教室出租租賃協(xié)議

合同編號：__________教室出租租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、教室基本信息1.1甲方出租的教室位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米。1.2教室設(shè)施包括：_______（具體設(shè)施列舉）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、使用范圍及要求4.1乙方僅限于在租賃期內(nèi)使用該教室進(jìn)行_______（具體用途），不得擅自改變教室用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)合理使用教室設(shè)施，愛護(hù)公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗、正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、保險6.1乙方應(yīng)在租賃期開始前辦理租賃物品的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。6.2乙方保險金額不得低于人民幣_______萬元。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同第三條、第四條、第五條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保教室的設(shè)施完好，滿足乙方的基本使用需求。2.乙方應(yīng)按時支付租金，合理使用教室，并愛護(hù)公共財產(chǎn)。3.乙方在使用教室期間，應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。4.乙方需為租賃物品辦理保險手續(xù)，并確保保險金額不低于人民幣一定金額。5.任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。解決辦法：1.當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指將物品或財產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.承租方：指從出租方那里取得物品或財產(chǎn)使用權(quán)的一方。3.租金：指承租方為使用物品或財產(chǎn)向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用物品或財產(chǎn)的時間范圍。5.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.保險：指通過支付保險費(fèi)，將風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給保險公司的一種經(jīng)濟(jì)保障方式。8.爭議解決：指通過法律手段解決合同雙方在履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合：1.教育機(jī)構(gòu)出租教室給外部培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場合描述：甲方為一家教育機(jī)構(gòu)，擁有閑置的教室資源，乙方為一家外部培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，需要租賃教室進(jìn)行培訓(xùn)活動。補(bǔ)充條款：乙方使用教室期間，不得影響甲方正常的教學(xué)秩序。乙方如需在教室進(jìn)行噪音較大的活動，應(yīng)提前通知甲方，并采取降噪措施。2.公司出租會議室給其他企業(yè)進(jìn)行商務(wù)會議場合描述：甲方為一家公司，擁有寬敞的會議室資源，乙方為另一家企業(yè)，需要租賃會議室進(jìn)行商務(wù)會議。補(bǔ)充條款：乙方使用會議室期間，不得損壞會議室設(shè)施，如有損壞，需按市價賠償。乙方如需在會議室進(jìn)行較大規(guī)模的會議，應(yīng)提前通知甲方，以便甲方做好會場布置和服務(wù)準(zhǔn)備。3.個人出租家庭多余房間給短租客場合描述：甲方為一位房東，擁有多余的房間，乙方為一名短租客，需要租賃房間臨時居住。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，不得擅自