土建合作協(xié)議合同

土建合作協(xié)議合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：第一章合同主體1.1發(fā)包方為合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備簽訂和履行本合同的權(quán)利能力和行為能力。1.2承包方為合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備簽訂和履行本合同的權(quán)利能力和行為能力。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：__________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.3工程規(guī)模：__________2.4工程內(nèi)容：__________第三章工程承包范圍3.1承包方承包本項(xiàng)目的土建工程，包括但不限于土建工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、防水工程、保溫工程等。3.2承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，完成本合同約定的工程內(nèi)容。第四章工程進(jìn)度及質(zhì)量4.1工程進(jìn)度：4.1.1承包方應(yīng)根據(jù)本合同約定的工程內(nèi)容和期限，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成施工。4.1.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺承包方未能按照進(jìn)度計(jì)劃施工，有權(quán)要求承包方調(diào)整施工進(jìn)度。4.2工程質(zhì)量：4.2.1承包方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.2.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺工程質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改。第五章工程價(jià)款及支付5.1工程價(jià)款：5.1.1本合同工程價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.1.2工程價(jià)款包括本合同約定的土建工程所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。5.2支付方式：5.2.1發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款。5.2.2承包方按照施工進(jìn)度完成工程，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。5.2.3工程完成后，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格，承包方提交完整的結(jié)算資料，發(fā)包方應(yīng)在收到結(jié)算資料后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程價(jià)款。5.3支付條件：5.3.1承包方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量要求完成施工。5.3.2發(fā)包方支付工程價(jià)款時(shí)，有權(quán)扣除已支付預(yù)付款、進(jìn)度款等款項(xiàng)。5.3.3發(fā)包方支付工程價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求承包方提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。第六章工程變更與索賠6.1工程變更：6.1.1若因設(shè)計(jì)變更、工程條件變化等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p、工程內(nèi)容調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款及變更期限。6.1.2工程變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整，按以下方式計(jì)算：（1）變更增加的工程量，按照本合同約定的單價(jià)或雙方協(xié)商一致的單價(jià)計(jì)算；（2）變更減少的工程量，按照本合同約定的單價(jià)或雙方協(xié)商一致的單價(jià)計(jì)算；（3）變更導(dǎo)致的工程內(nèi)容調(diào)整，按照雙方協(xié)商一致的價(jià)格計(jì)算。6.2索賠：6.2.1因發(fā)包方原因?qū)е鲁邪桨l(fā)生額外費(fèi)用或工期延誤，承包方有權(quán)向發(fā)包方提出索賠。6.2.2承包方提出索賠時(shí)，應(yīng)提供以下資料：（1）索賠報(bào)告，包括索賠原因、索賠金額、索賠依據(jù)等；（2）相關(guān)證據(jù)材料，包括但不限于合同文件、會(huì)議紀(jì)要、往來函件等。6.2.3發(fā)包方應(yīng)在收到承包方索賠報(bào)告及證據(jù)材料后__________個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。第七章工程驗(yàn)收與交付7.1工程驗(yàn)收：7.1.1工程完成后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。7.1.2發(fā)包方應(yīng)在收到工程驗(yàn)收申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.1.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收合格證書。7.2工程交付：7.2.1工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將工程交付給發(fā)包方。7.2.2發(fā)包方接收工程后，應(yīng)按照合同約定的付款條件支付工程價(jià)款。第八章質(zhì)量保修8.1承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修。8.2保修期限：8.2.1土建工程的保修期限為工程交付后__________年。8.2.2保修期限自工程交付之日起計(jì)算。8.3保修范圍：8.3.1承包方應(yīng)對(duì)以下工程質(zhì)量問題進(jìn)行保修：（1）主體結(jié)構(gòu)工程；（2）防水工程；（3）保溫工程；（4）其他雙方約定的保修內(nèi)容。8.4保修責(zé)任：8.4.1承包方應(yīng)在保修期限內(nèi)，對(duì)保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。8.4.2因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，造成發(fā)包方損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)：9.1.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，保證施工過程中的安全生產(chǎn)。9.1.2承包方應(yīng)制定施工安全生產(chǎn)方案，配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施和設(shè)備，保證施工人員的安全。9.2環(huán)境保護(hù)：9.2.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，保證施工過程中的環(huán)境保護(hù)。9.2.2承包方應(yīng)采取措施，減少施工過程中的環(huán)境污染，保證施工場(chǎng)地的環(huán)境衛(wèi)生。第十章違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約責(zé)任：10.1.1發(fā)包方未按照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的__________%支付違約金。10.1.2發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致工程停工、窩工的，應(yīng)承擔(dān)承包方因此發(fā)生的額外費(fèi)用。10.2承包方違約責(zé)任：10.2.1承包方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)和合同價(jià)款的__________%支付違約金。10.2.2承包方未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此給發(fā)包方造成的損失。10.3不可抗力：10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在__________個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明材料。第十一章爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二章合同的修改和補(bǔ)充12.1本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2任何一方提出的修改和補(bǔ)充建議，應(yīng)提交給對(duì)方，對(duì)方應(yīng)在收到建議后__________個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。12.3未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。第十三章合同的終止和解除13.1在合同履行期間，除非法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止或解除本合同。13.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止或解除本合同。13.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)辦理合同終止或解除手續(xù)，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四章一般條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的副本數(shù)量為__________份，具有同等法律效力。14.3本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)__________市。14.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五章附件15.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）工程圖