商店租賃合同格式

合同編號(hào)：__________商店租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃商店基本信息1.1商店地址：_______（詳細(xì)地址）1.2商店面積：_______平方米1.3租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：_______元/月。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。2.3租金支付地點(diǎn)：_______（指定地點(diǎn)）第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商店交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。第四條租賃用途4.1乙方須按照合同約定的用途使用商店，不得擅自改變用途。4.2乙方不得在商店內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)商店的結(jié)構(gòu)性安全，保證商店的基本設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和清潔工作，確保商店衛(wèi)生、安全。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理商店財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前解除合同。7.3在租賃期限內(nèi)，甲方不得無(wú)故提前解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保商店符合租賃用途，且具備基本的使用條件。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并按照約定的用途使用商店。3.乙方應(yīng)自行辦理商店財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保商店的安全和衛(wèi)生。4.任何合同的變更或解除必須書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.任何一方違約都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。解決辦法：1.當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有商店所有權(quán)并將商店出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租用商店并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方支付給甲方的使用商店的費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。6.租賃用途：指乙方租用商店的目的和范圍。7.維修責(zé)任：指甲方和乙方對(duì)商店維修和維護(hù)的責(zé)任。8.保險(xiǎn)：指乙方為了防范風(fēng)險(xiǎn)而辦理的商店財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決辦法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)內(nèi)的店鋪?zhàn)赓U：適用于商場(chǎng)內(nèi)的店鋪，如服裝店、餐飲店等。補(bǔ)充條款：商場(chǎng)應(yīng)提供店鋪的裝修支持，包括水電接入、網(wǎng)絡(luò)接入等。2.街邊店鋪?zhàn)赓U：適用于臨街的店鋪，如咖啡館、書店等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證店鋪前的人行道暢通，不得有任何障礙物影響生意。3.寫字樓內(nèi)的辦公室租賃：適用于寫字樓內(nèi)的辦公室，如公司辦公室、工作室等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供辦公桌椅、空調(diào)等基本辦公設(shè)施。4.倉(cāng)庫(kù)租賃：適用于租賃倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存商品等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的安全性，提供24小時(shí)監(jiān)控和報(bào)警系統(tǒng)。5.店鋪轉(zhuǎn)租：適用于承租方將租賃的店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。補(bǔ)充條款：轉(zhuǎn)租需得到甲方的書面同意，且乙方仍需對(duì)租賃合同承擔(dān)責(zé)任。6.短期租賃：適用于租賃期限較短的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：租金按天計(jì)算，具體租金標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。7.特色店鋪?zhàn)赓U：適用于具有特色的店鋪，如藝術(shù)工作室、特色餐廳等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供店鋪的特色裝修支持，協(xié)助乙方打造獨(dú)特的店鋪形象。8.店鋪裝修期租賃：適用于租賃店鋪后需要進(jìn)行裝修的情況。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供合理的裝修期限，并確保