眾安在線財產(chǎn)保險股份有限公司上海市“滬家保”家庭財產(chǎn)損失保險（2023版）附加房屋出租人責(zé)任保險條款

1第一條本條款系《眾安在線財產(chǎn)保險股份有限公司上海市“滬家保”家庭財產(chǎn)損失保險（2023版）》的附加險條款，只有在投保了主險的基礎(chǔ)上，方可投保本附加險。第二條保險責(zé)任在保險期間內(nèi)，被保險人位于保險單載明地址內(nèi)的出租房屋（見釋義）及其配套設(shè)施（見釋義）因下列原因，造成承租人的人身傷亡或財產(chǎn)損失，依照中華人民共和國法律（不包括港、澳、臺地區(qū)法律）應(yīng)由被保險人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，保險人按照本保險合同約定負(fù)責(zé)賠償：（一）火災(zāi)、爆炸；（二）電氣線路或電器設(shè)備漏電；（三）燃?xì)庑孤?；（四）管道破裂；（五）結(jié)構(gòu)破壞倒塌、脫落或墜落；（六）擱置物、懸掛物脫落或墜落。保險事故發(fā)生后，被保險人因保險事故而被提起仲裁或者訴訟的，對應(yīng)由被保險人支付的仲裁或訴訟費用以及事先經(jīng)保險人書面同意支付的其它必要的、合理的費用（以下簡稱“法律費用”），保險人按照本保險合同約定也負(fù)責(zé)賠償。第三條下列原因造成的損失、費用和責(zé)任，保險人不負(fù)責(zé)賠償：（一）投保人、被保險人及其家庭成員的故意行為、犯罪行為；（二）戰(zhàn)爭、敵對行為、軍事行為、武裝沖突、罷工、騷亂、暴動、恐怖活動；（三）核輻射、核爆炸、核污染及其他放射性污染；（四）大氣污染、土地污染、水污染及其他各種污染；（五）行政行為或司法行為；2（七）承租人自殺自殘、斗毆，受酒精、毒品、藥品影響，或者利用出租房屋從事違法行為造成自身人身傷亡的；（八）出租房屋屬于違法建筑或不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；（九）被保險人或承租人擅自更改房屋結(jié)構(gòu)、違法改變房屋使用性質(zhì)；（十）施工造成管道破裂，管道試水、試壓造成的管道破裂跑水；（十一）被保險人違反《商品房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行房屋出租的。第四條下列各項損失、費用和責(zé)任，保險人也不負(fù)責(zé)賠償：（一）被保險人及其家庭成員的人身傷亡及其所有或管理的財產(chǎn)損失；（二）承租人代為管理的財產(chǎn)損失；（三）被保險人應(yīng)該承擔(dān)的合同責(zé)任，但無合同存在時仍然應(yīng)由被保險人承擔(dān)的法律責(zé)任不在此限；（四）罰款、罰金及懲罰性賠償；（五）精神損害賠償。第五條按本附加險合同約定的免賠額或按本附加險合同中載明的免賠率計算的免賠額，保險人不負(fù)責(zé)賠償。第六條責(zé)任限額及免賠額（率）責(zé)任限額是保險期間內(nèi)保險人承擔(dān)相應(yīng)保險責(zé)任的最高限額。本附加險下責(zé)任限額包括人身傷亡及醫(yī)療費用責(zé)任限額、財產(chǎn)損失責(zé)任限額、法律費用責(zé)任限額。責(zé)任限額由投保人和保險人協(xié)商確定，并在保險單中載明。免賠額（率）由投保人與保險人在簽訂保險合同時協(xié)商確定，并在保險單中載明。第七條賠償處理（一）發(fā)生保險范圍內(nèi)的責(zé)任事故，保險人對每次事故的賠償金額以當(dāng)事人雙方協(xié)商并經(jīng)保險人同意的金額或中華人民共和國法院或仲裁機(jī)構(gòu)依照法定程序確定的金額為準(zhǔn)。在扣除本附加險合同約定的免賠額或按本保險合同載明的免賠率計算的免賠額后，在責(zé)任限額范圍內(nèi)計算賠償。（二）被保險人向保險人申請賠償時，應(yīng)提供法律確認(rèn)的文件副本及申請賠償報告書以及投保人、被保險人所能提供的其他與確認(rèn)保險事故的性質(zhì)、原因、損失程度等有關(guān)的證明和資料。3（三）如一次責(zé)任事故賠償金額達(dá)到相應(yīng)的責(zé)任限額，則該保險責(zé)任即行中止，被保險人如需恢復(fù)原責(zé)任限額時，投保人應(yīng)補(bǔ)交保險費，并由保險人出具批單批注；如一次責(zé)任事故未達(dá)至相應(yīng)的責(zé)任限額，其有效責(zé)任限額應(yīng)是責(zé)任限額減去賠償金額后的余額。第八條其他事項凡涉及本附加險合同的約定，均應(yīng)采用書面形式。主險合同與本附加險合同相抵觸，以本附加險合同為準(zhǔn)；本附加險合同未約定事項，以主險合同為準(zhǔn)。主險合同效力終止，本附加險合同效力亦同時終止；主險合同無效，本附加險合同亦無效。第九條釋義本保險合同涉及下列術(shù)語時，適用下列釋義：（一）出租房屋：指出租