借住合同范本

借住合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______（僅用于合同相關(guān)事宜）

2.乙方（承租方）：

名稱：_______（個(gè)人姓名）

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______（若為個(gè)人，則為本人姓名）

聯(lián)系方式：_______（僅用于合同相關(guān)事宜）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房產(chǎn)，且乙方因工作、學(xué)習(xí)等原因需在上述地點(diǎn)借??；經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方借住甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方愿意將自有房產(chǎn)借給乙方居住，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則達(dá)成合作。

2.乙方保證合法使用甲方提供的房產(chǎn)，并按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

3.雙方同意，在合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行管理和維護(hù)，乙方有權(quán)按照約定使用房產(chǎn)。

二、房屋信息

1.房屋位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，建筑面積_______平方米。

2.甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)權(quán)屬證明，證明房屋為甲方合法所有。

3.房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單詳見附件，雙方確認(rèn)設(shè)施設(shè)備在合同簽訂時(shí)的現(xiàn)狀。

三、借住期限

1.本合同借住期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.借住期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、價(jià)格與支付條件

1.乙方借住甲方房屋期間，應(yīng)按月支付借住費(fèi)用。

2.借住費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月借住費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照約定收取借住費(fèi)用。

（2）甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

（3）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)提供必要的居住支持，如物業(yè)、水電等。

（4）甲方在合同期內(nèi)不得擅自變更房屋用途或收回房產(chǎn)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付借住費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)按照約定支付違約金。

（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

（4）乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括房屋設(shè)施設(shè)備清單等。

3.本合同簽訂日期：_______年_______月_______日。

甲方（蓋章）：________________

乙方（簽字）：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的房產(chǎn)借給乙方居住，以滿足乙方的工作、學(xué)習(xí)等需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備供乙方使用。

2.乙方支付借住費(fèi)用，并按照約定使用房產(chǎn)。

3.雙方在合同有效期內(nèi)，按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指甲方擁有并借給乙方居住的位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。

2.借住費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的居住使用費(fèi)。

3.合同有效期：指甲方與乙方簽訂的本合同約定的借住期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照約定收取借住費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行管理和維護(hù)。

（3）甲方有權(quán)在合同期滿后，要求乙方遷出房產(chǎn)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合居住條件，并對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

（2）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)確保房產(chǎn)使用權(quán)不受第三方侵犯。

（3）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)提供必要的居住支持，如物業(yè)、水電等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定使用甲方的房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常維護(hù)。

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付借住費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)按照約定支付違約金。

（2）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

（3）乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方借住甲方房屋期間，每月應(yīng)支付借住費(fèi)用人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付借住費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月借住費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每月借住費(fèi)用支付日：每月_______日。

（2）合同到期日：_______年_______月_______日。

（3）如雙方協(xié)商續(xù)約，應(yīng)在合同到期前_______日簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供房產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。

（2）甲方違反合同約定，提前收回房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付借住費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用及違約金。

（2）乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

（3）乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

（4）合同期滿或提前解除合同，乙方未將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的復(fù)原費(fèi)用。

3.違約金：雙方約定，違約金為本合同借住費(fèi)用總額的_______%。

4.賠償責(zé)任：雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

（2）受不可抗力影響的一方，根據(jù)實(shí)際情況，部分或全部免除責(zé)任。

（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過快遞、掛號(hào)信或其他可證明的發(fā)送方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.終止條件：

（1）合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自動(dòng)終止。

（2）雙方通過協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)提出終止合同。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后的處理：

（1）乙方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)搬離房產(chǎn)。

（2）乙方應(yīng)結(jié)清所有未付費(fèi)用。

（3）雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條附則

1.本合同附