長(zhǎng)期房屋租賃協(xié)議參考

合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：_______地址：_______身份證號(hào)：_______地址：_______第一條房屋信息甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。房屋附屬設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)附件。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新租賃合同的租金標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)條款雙方可重新協(xié)商確定。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修1.乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條提前解除合同1.租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。2.提前解除合同的，甲方應(yīng)扣除乙方已支付的押金及當(dāng)月租金后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。2.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)有權(quán)扣除押金作為賠償。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方身份真實(shí)、有效，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（3）乙方按期支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金，甲方有權(quán)解除合同。（4）租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（5）甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：指租用甲方房屋的一方。3.租賃期限：指甲方出租房屋給乙方使用的固定期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢(qián)款。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：（1）乙方負(fù)責(zé)寵物的日常飼養(yǎng)、清潔和管理工作，確保寵物不影響鄰里正常生活。（2）乙方不得讓寵物進(jìn)入甲方提供的家具、床上用品等，避免寵物損壞。（3）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將寵物帶走，不得遺留。附件：寵物飼養(yǎng)管理協(xié)議2.房屋改造：（1）乙方應(yīng)在租賃期滿前，向甲方提出改造申請(qǐng)，并征得甲方同意。（2）改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如改造造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。（3）改造完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則應(yīng)支付恢復(fù)費(fèi)用。附件：房屋改造協(xié)議3.共享空間：甲方提供共享空間供乙方使用，雙方約定如下：（1）乙方在使用共享空間時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)則，不得影響他人使用。（2）乙方不得在共享空間內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)共享空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。附件：共享空間使用協(xié)議4.房屋轉(zhuǎn)租：（1）乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前征得甲方同意，并支付甲方人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元作為轉(zhuǎn)租費(fèi)用。（2）第三方承租人需與甲方簽訂租賃合同，并按照本合同約定履行義務(wù)。（3）乙方對(duì)第三