防火分區(qū)如何劃分？是否設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)？另外多

層建筑的樓梯間還需要地上地下分隔嗎？

1為了滿足住戶的需要，住宅建筑的地下室、半地下室常常設(shè)計(jì)有小的儲(chǔ)藏室（每

間儲(chǔ)藏室的面積小于50nf,可不設(shè)乙級(jí)防火門），存放物品的火災(zāi)危險(xiǎn)性分類為丙2

類，其防火分區(qū)面積可按500nlz設(shè)計(jì)。如果地上部分住宅建筑按規(guī)范規(guī)定需要設(shè)置自

動(dòng)滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)時(shí)，則其地下儲(chǔ)藏室應(yīng)設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)

報(bào)警系統(tǒng)；如果地上部分住宅建筑按規(guī)范規(guī)定不需要設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)

警系統(tǒng)時(shí)，則其地下儲(chǔ)藏室可不設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。

2地下室的樓梯間在首層如果和上部的樓梯間共用，應(yīng)按《建規(guī)》第6.4.4條的規(guī)

定進(jìn)行防火分隔，并設(shè)乙級(jí)防火門。

2.3.5由于人流量大、建筑體量大，醫(yī)院醫(yī)療街的設(shè)計(jì)越來(lái)越多。醫(yī)院醫(yī)療街疏散是

否能參照《建規(guī)》第5.3.6條有關(guān)“有頂棚的步行街”執(zhí)行？

醫(yī)院建筑有特殊性，其醫(yī)療街的設(shè)計(jì)不能按《建規(guī)》第5.3.6條執(zhí)行。

2.3.6根據(jù)《建規(guī)》第5.3.2條、第5.3.13條，中小學(xué)'幼兒園為便于疏散，是否可

采用敞開(kāi)樓梯間，且防火分區(qū)按層計(jì)算，不疊加。

《建規(guī)》第5.3.2條的條文說(shuō)明：對(duì)于本規(guī)范允許采用敞開(kāi)樓梯間的建筑，即本

規(guī)范第5513條規(guī)定以外的多層建筑，如5層或5層以下的教學(xué)建筑、普通辦公建筑

等，規(guī)范允許設(shè)置敞開(kāi)樓梯間，其防火分區(qū)可以按各樓層的建筑面積進(jìn)行劃分。

中小學(xué)、幼兒園是教育建筑，可以設(shè)置敞開(kāi)樓梯間（含三跑樓梯），其防火分區(qū)

可以按各樓層的建筑面積進(jìn)行劃分。

2.3.7有頂棚步行街（含步行街首層地面'二層及以上連廊、回廊區(qū)域）在符合《建

規(guī)》第5.3.6條要求的同時(shí)，是否還有其他要求？

有頂棚的步行街在符合《建規(guī)》規(guī)定的同時(shí)，還應(yīng)滿足以下要求：

13

1步行街兩側(cè)非餐飲類商鋪大于300nl?,餐飲類商鋪大于500m2時(shí)，應(yīng)按照防火

分區(qū)進(jìn)行設(shè)計(jì)，采用防火墻、防火卷簾與步行街分隔，連通步行街的開(kāi)口部位寬度不

應(yīng)大于9m,且應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的疏散設(shè)施，不能利用步行街進(jìn)行疏散。非餐飲類商鋪不大

于300nl）餐飲類商鋪不大于500m）廚房應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的隔墻與營(yíng)

業(yè)區(qū)隔開(kāi)，門應(yīng)采用甲級(jí)防火門，商鋪之間應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于2.00h的防火隔墻，

且兩側(cè)應(yīng)設(shè)置寬度不小于1.0m,耐火極限不低于l.OOh的實(shí)體墻。

2當(dāng)建筑局部突出物或相鄰建筑的外墻高于步行街頂棚部分采用防火墻和耐火極

限不低于LOOh的屋面板時(shí)，步行街頂棚開(kāi)口與上述外墻距離不限；當(dāng)上述外墻高于

步行街頂棚部分設(shè)置門窗洞口時(shí)，步行街頂棚開(kāi)口與上述外墻距離不宜小于6.0m。

3步行街各層開(kāi)口宜上下對(duì)應(yīng)并均勻布置；單側(cè)連廊寬度不應(yīng)小于3.0m。步行街

應(yīng)按商業(yè)營(yíng)業(yè)廳要求計(jì)算疏散人數(shù)。

4步行街的長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò)300m；步行街地面面積是指步行街與兩側(cè)商鋪外墻的分

隔線以內(nèi)的區(qū)域。

5地上二層及以上層回廊、連廊部分的人員疏散可直接通至疏散樓梯間或前室；

步行街在首層可利用擴(kuò)大封閉樓梯間或擴(kuò)大防煙樓梯間前室（擴(kuò)大樓梯間或擴(kuò)大防煙

樓梯間前室與其他功能用房之間應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h隔墻以及乙級(jí)防火門分

隔）通至室外。首層商鋪的疏散門可直接通至步行街，步行街內(nèi)任一點(diǎn)到達(dá)最近室外

安全地點(diǎn)的步行距離不應(yīng)大于60m。步行街兩側(cè)建筑二層及以上各層商鋪的疏散門至

該層最近疏散樓梯口或其他安全出口的直線距離不應(yīng)大于37.5m；

6步行街首層地面及各層連廊、回廊可利用步行街的自然排煙窗進(jìn)行排煙，與步

行街相鄰的商業(yè)用房應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的排煙設(shè)施；各層步行街的回廊、連廊應(yīng)設(shè)置自動(dòng)噴

水滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；步行街內(nèi)應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓。

2.3.8目前超大城市綜合體建筑很多，其防火設(shè)計(jì)除應(yīng)符合《建規(guī)》要求外，還應(yīng)符

合哪些規(guī)定？

超大城市綜合體是指總建筑面積大于10萬(wàn)m?（含本數(shù)，不包括住宅和寫字樓部

分的建筑面積），集購(gòu)物、旅店、展覽、餐飲、文娛、交通樞紐等兩種或兩種以上功

能于一體的超大型公共建筑。其防火設(shè)計(jì)除應(yīng)符合《建規(guī)》要求外，還應(yīng)符合下列規(guī)

定：（總建筑面積小于10萬(wàn)m?的城市綜合體參照?qǐng)?zhí)行）

1對(duì)于利用建筑內(nèi)部有頂棚的步行街進(jìn)行安全疏散的超大城市綜合體，其步行街

14

兩端出口之間的距離不應(yīng)大于300m,步行街兩側(cè)的主力店應(yīng)采用防火墻與步行街之間

進(jìn)行分隔，連通步行街的開(kāi)口部位寬度不應(yīng)大于9m,主力店應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的疏散設(shè)施,

不允許借用連通步行街的開(kāi)口。

2步行街首層與地下層之間不應(yīng)設(shè)置中庭、自動(dòng)扶梯等上下連通的開(kāi)口。

3步行街、中庭等共享空間設(shè)置的自動(dòng)排煙窗，應(yīng)具有與自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)和手

動(dòng)控制開(kāi)啟的功能，并宜能依靠自身重力下滑開(kāi)啟；

4嚴(yán)禁使用側(cè)向或水平封閉式及折疊提升式防火卷簾，防火卷簾應(yīng)當(dāng)具備火災(zāi)時(shí)

依靠自重下降自動(dòng)封閉開(kāi)口的功能；

5電影院與其他區(qū)域應(yīng)有完整的防火分隔并應(yīng)設(shè)有獨(dú)立的安全出口和疏散樓梯；

6餐飲場(chǎng)所食品加工區(qū)的明火部位應(yīng)靠外墻設(shè)置，并應(yīng)與其他部位進(jìn)行防火分隔;

7商業(yè)營(yíng)業(yè)廳每層的附屬庫(kù)房應(yīng)采用耐火極限不低于3.00h的防火隔墻和甲級(jí)防

火門與其他部位進(jìn)行分隔；

8在消防設(shè)計(jì)中應(yīng)結(jié)合滅火救援實(shí)際需要設(shè)置消防救援窗，消防救援窗應(yīng)直通建

筑內(nèi)的公共區(qū)域或走道；

9在設(shè)置機(jī)械排煙設(shè)施的同時(shí)，應(yīng)按照《建筑防排煙標(biāo)準(zhǔn)》在建筑外墻上設(shè)置一

定數(shù)量的用于排除火災(zāi)煙熱的固定窗；

10鼓勵(lì)面積較大的地下商業(yè)建筑設(shè)置有利于人員疏散和滅火救援的下沉式廣場(chǎng)。

需要說(shuō)明的是，此類建筑功能復(fù)雜、占地面積大、火災(zāi)荷載高、人員數(shù)量多，發(fā)

生火災(zāi)后，火災(zāi)蔓延速度快、人員疏散逃生難、滅火救援難度大，極易造成重大人員

傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。除滿足上述要求外，建筑設(shè)計(jì)還應(yīng)全面按照公安部《關(guān)于加強(qiáng)超大

城市綜合體消防安全工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》公消(2016)113號(hào)執(zhí)行。

2.3.9大型商業(yè)綜合體內(nèi)設(shè)置的餐飲場(chǎng)所有何具體要求。

大型商業(yè)綜合體是指建筑面積不小于5萬(wàn)m:集購(gòu)物、住宿、餐飲、娛樂(lè)、展覽、

交通樞紐等兩種或兩種以上功能于一體的單體建筑和通過(guò)地下連片車庫(kù)、地下連片商

業(yè)空間、下沉式廣場(chǎng)、連廊等方式連接的多棟商業(yè)建筑組合體(其他商業(yè)綜合體可參

照?qǐng)?zhí)行)。

大型商業(yè)綜合體內(nèi)的餐飲場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)符合下列要求：

1餐飲場(chǎng)所宜集中布置在同一樓層或同一樓層的集中區(qū)域；

2餐飲場(chǎng)所嚴(yán)禁使用液化石油氣及甲、乙類液體燃料；

15

3餐飲場(chǎng)所使用天然氣作燃料時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用管道供氣。設(shè)置在地下且建筑面積大

于150nr或座位數(shù)大于75座的餐飲場(chǎng)所不得使用燃?xì)猓?/p>

4不得在餐飲場(chǎng)所的用餐區(qū)域使用明火加工食品，開(kāi)放式食品加工區(qū)應(yīng)當(dāng)采用電

加熱設(shè)施；

5廚房區(qū)域應(yīng)當(dāng)靠外墻布置，并應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的隔墻與其他部位

分隔；

6廚房?jī)?nèi)應(yīng)當(dāng)設(shè)置可燃?xì)怏w探測(cè)報(bào)警裝置，排油煙罩及烹飪部位應(yīng)當(dāng)設(shè)置能夠聯(lián)

動(dòng)切斷燃?xì)廨斔凸艿赖淖詣?dòng)滅火裝置，并能夠?qū)?bào)警信號(hào)反饋至消防控制室；

7爐灶、煙道等設(shè)施與可燃物之間應(yīng)當(dāng)采取隔熱或散熱等防火措施；

2.3.10金融機(jī)構(gòu)地下金庫(kù)防火分區(qū)面積如何設(shè)定？是否可以設(shè)置一個(gè)門疏散？

金融機(jī)構(gòu)地下金庫(kù)每個(gè)防火分區(qū)的最大允許建筑面積可為1000m2,當(dāng)設(shè)置自動(dòng)

滅火系統(tǒng)時(shí)可增加L0倍。每個(gè)防火分區(qū)可以設(shè)置一個(gè)安全出口。

2.4平面布置

2.4.1關(guān)于設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的相關(guān)問(wèn)題：

1非住宅建筑的一、二層或獨(dú)立建造的不超過(guò)2層的商店建筑，符合商業(yè)服務(wù)網(wǎng)

點(diǎn)條件，是否可參照商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的規(guī)定執(zhí)行？

2老年人照料設(shè)施符合商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)要求的，是否可以參照商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的規(guī)定

執(zhí)行？

3每個(gè)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)單元之間的外墻是否有門窗洞口距離要求？

4商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的樓梯有什么要求？如果疏散距離超過(guò)了規(guī)范規(guī)定，設(shè)置了封閉

樓梯間，在首層如何要求？

5商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的防火分區(qū)如何劃分？是按上下層疊加嗎？

1住宅建筑的底部一、二層，非住宅建筑底部的一、二層或獨(dú)立建造的不超過(guò)2

層的雜貨店、副食店、糧店、郵政所、儲(chǔ)蓄所、理發(fā)店、洗衣店、藥店、洗車店、餐

飲店等小型營(yíng)業(yè)性用房及小區(qū)的物業(yè)服務(wù)設(shè)施，其設(shè)置位置在建筑的首層或首層及二

層以及獨(dú)立建造的不超過(guò)2層的建筑，每個(gè)分隔單元總建筑面積不大于300m2,都可

參照商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的規(guī)定執(zhí)行。但如果上部住宅建筑的投影所占面積比例較小，甚至

小于50%時(shí)，則需要綜合考慮將其視為商店建筑，按照其他功能與住宅組合建造的建

筑進(jìn)行考慮。

16

2老年人照料設(shè)施有其特殊性，可以設(shè)置在建筑的首層及二層，但不能參照商業(yè)

服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的要求設(shè)計(jì)，應(yīng)按照《建規(guī)》有關(guān)老年人照料設(shè)施以及《老年人照料設(shè)施建

筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ450-2018等相關(guān)規(guī)定設(shè)計(jì)。

3每個(gè)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)單元之間的防火分隔在《建規(guī)》第5411條做出了規(guī)定，且

單元之間不得設(shè)置防火門連通。單元之間外墻上的門窗洞口之間的距離按1.0m執(zhí)行，

上下層開(kāi)口之間的防火分隔措施按《建規(guī)》第625條執(zhí)行。

4只要商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)任一點(diǎn)至最近直通室外的出口的直線距離不大于22m（有

自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)不大于27.5m,室內(nèi)樓梯的距離按其水平投影的1.5倍計(jì)算），則疏散

樓梯的形式不限（即允許采用敞開(kāi)樓梯而不必一定是樓梯間、樓梯也無(wú)耐火極限要求、

材質(zhì)也不限）。樓梯寬度可按梯段凈寬不小于L1m,踏步最小寬度260mm,踏步最大

高度175mm設(shè)計(jì)。如果疏散距離超過(guò)了規(guī)范規(guī)定，設(shè)置了封閉樓梯間，則樓梯的耐火

極限不應(yīng)低于l.OOh,二層室內(nèi)任一點(diǎn)到封閉樓梯間門的距離不應(yīng)大于22nb樓梯門在

首層應(yīng)直通室外，也可通過(guò)擴(kuò)大封閉樓梯間通向室外。

5商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)按照每個(gè)分隔單元面積的水平疊加劃分防火分區(qū)（如果商業(yè)服

務(wù)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)是敞開(kāi)樓梯的應(yīng)先按上下層疊加面積計(jì)算）。多層住宅建筑下商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)

的防火分區(qū)面積不應(yīng)大于2500m2,高層住宅建筑下商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的防火分區(qū)面積不

應(yīng)大于1500m2o當(dāng)設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，防火分區(qū)面積可增加一倍。防火分區(qū)之間

的防火分隔措施執(zhí)行《建規(guī)》第6.1.3條和第6.1.4條。

2.4.2商業(yè)綜合體內(nèi)的電影院應(yīng)設(shè)計(jì)為獨(dú)立的防火分區(qū)，電影院應(yīng)至少有1個(gè)獨(dú)立的

安全出口。問(wèn)商場(chǎng)是否可借用該安全出口疏散（借用疏散距離和寬度）？

《建規(guī)》第5.4.7條，對(duì)于電影院確需設(shè)置在其他民用建筑內(nèi)時(shí)，規(guī)定至少應(yīng)設(shè)

置1個(gè)獨(dú)立的安全出口和疏散樓梯，并應(yīng)符合其他規(guī)定。

電影院應(yīng)是單獨(dú)的防火分區(qū)，電影院和商業(yè)之間應(yīng)進(jìn)行防火分隔。為電影院獨(dú)立

設(shè)置的樓梯不能同其他場(chǎng)所共用，更不能被其他場(chǎng)所借用疏散距離和寬度。當(dāng)然，除

了電影院獨(dú)立設(shè)置的樓梯外，還會(huì)有和其他場(chǎng)所共用的樓梯間，此樓梯間無(wú)論是電影

院還是其他場(chǎng)所均可以計(jì)算為疏散出口和疏散寬度。

2.4.3燃油或燃?xì)忮仩t房'柴油發(fā)電機(jī)房等，《建規(guī)》第5.4.12條和第5.4.13條規(guī)

定，上述房間不應(yīng)布置在人員密集場(chǎng)所上下層或貼鄰，如果建筑平面受限，可否在其

房間上部設(shè)雙層樓板？

17

《建規(guī)》第5.4.12條和第5.4.13條對(duì)燃油或燃?xì)忮仩t房、柴油發(fā)電機(jī)房等房間的

布置做出了嚴(yán)格的規(guī)定，上述房間不應(yīng)布置在人員密集場(chǎng)所上下層或貼鄰，如果建筑

平面受限，可通過(guò)設(shè)置鋼筋混凝土樓板（耐火極限不低于1.50h）做夾層分隔，但夾

層層高不應(yīng)小于2.2m。

2.4.4鍋爐房、油浸變壓器室和消防控制室的疏散門允許通過(guò)多長(zhǎng)的短走道通向樓梯

間？

《建規(guī)》第5.4.12條及第8.1.7條要求鍋爐房、油浸變壓器室和消防控制室的疏

散門均應(yīng)直通室外或安全出口。地下鍋爐房、油浸變壓器室和消防控制室（《建規(guī)》

和《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16-2008對(duì)消防控制室門的要求不統(tǒng)一，應(yīng)從嚴(yán)執(zhí)

行采用甲級(jí)防火門）的防火門可以通過(guò)不宜大于15m的短走道（如有房間門開(kāi)向走

道則應(yīng)是乙級(jí)防火門）通向疏散樓梯間或室外，樓梯間在首層應(yīng)直通室外，或經(jīng)過(guò)擴(kuò)

大封閉樓梯間或擴(kuò)大防煙樓梯間前室通向室外。

2.4.5《建規(guī)》第8.1.7條對(duì)消防控制室設(shè)置位置作出了規(guī)定，對(duì)于大型商業(yè)建筑和

高層建筑是否必須在建筑首層？

《建規(guī)》第8.1.7條：附設(shè)在建筑內(nèi)的消防控制室，宜設(shè)置在建筑內(nèi)首層或地下

一層，并宜布置在靠外墻部位。大型商業(yè)建筑和高層建筑無(wú)特殊要求，按《建規(guī)》第

8.1.7條執(zhí)行。

2.5安全疏散和避難

2.5.1關(guān)于首層擴(kuò)大封閉樓梯間或擴(kuò)大防煙樓梯間前室的問(wèn)題：

1首層擴(kuò)大封閉樓梯間口或擴(kuò)大防煙樓梯間前室到室外門的距離如何要求？

2首層擴(kuò)大封閉樓梯間或擴(kuò)大防煙樓梯間前室內(nèi)是否可以設(shè)置設(shè)備管井及普通

電梯門？

3首層擴(kuò)大封閉樓梯間或擴(kuò)大防煙樓梯間前室和其他部位的分隔是否允許采用

防火卷簾？

4地上疏散樓梯在首層通過(guò)大堂設(shè)置的共用的擴(kuò)大封閉樓梯間或擴(kuò)大防煙樓梯

間前室通向室外是否可行？

5首層擴(kuò)大封閉樓梯間或擴(kuò)大防煙樓梯間前室是否有面積限制？

1首層擴(kuò)大封閉樓梯間口或擴(kuò)大防煙樓梯間前室門至室外門的距離不應(yīng)大于30m

（建筑設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)也不應(yīng)大于30m）。即使建筑的層數(shù)不大于4層，如果樓

18

梯間門到室外門的距離超過(guò)了15m,也可以按擴(kuò)大封閉樓梯間的方式設(shè)計(jì)。

2設(shè)備管井、電氣管井及普通電梯可以在首層擴(kuò)大封閉樓梯間或擴(kuò)大防煙樓梯間

前室內(nèi)開(kāi)門，但門應(yīng)是乙級(jí)防火門。

3樓梯間的首層可將走道和門廳等包括在封閉樓梯間內(nèi)或防煙樓梯間前室內(nèi)形成

擴(kuò)大封閉樓梯間或擴(kuò)大防煙樓梯間前室，與門廳連通的管理用房、設(shè)備房應(yīng)采用乙級(jí)

防火門、2.00h耐火極限的防火隔墻等進(jìn)行防火分隔，不應(yīng)采用防火卷簾進(jìn)行分隔，

區(qū)域內(nèi)不得設(shè)置可燃物。封閉樓梯間或防煙樓梯間的有關(guān)防火要求按《建規(guī)》第6.4.2

條、第6.4.3條的規(guī)定執(zhí)行。

4地上和地下疏散樓梯在首層可以通過(guò)大堂設(shè)置的共用的擴(kuò)大封閉樓梯間或擴(kuò)大

防煙樓梯間前室通向室外（不需要將疏散樓梯用防火隔墻隔出專用的疏散走道通向室

外），但其安全出口應(yīng)布置在不同的方向上，且安全出口的間距應(yīng)大于等于5.0m。

5首層擴(kuò)大封閉樓梯間或擴(kuò)大防煙樓梯間前室沒(méi)有面積限制。

2.5.2商場(chǎng)、醫(yī)院內(nèi)的疏散樓梯，如果在首層不能直通室外，則應(yīng)采取措施通過(guò)擴(kuò)大

封閉樓梯間或擴(kuò)大防煙樓梯間前室通向室外，此處的擴(kuò)大封閉樓梯間或擴(kuò)大防煙樓梯

間前室是否可以采用防火卷簾、防火隔墻、乙級(jí)防火門進(jìn)行分隔？

商場(chǎng)、醫(yī)院的疏散樓梯，確有困難在首層不能直通室外，可在首層將走道和門廳

等包括在封閉樓梯間內(nèi)或防煙樓梯間前室內(nèi)形成擴(kuò)大封閉樓梯間或擴(kuò)大防煙樓梯間

前室，且應(yīng)采用耐火極限2.00h的防火隔墻和乙級(jí)防火門進(jìn)行分隔，不應(yīng)采用防火卷

簾進(jìn)行分隔，區(qū)域內(nèi)不得設(shè)置可燃物。封閉樓梯間或防煙樓梯間的有關(guān)防火要求按《建

規(guī)》第6.4.2條、第6.4.3條的規(guī)定執(zhí)行。

2.5.3如何理解《建規(guī)》中的直通室外或直通安全出口？哪些措施可以認(rèn)定為直通室

外或直通安全出口？

安全出口是建筑內(nèi)某一區(qū)域直通室內(nèi)或室外安全區(qū)的疏散出口。通常有直通室外

安全區(qū)域（包括符合疏散要求的室外地面、下沉式廣場(chǎng)、屋面、平臺(tái)、天橋等）的出

口、符合規(guī)范要求的疏散樓梯間的樓層入口（防煙樓梯間及其前室的樓層入口）、室

外疏散樓梯間的樓層入口、通向避難走道前室或避難間的入口、進(jìn)入相鄰防火分區(qū)的

入口等。

《建規(guī)》中有直通室外或直通安全出口的表述，目的是確保樓梯或房間在疏散過(guò)

程中的安全。以下情況可認(rèn)為是直通室外或直通安全出口：

19

1樓梯間、前室及合用前室的門或房間的門直接開(kāi)向室外；

2通過(guò)采用耐火極限不低于2.00h的防火隔墻分隔的走道（如有房間門則必須是

乙級(jí)防火門），不經(jīng)過(guò)任何其他房間通向安全出口或室外，疏散門到安全出口或室外

的距離不應(yīng)大于15m（消防電梯前室門到室外的距離不應(yīng)大于30m）；

3通過(guò)擴(kuò)大封閉樓梯間或擴(kuò)大防煙樓梯間前室通向室外，從樓梯間口或前室門至

室外門的距離不應(yīng)大于30mo

4當(dāng)層數(shù)不超過(guò)4層，且未采用擴(kuò)大封閉樓梯間或擴(kuò)大防煙樓梯間前室時(shí)，可將

直通室外的門設(shè)置在離樓梯間不大于15m處（該15m所在空間應(yīng)為兩側(cè)墻體耐火極

限滿足l.OOh的防火隔墻）。

2.5.4觀眾廳疏散問(wèn)題：《建規(guī)》第5.5.17條第4款：一、二級(jí)耐火等級(jí)建筑內(nèi)疏

散門或安全出口不少于2個(gè)的觀眾廳、展覽廳、多功能廳'餐廳、營(yíng)業(yè)廳等，其室內(nèi)

任一點(diǎn)至最近疏散門或安全出口的直線距離不應(yīng)大于30m,當(dāng)疏散門不能直通室外地

面或疏散樓梯間時(shí)，應(yīng)采用長(zhǎng)度不大于10m的疏散走道通至最近的安全出口。此條10m

的規(guī)定對(duì)于有多個(gè)觀眾廳的影院來(lái)說(shuō)很難執(zhí)行。

安全出口不少于2個(gè)的觀眾廳、展覽廳、多功能廳、餐廳、營(yíng)業(yè)廳、開(kāi)敞式辦公

等大空間廳室，當(dāng)房間內(nèi)任一點(diǎn)到疏散門的距離滿足《建規(guī)》第5517條第3款的規(guī)

定，則疏散門到安全出口的距離可以執(zhí)行《建規(guī)》第5517條第1款的規(guī)定；當(dāng)房間

內(nèi)任一點(diǎn)到疏散門的距離不滿足《建規(guī)》第5517條第3款的規(guī)定，則計(jì)算疏散寬度

的所有廳室的門到安全出口的距離均應(yīng)滿足《建規(guī)》第5517條第4款的規(guī)定。具體

可參照《建規(guī)》圖示18J811-1執(zhí)行。計(jì)算疏散距離時(shí)，有臺(tái)階的觀眾廳的走道按直線

距離執(zhí)行。

2.5.5《建規(guī)》第5.5.8條表5.5.8是為設(shè)置1部疏散樓梯或1個(gè)安全出口的公共建

筑制定的，是指獨(dú)立建筑嗎？設(shè)置在其他建筑中的底部3層以內(nèi)符合《建規(guī)》第5.5.8

條是否可以參照?qǐng)?zhí)行？不超過(guò)3層的商業(yè)并聯(lián)店是否可以參照《建規(guī)》第5.5.8條執(zhí)

行？

1《建規(guī)》第5.5.8條表5.5.8是為設(shè)置1部疏散樓梯或1個(gè)安全出口的公共建筑

制定的，通常應(yīng)為獨(dú)立建筑。

2對(duì)于設(shè)置在其他功能建筑內(nèi)的小型公共建筑，當(dāng)與其他功能部分完全分隔、安

全出口或疏散樓梯均分別完全獨(dú)立設(shè)置時(shí)，可以參照《建規(guī)》第5.5.8條的規(guī)定執(zhí)行。

20

每個(gè)分隔單元與相鄰分隔單元的門窗洞口的距離不應(yīng)小于1.0m。

3不超過(guò)3層的商業(yè)并聯(lián)店符合《建規(guī)》第5.5.8條的規(guī)定，可以參照《建規(guī)》

第558條執(zhí)行。

4上述2、3款的小型公共建筑，其防火分區(qū)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等

應(yīng)按照《建規(guī)》的相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行。疏散門寬度、疏散走道和疏散樓梯寬度、疏散距離

等應(yīng)按照《建規(guī)》對(duì)多層公共建筑的規(guī)定執(zhí)行。

2.5.6《建規(guī)》第5.5.26條：“建筑高度大于27m但不大于54m的住宅建筑，每單元

設(shè)置一座疏散樓梯時(shí)，疏散樓梯應(yīng)通至屋面當(dāng)不能通至屋面或不能通過(guò)屋面

連通時(shí)，應(yīng)設(shè)2個(gè)安全出口?！碑?dāng)該建筑只有一個(gè)單元時(shí)，是不是就應(yīng)設(shè)置2個(gè)安全

出口？

根據(jù)《建規(guī)》第5525條第2款，對(duì)于建筑高度大于27m,但不大于54m的住

宅建筑，當(dāng)每個(gè)單元任一層的建筑面積不大于650m2,或任一戶門至最近安全出口的距

離不大于10m時(shí),每個(gè)單元每層的安全出口可以設(shè)置1個(gè)。當(dāng)有2個(gè)及以上住宅單元時(shí)，

其疏散樓梯均應(yīng)通至屋面連通；當(dāng)任何一個(gè)單元，其疏散樓梯不能通至屋面時(shí)，每個(gè)

單元均應(yīng)設(shè)置2個(gè)安全出口；當(dāng)僅有一個(gè)單元時(shí)，其疏散樓梯通至屋面即可，可停留

屋面面積應(yīng)21/2本樓戶數(shù)X3.2人/戶X0.25m=人，且不應(yīng)小于10.0m)

2.5.7高層住宅的兩個(gè)單元的屋頂連通，連通通道是否必須是室外通道，設(shè)計(jì)坡屋頂

通過(guò)室內(nèi)通道連通是否可行？

高層住宅的樓梯間通過(guò)上人平屋面連通，是為人員疏散提供第二通道，坡屋頂建

筑對(duì)連通通道會(huì)有影響。當(dāng)設(shè)計(jì)坡屋頂通過(guò)室內(nèi)通道連通時(shí)，連通通道應(yīng)有天然采光

和自然通風(fēng)防煙。如果對(duì)建筑造型有影響，可以采用天窗等形式實(shí)現(xiàn)采光通風(fēng)和防煙。

2.5.8《建規(guī)》第5.5.9條中利用通向相鄰防火分區(qū)的甲級(jí)防火門作為安全出口的所

有規(guī)定是否包括地下建筑部分？

《建規(guī)》第559條適用于地下建筑，本條款是為了解決安全出口不夠、疏散距

離超長(zhǎng)及疏散寬度不足的問(wèn)題。使用本條款的前提是，本防火分區(qū)必須至少有1個(gè)直

通室外的安全出口以及各個(gè)安全出口的疏散寬度總和滿足相鄰防火分區(qū)按規(guī)范要求

的總疏散寬度。公共建筑被借用的防火分區(qū)必須有2個(gè)安全出口，需要注意的是：

1相鄰兩個(gè)防火分區(qū)之間連通時(shí)，必須采用甲級(jí)防火門，不能采用防火卷簾、防

火分隔水幕等措施代替。

21

2《建規(guī)》第559條是針對(duì)某一樓層內(nèi)少數(shù)防火分區(qū)內(nèi)的部分安全出口，因平面

布置受限不能直接通向室外的情形。某一樓層內(nèi)個(gè)別防火分區(qū)直通室外的安全出口的

疏散寬度不足或其中局部區(qū)域的安全疏散距離過(guò)長(zhǎng)時(shí)，可將通向相鄰防火分區(qū)的出口

及其寬度計(jì)入該防火分區(qū)內(nèi)，但疏散寬度不能大于該防火分區(qū)所需總疏散凈寬度的

30%o

2.5.9《建規(guī)》第5.5.9條中第2款：建筑面積大于1000m2的防火分區(qū)，直通室外的

安全出口不應(yīng)少于2個(gè)；建筑面積不大于1000m2的防火分區(qū)，直通室外的安全出口

不應(yīng)少于1個(gè)，然后可以利用通向相鄰防火分區(qū)的甲級(jí)防火門作為第二安全出口。如

果建筑內(nèi)設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí)，防火分區(qū)的限定面積是否可以增加1.0倍。

《建規(guī)》第5.5.9條是對(duì)借用安全出口的規(guī)定，此處的建筑面積即使在有自動(dòng)滅

火系統(tǒng)的條件下也不允許加倍。

2.5.10《建規(guī)》圖示中5.5.21圖示5商業(yè)營(yíng)業(yè)廳與附屬部分如倉(cāng)儲(chǔ)、設(shè)備房、工具

間、辦公室等是否需要?jiǎng)澐知?dú)立的防火分區(qū)？同時(shí)附屬部分的面積有沒(méi)有具體規(guī)定多

少或者所占營(yíng)業(yè)廳的比例？采用防火分隔措施分隔開(kāi)且疏散時(shí)顧客無(wú)需逃入

11I「標(biāo)有業(yè)方廳內(nèi)內(nèi)的的倉(cāng)儲(chǔ).諛備加工具間.辦公辛:號(hào)

《建規(guī)》第559條，商業(yè)營(yíng)研

業(yè)廳的附屬部分如倉(cāng)儲(chǔ)、設(shè)備房、

工具間、辦公室等，如果其建筑面

商店?duì)I業(yè)廳