合作建房合同范例深圳

合作建房合同范例深圳第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方在深圳合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建房項(xiàng)目

1.1甲方與乙方共同投資建設(shè)一座位于深圳市的住宅樓，以下簡(jiǎn)稱“合作建房項(xiàng)目”。

1.2合作建房項(xiàng)目規(guī)劃用地面積為____平方米，總建筑面積為____平方米。

1.3合作建房項(xiàng)目建筑高度為____層，建筑結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)。

二、投資比例及資金來(lái)源

2.1甲方與乙方投資比例為____%，其中甲方出資____元，乙方出資____元。

2.2甲方出資方式為現(xiàn)金支付，乙方出資方式為現(xiàn)金支付。

2.3甲方與乙方應(yīng)在合作建房項(xiàng)目開工前，將各自出資額全部到位。

三、土地使用權(quán)及規(guī)劃審批

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理合作建房項(xiàng)目的土地使用權(quán)證，確保項(xiàng)目用地合法、合規(guī)。

3.2甲方負(fù)責(zé)辦理合作建房項(xiàng)目的規(guī)劃審批手續(xù)，確保項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求。

四、工程設(shè)計(jì)及施工

4.1甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行合作建房項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。

4.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計(jì)單位的工作，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合要求。

4.3甲方負(fù)責(zé)辦理施工許可證，確保施工合法、合規(guī)。

4.4乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。

五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

5.1合作建房項(xiàng)目工期為____個(gè)月。

5.2甲方與乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。

5.3工程竣工后，雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量合格。

六、產(chǎn)權(quán)分配

6.1合作建房項(xiàng)目建成后，甲方與乙方按各自出資比例享有該項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)。

6.2甲方與乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)月內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。

附件：

1.合作建房項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證

2.合作建房項(xiàng)目規(guī)劃審批文件

3.合作建房項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)圖紙

4.合作建房項(xiàng)目施工許可證

5.甲方與乙方出資證明

6.甲方與乙方法定代表人身份證明

7.甲方與乙方授權(quán)委托書

8.甲方與乙方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在深圳合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作建房項(xiàng)目概述

1.1甲方、乙方及丙方共同投資建設(shè)一座位于深圳市的住宅樓，以下簡(jiǎn)稱“合作建房項(xiàng)目”。

1.2合作建房項(xiàng)目規(guī)劃用地面積為____平方米，總建筑面積為____平方米。

1.3合作建房項(xiàng)目建筑高度為____層，建筑結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)。

二、投資比例及資金來(lái)源

2.1甲方、乙方及丙方投資比例為甲：乙：丙=____%：____%：____%。

2.2甲方出資額為____元，乙方出資額為____元，丙方出資額為____元。

2.3甲方出資方式為現(xiàn)金支付，乙方及丙方出資方式為現(xiàn)金支付。

2.4甲方有權(quán)要求乙方及丙方在合作建房項(xiàng)目開工前，將各自出資額全部到位。

三、土地使用權(quán)及規(guī)劃審批

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理合作建房項(xiàng)目的土地使用權(quán)證，確保項(xiàng)目用地合法、合規(guī)。

3.2丙方作為土地使用權(quán)取得方，應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.3甲方負(fù)責(zé)辦理合作建房項(xiàng)目的規(guī)劃審批手續(xù)，確保項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求。

四、工程設(shè)計(jì)及施工

4.1甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行合作建房項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。

4.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計(jì)單位的工作，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合要求。

4.3甲方負(fù)責(zé)辦理施工許可證，確保施工合法、合規(guī)。

4.4乙方及丙方應(yīng)共同監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。

五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

5.1合作建房項(xiàng)目工期為____個(gè)月。

5.2甲方、乙方及丙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。

5.3工程竣工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量合格。

六、產(chǎn)權(quán)分配

6.1合作建房項(xiàng)目建成后，甲方、乙方及丙方按各自出資比例享有該項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方在工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)月內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方對(duì)合作建房項(xiàng)目的投資權(quán)益享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目收益分配、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理等。

7.2甲方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，對(duì)乙方及丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定。

7.3甲方有權(quán)要求乙方及丙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。

八、乙方及丙方違約責(zé)任

8.1乙方及丙方未按時(shí)足額出資的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期出資金額的____%計(jì)算。

8.2乙方及丙方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金按實(shí)際損失計(jì)算。

8.3乙方及丙方違反合同約定，擅自處置項(xiàng)目資產(chǎn)或變更項(xiàng)目用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲方、乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。

附件：

1.合作建房項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證

2.合作建房項(xiàng)目規(guī)劃審批文件

3.合作建房項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)圖紙

4.合作建房項(xiàng)目施工許可證

5.甲方與乙方及丙方出資證明

6.甲方與乙方及丙方法定代表人身份證明

7.甲方與乙方及丙方授權(quán)委托書

8.甲方與乙方及丙方銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體的介入，旨在確保合作建房項(xiàng)目的土地使用權(quán)取得合法、合規(guī)，并為甲方提供專業(yè)的土地規(guī)劃和設(shè)計(jì)服務(wù)，從而降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目成功率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合作建房項(xiàng)目的主體，主導(dǎo)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目收益最大化。通過甲方權(quán)益主導(dǎo)，可以更好地保障甲方的投資權(quán)益，提高項(xiàng)目效率，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在深圳合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作開發(fā)項(xiàng)目概述

1.1乙方、甲方及丁方共同開發(fā)一座位于深圳市的住宅及商業(yè)綜合體項(xiàng)目，以下簡(jiǎn)稱“合作開發(fā)項(xiàng)目”。

1.2合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地面積為____平方米，總建筑面積為____平方米。

1.3合作開發(fā)項(xiàng)目包含住宅樓、商業(yè)樓及地下車庫(kù)，建筑結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)。

二、投資比例及資金來(lái)源

2.1乙方、甲方及丁方投資比例為乙：甲：丁=____%：____%：____%。

2.2乙方出資額為____元，甲方出資額為____元，丁方出資額為____元。

2.3乙方出資方式為現(xiàn)金支付，甲方及丁方出資方式為現(xiàn)金支付。

2.4乙方有權(quán)要求甲方及丁方在合作開發(fā)項(xiàng)目開工前，將各自出資額全部到位。

三、土地使用權(quán)及規(guī)劃審批

3.1乙方負(fù)責(zé)辦理合作開發(fā)項(xiàng)目的土地使用權(quán)證，確保項(xiàng)目用地合法、合規(guī)。

3.2丁方作為土地使用權(quán)取得方，應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.3乙方負(fù)責(zé)辦理合作開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃審批手續(xù)，確保項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求。

四、工程設(shè)計(jì)及施工

4.1乙方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行合作開發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。

4.2丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計(jì)單位的工作，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合要求。

4.3乙方負(fù)責(zé)辦理施工許可證，確保施工合法、合規(guī)。

4.4甲方及丁方應(yīng)共同監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。

五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

5.1合作開發(fā)項(xiàng)目工期為____個(gè)月。

5.2乙方、甲方及丁方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。

5.3工程竣工后，乙方有權(quán)組織驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量合格。

六、收益分配

6.1合作開發(fā)項(xiàng)目建成后，乙方、甲方及丁方按各自出資比例享有項(xiàng)目收益。

6.2乙方有權(quán)要求甲方及丁方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，按照約定比例分配收益。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方對(duì)合作開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)益享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目收益分配、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理等。

7.2乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，對(duì)甲方及丁方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定。

7.3乙方有權(quán)要求甲方及丁方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中，提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。

八、甲方及丁方違約責(zé)任

8.1甲方及丁方未按時(shí)足額出資的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期出資金額的____%計(jì)算。

8.2甲方及丁方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期的，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金按實(shí)際損失計(jì)算。

8.3甲方及丁方違反合同約定，擅自處置項(xiàng)目資產(chǎn)或變更項(xiàng)目用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方及丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1乙方、甲方及丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式____份，乙方執(zhí)____份，甲方執(zhí)____份，丁方執(zhí)____份。

附件：

1.合作開發(fā)項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證

2.合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃審批文件

3.合作開發(fā)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)圖紙

4.合作開發(fā)項(xiàng)目施工許可證

5.乙方與甲方及丁方出資證明

6.乙方與甲方及丁方法定代表人身份證明

7.乙方與甲方及丁方授權(quán)委托書

8.乙方與甲方及丁方銀行賬戶信