戶外餐飲租賃合同模板

戶外餐飲租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其位于_________的戶外餐飲場地出租給乙方進行餐飲經(jīng)營事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方向乙方提供位于_________的戶外餐飲場地，面積共計_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為：_________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月_________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該戶外餐飲場地僅用于餐飲經(jīng)營，不得用于其他用途。

4.2乙方應遵守國家有關餐飲行業(yè)的法律法規(guī)，保證餐飲衛(wèi)生、安全。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金_________元。

5.2保證金在合同履行完畢后無息退還乙方。

六、租賃合同解除

6.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成損失的；

（2）發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；

（3）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（4）其他依法或依約應當解除合同的情形。

6.2解除合同的一方應提前_________日書面通知對方，并承擔由此產生的責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約方應賠償守約方因此所遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.戶外餐飲場地平面圖

2.戶外餐飲場地租賃協(xié)議

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.甲方身份證復印件

6.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其位于_________的戶外餐飲場地出租給乙方進行餐飲經(jīng)營事宜，并引入丙方作為監(jiān)管方，共同維護合同履行過程中的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方向乙方提供位于_________的戶外餐飲場地，面積共計_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為：_________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月_________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃保證金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金_________元。

4.2保證金在合同履行完畢后無息退還乙方。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該戶外餐飲場地僅用于餐飲經(jīng)營，不得用于其他用途。

5.2乙方應遵守國家有關餐飲行業(yè)的法律法規(guī)，保證餐飲衛(wèi)生、安全。

六、第三方監(jiān)管責任

6.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方在租賃場地內的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同及國家相關法律法規(guī)。

6.2丙方有權對乙方進行定期或不定期的檢查，乙方應積極配合。

6.3如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同及國家法律法規(guī)的行為，丙方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的法律責任。

七、甲方權益保障

7.1甲方可根據(jù)市場行情調整租金標準，乙方應予以接受。

7.2甲方有權對乙方在租賃場地內的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定。

7.3甲方有權要求乙方提供相關經(jīng)營資質證明，乙方應積極配合。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按時支付租金；

（2）違反租賃用途，擅自改變場地用途；

（3）未遵守國家有關餐飲行業(yè)的法律法規(guī)，造成安全事故；

（4）其他違反本合同約定，損害甲方權益的行為。

7.2乙方在租賃期間，不得擅自轉租、分租、轉借租賃場地。

8.1乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃場地結構，如有需要，應經(jīng)甲方同意，并承擔相應費用。

8.2乙方應保證租賃場地的正常使用，如因乙方原因導致場地損壞，乙方應負責修復或賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.戶外餐飲場地平面圖

2.戶外餐飲場地租賃協(xié)議

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.甲方身份證復印件

7.乙方身份證復印件

8.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保租賃場地的正常運營，維護甲乙雙方的合法權益，防止因乙方違規(guī)經(jīng)營給甲方帶來潛在風險。丙方作為監(jiān)管方，能夠對乙方進行實時監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及國家法律法規(guī)，降低甲方在租賃期間的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有場地所有權，享有租金收益權。甲方主導此次租賃合同，旨在保障自身權益，通過設定嚴格的租金調整權、監(jiān)管權等條款，確保租賃場地的合理使用和經(jīng)營收益。同時，甲方通過引入丙方作為監(jiān)管方，進一步強化了對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督，降低了租賃風險，保障了自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（保障方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其位于_________的商業(yè)空間出租給乙方進行經(jīng)營活動事宜，并引入丙方作為保障方，以保障乙方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方向乙方提供位于_________的商業(yè)空間，面積共計_________平方米，用于開設戶外餐飲店。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為：_________元/平方米·月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月_________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃保證金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金_________元。

4.2保證金在合同履行完畢后無息退還乙方。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該商業(yè)空間僅用于開設戶外餐飲店，不得用于其他用途。

5.2乙方應遵守國家有關餐飲行業(yè)的法律法規(guī)，保證餐飲衛(wèi)生、安全。

六、第三方保障責任

6.1丙方作為保障方，負責監(jiān)督甲方的出租行為，確保甲方提供的商業(yè)空間符合乙方經(jīng)營需求。

6.2丙方有權對甲方進行定期或不定期的檢查，確保甲方遵守合同約定，維護乙方權益。

6.3如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，丙方有權要求甲方改正，并承擔相應的法律責任。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權要求甲方提供符合約定的商業(yè)空間，包括但不限于水電設施、消防安全等。

7.2乙方在租賃期間，有權自主決定經(jīng)營策略和菜單，甲方不得干預。

7.3乙方有權享受丙方提供的保障服務，包括但不限于法律咨詢、市場調研等。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按時交付符合約定的商業(yè)空間；

（2）擅自提高租金標準；

（3）未履行保障乙方經(jīng)營權益的義務；

（4）其他違反本合同約定，損害乙方權益的行為。

8.2甲方不得擅自改變商業(yè)空間的結構，如有需要，應經(jīng)乙方同意，并承擔相應費用。

8.3甲方不得要求乙方提供超出合同約定的租金以外的不合理費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)空間平面圖

2.戶外餐飲店租賃協(xié)議

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.甲方身份證復印件

7.乙方身份證復印件

8.丙方身份證復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，希望通過合同保障自身在租