大修廠租賃合同范例

大修廠租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋及土地（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租租賃物。為明確雙方的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于________________________的房屋及土地，具體面積、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應在每月的____日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計收。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期內(nèi)應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

3.2乙方在租賃期內(nèi)，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

四、維修責任

4.1在租賃期內(nèi)，租賃物的維修責任按以下規(guī)定承擔：

（1）租賃物因自然老化、損壞等原因發(fā)生的維修費用，由甲方承擔；

（2）租賃物因乙方使用不當、故意損壞等原因發(fā)生的維修費用，由乙方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按合同約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

5.2乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%。

六、合同解除

6.1下列情況下，任何一方均可單方面解除本合同：

（1）甲方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃等原因，需收回租賃物的；

（2）乙方因經(jīng)營不善、無法繼續(xù)經(jīng)營等原因，需提前解除本合同的；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。

6.2解除合同后，乙方應立即搬離租賃物，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋及土地（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租租賃物。為確保租賃合同的履行，丙方作為擔保方，同意對乙方的租金支付及合同履行承擔連帶擔保責任。為明確各方的權(quán)利、義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于________________________的房屋及土地，具體面積、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應在每月的____日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計收。

2.3丙方對本合同租金支付承擔連帶擔保責任，如乙方未按時支付租金，丙方應立即履行擔保義務，向甲方支付相應租金。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期內(nèi)應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

3.2乙方如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

四、維修責任

4.1在租賃期內(nèi)，租賃物的維修責任按以下規(guī)定承擔：

（1）租賃物因自然老化、損壞等原因發(fā)生的維修費用，由甲方承擔；

（2）租賃物因乙方使用不當、故意損壞等原因發(fā)生的維修費用，由乙方承擔；

（3）丙方對本合同維修責任承擔連帶擔保責任。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)合理使用租賃物，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用或恢復原狀。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行裝修、改造，如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除本合同。

六、乙方的違約責任與限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，除支付滯納金外，還應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金總額的____%。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的費用。

6.3乙方如故意損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

七、丙方的責任與權(quán)利

7.1丙方對本合同租金支付及合同履行承擔連帶擔保責任，如乙方未按時支付租金或違反合同約定，丙方應立即履行擔保義務。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務，如乙方拒絕，丙方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1下列情況下，任何一方均可單方面解除本合同：

（1）甲方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃等原因，需收回租賃物的；

（2）乙方因經(jīng)營不善、無法繼續(xù)經(jīng)營等原因，需提前解除本合同的；

（3）丙方在本合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，有權(quán)要求解除本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付和合同約定的履行。通過丙方的擔保責任，甲方在租金支付、租賃物使用、維修責任等方面享有更大的保障。同時，增加乙方的違約責任和限制條款，有利于維護甲方的利益，降低租賃風險。甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，通過明確各方的權(quán)利、義務，確保自身權(quán)益得到充分保障。本合同的簽訂，有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋及土地（以下簡稱“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租租賃物。為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為擔保方，同意對乙方的租賃權(quán)益及租金支付承擔連帶擔保責任。為明確各方的權(quán)利、義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于________________________的房屋及土地，具體面積、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.2乙方應在每月的____日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計收。

2.3丙方對本合同租金支付承擔連帶擔保責任，如乙方未按時支付租金，丙方應立即履行擔保義務，向甲方支付相應租金。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期內(nèi)應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

3.2乙方如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用標準的租賃物，如租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或更換。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行合理裝修、改造，以提高租賃物的使用效率和生活品質(zhì)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或退租。

五、甲方的違約責任與限制條款

5.1甲方如未按合同約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定標準，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或更換，并要求甲方支付相應的損失賠償。

5.2甲方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并要求甲方承擔由此產(chǎn)生的費用。

5.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。

六、丙方的責任與權(quán)利

6.1丙方對本合同租金支付及合同履行承擔連帶擔保責任，如乙方未按時支付租金或違反合同約定，丙方應立即履行擔保義務。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務，如乙方拒絕，丙方有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1下列情況下，任何一方均可單方面解除本合同：

（1）乙方因個人原因需提前解除本合同的；

（2）甲方未按合同約定提供租賃物或違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同；

（3）丙方在本合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在重大違約行為，有權(quán)要求解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義在于，確