工廠房屋租賃合同解除協(xié)議書

工廠房屋租賃合同解除協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________地址：______________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________地址：______________________在平等自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就工廠房屋租賃合同的解除事宜達(dá)成一致意見，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在解除工廠房屋租賃合同中的權(quán)利與責(zé)任，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。二、合同解除的背景1.原租賃合同簽署日期為：____________，合同編號(hào)為：____________。2.由于________________(簡(jiǎn)要說明解除合同的原因，如經(jīng)營(yíng)困難、市場(chǎng)變化等)，甲乙雙方協(xié)商一致決定解除原租賃合同。三、解除合同的生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，解除原租賃合同的相關(guān)條款自本協(xié)議生效之日起不再適用。四、房屋交接1.甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后____________日內(nèi)將租賃房屋的鑰匙、相關(guān)證件及其他物品交還給乙方。2.乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的狀態(tài)，包括但不限于設(shè)施完好、無(wú)明顯損壞等。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。五、租金結(jié)算1.解除合同后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)向乙方退還未使用的租金，退還金額為____________元。2.乙方應(yīng)結(jié)清至本協(xié)議生效日的所有水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。如有未結(jié)清的費(fèi)用，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____________日內(nèi)一次性結(jié)清。六、押金返還1.甲方應(yīng)在租賃房屋交還后____________日內(nèi)將押金________________元退還乙方。如甲方未能按時(shí)返還押金，需支付乙方相應(yīng)的利息，利息按銀行同期存款利率計(jì)算。2.押金的返還應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后進(jìn)行。七、雙方的權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任1)有權(quán)按約定時(shí)間收回租賃房屋。2)有責(zé)任確保房屋在交接時(shí)的完好狀態(tài)。3)如因甲方原因?qū)е碌姆课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任1)有權(quán)要求甲方按時(shí)返還租金和押金。2)有責(zé)任在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋交接，并承擔(dān)交接過程中的合理費(fèi)用。3)如因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、保密條款雙方在本協(xié)議簽署過程中所獲知的商業(yè)秘密和其他保密信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。九、違約責(zé)任1.如一方未能履行本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方在合理期限內(nèi)履行義務(wù)。2.若違約方未能在合理期限內(nèi)履行義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。十、爭(zhēng)議解決如因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。十二、簽署本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并終止原租賃合同的所有權(quán)利義務(wù)。甲方（簽字）：__________________日期：__________________乙方（簽字）：__________________日期：__