住房裝修合同協(xié)議書樣本

合同編號：__________合同協(xié)議書甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概述1.1工程地點：_______（詳細地址）1.2工程內(nèi)容：_______（裝修項目明細）1.3工程預算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元1.4工程工期：_______日（自開工之日起計算）。二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的裝修方案和預算進行施工，保證工程質(zhì)量，不得擅自更換裝修材料和降低裝修標準。2.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有特殊情況需要延期，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。2.3乙方應(yīng)保證裝修過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。2.4乙方應(yīng)對甲方提供的裝修材料進行妥善保管，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按原價賠償。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付工程款，不得無故拖欠。3.2甲方應(yīng)提供裝修所需的材料，并保證材料的質(zhì)量。如因材料質(zhì)量問題造成工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行施工，提供施工所需的相關(guān)資料和證件。3.4甲方應(yīng)按照約定的工期接收工程，不得無故拖延。四、工程款支付及結(jié)算4.1甲方支付工程款分為三個階段：預付款、進度款和驗收款。4.2預付款為工程預算的30%，甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付預付款。4.3進度款為工程預算的50%，甲方應(yīng)在工程進度達到50%時支付進度款。4.4驗收款為工程預算的20%，甲方應(yīng)在工程驗收合格后支付驗收款。4.5乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款。五、工程驗收5.1工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進行驗收。甲方應(yīng)按照約定的時間參加驗收。5.2驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署驗收報告。如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收報告中提出，并注明不合格項目及要求乙方整改的內(nèi)容。5.3乙方應(yīng)按照甲方提出的整改要求進行整改，直至甲方滿意。六、違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程預算的1%×逾期天數(shù)。6.3甲方如未按照約定時間支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的1%×逾期天數(shù)。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事裝修活動。8.2雙方應(yīng)保護對方商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容和雙方交流信息。8.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格并辦理完畢結(jié)算手續(xù)后終止。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同的簽訂：雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，依法簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按照約定的裝修方案和預算進行施工，不得擅自更換裝修材料和降低裝修標準。3.工程進度：乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有特殊情況需要延期，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。4.工程款支付：甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付工程款，不得無故拖欠。5.材料保管：乙方應(yīng)對甲方提供的裝修材料進行妥善保管，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按原價賠償。6.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)保證裝修過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。7.合同終止：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格并辦理完畢結(jié)算手續(xù)后終止。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.如乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：工程預算的1%×逾期天數(shù)。3.如甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的1%×逾期天數(shù)。法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的簽訂、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動過程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的施工、監(jiān)理、驗收等方面的法律規(guī)定。3.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)當按照另一方要求支付一定數(shù)額的金錢，以彌補因違約所造成的損失。4.訴訟：是指當事人依法向人民法院請求保護自己的合法權(quán)益，解決民事糾紛的一種法律途徑。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為忙碌的上班族，無法經(jīng)常到現(xiàn)場監(jiān)督工程進度。補充條款：乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，并可以通過視頻、圖片等方式讓甲方遠程監(jiān)督工程質(zhì)量。2.甲方對裝修風格有特殊要求，希望乙方能夠充分理解并實現(xiàn)。補充條款：乙方應(yīng)在合同中附上詳細的裝修設(shè)計方案，并在施工過程中與甲方保持溝通，確保裝修風格符合甲方期望。3.甲方對環(huán)保有較高要求，希望使用無毒、無害的裝修材料。補充條款：乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標準的裝修材料，并提供材料合格證明。若甲方對乙方選用的材料有疑慮，乙方應(yīng)接受甲方指定的第三方檢測機構(gòu)的檢測。4.乙方為小規(guī)模裝修公司，希望延長工程款支付周期。補充條款：甲方同意將進度款的支付時間推遲至工程進度達到70%時，以減輕乙方的資金壓力。5.甲方希望在工程驗收后能夠獲得一定的質(zhì)保期。補充條款：乙方在工程驗收合格后，提供一年期的免費質(zhì)保服務(wù)。若在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問