工行小區(qū)獨院出租合同范例

工行小區(qū)獨院出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的獨院房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.出租房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

2.出租房屋現(xiàn)狀為__________，甲方承諾出租房屋符合國家有關(guān)房屋出租的規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付時間向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的貨幣種類為人民幣，支付方式為__________。

四、房屋使用及維護

1.乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在租賃期間，如需對出租房屋進行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

3.出租房屋的維修責任，在租賃期間，除因乙方使用不當造成的損壞外，由甲方負責維修。

五、違約責任

1.甲方未按約定提供出租房屋的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔違約責任，恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.出租房屋平面圖

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他有關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的獨院房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），現(xiàn)甲方愿意將該出租房屋出租給乙方使用，丙方作為擔保方，同意對乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.出租房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

2.出租房屋現(xiàn)狀為__________，甲方承諾出租房屋符合國家有關(guān)房屋出租的規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付時間向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的貨幣種類為人民幣，支付方式為__________。

四、第三方責任

1.丙方作為擔保方，同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方未按約定支付租金的行為承擔連帶責任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付相當于租賃期限租金總額的保證金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方在租賃期間，如需對出租房屋進行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

3.出租房屋的維修責任，在租賃期間，除因乙方使用不當造成的損壞外，由甲方負責維修。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用出租房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其具備租賃出租房屋的資格。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金萬分之五的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因造成出租房屋損壞的，應(yīng)負責維修或賠償損失。

4.乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式提供給他人使用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔連帶責任，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險。丙方的介入，有助于增強合同的約束力，確保乙方履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保出租房屋的安全、維護甲方合法權(quán)益，并實現(xiàn)出租房屋的經(jīng)濟效益。通過本合同，甲方能夠有效監(jiān)督乙方使用出租房屋，降低租賃風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的獨院房產(chǎn)（以下簡稱“出租房屋”），現(xiàn)乙方希望租賃該出租房屋用于__________（乙方用途），丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.出租房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

2.出租房屋現(xiàn)狀為__________，甲方承諾出租房屋符合國家有關(guān)房屋出租的規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付時間向甲方支付租金。

2.乙方支付租金的貨幣種類為人民幣，支付方式為__________。

四、第三方責任

1.丙方作為擔保方，同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方未按約定支付租金的行為承擔連帶責任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付相當于租賃期限租金總額的保證金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，有權(quán)按照約定的用途使用出租房屋，并負有合理使用、愛護房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。

2.乙方在租賃期間，如需對出租房屋進行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

3.出租房屋的維修責任，在租賃期間，由乙方負責，但甲方有義務(wù)提供必要的維修指導(dǎo)和協(xié)助。

六、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供出租房屋的詳細信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保證出租房屋的完好無損，并承擔必要的維修責任。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況，與甲方協(xié)商房屋的裝修和設(shè)施設(shè)備的處理。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供出租房屋的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.甲方不得無故提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

3.甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，侵犯乙方的居住權(quán)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

乙