個人車位買賣協(xié)議

合同編號：__________個人車位買賣協(xié)議賣方：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______買方：姓名：_______身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條車位的描述1.1車位位于_______，車位號碼為_______。1.2車位的面積為_______平方米。1.3車位的所有權歸賣方所有，賣方有權將其出售給買方。第二條買賣車位的數(shù)量和價格2.1賣方同意將車位出售給買方，買方同意購買該車位。2.2車位的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），其中包括車位的價格和相關的稅費等。2.3買方應在簽署本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，將車位的成交價格支付給賣方。第三條交付和過戶3.1賣方應在本協(xié)議簽署后_______日內(nèi)，將車位的所有權轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應在本協(xié)議簽署后_______日內(nèi)，按照車位的所有權轉(zhuǎn)移程序，將車位的所有權過戶至買方名下。第四條權利和義務4.1賣方應保證車位的所有權歸賣方所有，且賣方有權將車位出售給買方。4.2賣方應按照本協(xié)議約定的時間和方式，將車位的所有權轉(zhuǎn)移給買方。4.3買方應按照本協(xié)議約定的時間和方式，將車位的所有權過戶至買方名下。4.4買方應按照車位的所有權過戶后的相關規(guī)定，使用和保管車位。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議第二條所述車位的成交價格的_______%。5.2本協(xié)議的解除或者終止不影響違約方承擔的違約責任。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交至_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。賣方（蓋章）：_________買方（蓋章）：_________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）車位所有權及使用權：賣方應確保車位的所有權歸其所有，并有權將其出售給買方。買方購買車位后，應按照約定使用和保管車位。（2）交易金額及支付方式：車位的成交價格應明確約定，買方應在規(guī)定時間內(nèi)將交易金額支付給賣方。（3）交付及過戶時間：賣方應按照約定時間將車位的所有權轉(zhuǎn)移給買方，買方應按照約定時間完成車位的所有權過戶。（4）違約責任：任何一方違反本協(xié)議的約定，都應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.解決辦法：（1）友好協(xié)商：雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決問題。（2）仲裁：如協(xié)商不成，雙方可同意將爭議提交至約定的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權：指對車位占有、使用、收益和處分的權利。2.過戶：指將車位的所有權依法轉(zhuǎn)移至買方名下的程序。3.違約金：指違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的金錢賠償。4.仲裁：一種非訴訟的爭議解決方式，由雙方約定的仲裁機構(gòu)進行審理，仲裁裁決具有法律效力。5.法律約束力：指仲裁裁決或法院判決對雙方當事人具有的法律效力，各方必須遵守。特殊應用場合及補充條款：1.車位交付前，賣方需確保車位的所有權清晰無爭議，并且該車位沒有被任何形式的抵押或租賃。補充條款：若賣方在交付前未能保證車位的所有權清晰無爭議，或該車位存在抵押/租賃情況，賣方應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此遭受的一切損失。2.買方在購買車位后需按照約定時間和方式支付車位的成交價格。補充條款：若買方未能在約定時間內(nèi)支付車位的成交價格，賣方有權延遲交付車位或要求買方支付逾期付款的違約金，違約金為成交價格的千分之五。3.車位的所有權過戶至買方名下后，買方需按照車位的所有權過戶后的相關規(guī)定使用和保管車位。補充條款：買方在車位的所有權過戶后，若未能按照相關規(guī)定使用和保管車位，造成車位損失或糾紛的，買方應承擔相應的法律責任。4.若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，雙方應通過友好協(xié)商解決問題。補充條款：若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，友好協(xié)商解決不成，雙方同意將爭議提交至約定的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有