農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________地址：____________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________地址：____________________在平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的農(nóng)村集體土地轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，確保土地轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。二、土地基本情況1.土地位置：__________________2.土地面積：____________平方米3.土地使用性質(zhì)：__________________4.土地權(quán)屬證明文件：__________________三、轉(zhuǎn)讓方式甲方同意將上述農(nóng)村集體土地以____________（轉(zhuǎn)讓方式，如：出租、買賣等）方式轉(zhuǎn)讓給乙方。具體轉(zhuǎn)讓條件如下：1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為_(kāi)___________元，支付方式為_(kāi)___________（如：一次性支付、分期支付等）。2.轉(zhuǎn)讓期限：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)___________年，自本協(xié)議簽字之日起計(jì)算。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)1)甲方有權(quán)按約定價(jià)格收取土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2)甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地的合法性和完整性，確保乙方在土地使用過(guò)程中不受第三方的干擾。3)甲方需提供與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有合法證件及材料，確保乙方順利完成土地登記。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)1)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用轉(zhuǎn)讓的土地。2)乙方應(yīng)按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，如未按時(shí)支付則需承擔(dān)違約責(zé)任。3)乙方在使用土地過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。五、保密條款雙方同意，任何一方在協(xié)議履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密及其他信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向第三方披露。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。六、收益分配1.在土地使用期間，乙方因使用該土地而獲得的收益，甲方不得參與分配。2.土地使用期間，乙方如進(jìn)行土地上的任何開(kāi)發(fā)行為，需在事先征得甲方同意后方可進(jìn)行。七、合作保障措施1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽署后______日內(nèi)完成土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方在協(xié)議生效后能夠順利使用該土地。2.若因甲方原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓未能完成，甲方應(yīng)承擔(dān)所有損失并向乙方賠償相應(yīng)費(fèi)用。3.若乙方在使用過(guò)程中遭受第三方侵權(quán)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)合法權(quán)益。八、違約責(zé)任1.任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約，需向守約方賠償因此造成的全部損失。2.若一方因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法履行本協(xié)議，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明材料，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。九、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，所達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。簽署甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__________________---以上為農(nóng)村集體