建筑工程項(xiàng)目分包協(xié)議

建筑工程項(xiàng)目分包協(xié)議合同編號：__________分包協(xié)議甲方：（全稱）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：（全稱）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：2.乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的分包商，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的部分施工任務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條工程概況1.1本項(xiàng)目位于__________，工程內(nèi)容包括：__________。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成分包工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)工作。第二條合同價(jià)格2.1乙方分包工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的進(jìn)度支付工程款，具體支付方式如下：__________。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成分包工程的施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合甲方要求。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，確保分包工程的安全、環(huán)保、節(jié)能。3.3乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量，不得出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)及賠償責(zé)任。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)分包工程的一切稅費(fèi)、保險(xiǎn)等費(fèi)用，包括但不限于：__________。3.5乙方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方完成相關(guān)工作。第四條合同的變更和解除4.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________天書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。4.2甲方變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的損失，具體損失賠償金額雙方協(xié)商確定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總金額的__________%。5.2乙方未按照約定完成分包工程的，甲方有權(quán)按照逾期工程款的比例向乙方追討違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.分包工程設(shè)計(jì)圖紙2.分包工程施工方案3.分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.分包工程安全規(guī)范5.分包工程進(jìn)度計(jì)劃6.分包工程材料及設(shè)備清單7.分包工程保險(xiǎn)證明8.分包工程稅務(wù)證明9.雙方簽訂的合同變更協(xié)議10.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成分包工程2.乙方分包工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未按照甲方要求進(jìn)行施工4.乙方未遵守國家和行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.乙方未按照約定支付工程款6.乙方未按照約定配合甲方完成相關(guān)工作7.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款8.甲方未按照約定提供施工條件9.甲方未按照約定變更或解除合同10.甲方未按照約定支付違約金三、法律名詞及解釋：1.分包商：具有相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)建筑工程項(xiàng)目中部分施工任務(wù)的單位。2.總承包商：負(fù)責(zé)整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作的單位。3.分包工程：建筑工程項(xiàng)目中，由分包商承擔(dān)的施工任務(wù)。4.合同總價(jià)：分包工程的價(jià)格，包括工程款、稅費(fèi)等。5.違約金：違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.損失賠償金額：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時(shí)間完成分包工程解決辦法：甲方有權(quán)按照逾期工程款的比例向乙方追討違約金，必要時(shí)可依法解除合同。2.問題：乙方分包工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)及賠償責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方返工或支付賠償金。3.問題：乙方未按照甲方要求進(jìn)行施工解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問題：乙方未遵守國家和行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，否則甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.問題：乙方未按照約定支付工程款解決辦法：甲方有權(quán)依法追討逾期工程款，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項(xiàng)目分包商與總承包商之間的合同約定2.建筑工程項(xiàng)目分包商與業(yè)主之間的合同約定3.各類工程分包工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收