店面租賃合同范例房東篇

店面租賃合同范例房東篇第一篇范文：合同編號：__________

一、租賃雙方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

二、租賃物及用途

1.租賃物：位于_________________________的店面，以下簡稱“店面”。

2.租賃用途：乙方租賃該店面用于____________________，不得從事違法活動。

三、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、押金

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

六、租金調整

1.租賃期限內，如市場租金發(fā)生變動，經雙方協(xié)商一致，可按市場租金進行調整。

2.租金調整后，甲方應書面通知乙方。

七、物業(yè)管理費

1.乙方應按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費。

2.物業(yè)管理費繳納標準及方式由甲方另行通知。

八、維修保養(yǎng)

1.租賃期間，甲方負責店面的主體結構、基礎設施及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。

2.乙方負責店面的裝修、內部設施及日常維護。

九、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）如甲方未按約定履行物業(yè)管理責任，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付滯納金。

（2）如乙方未按約定用途使用店面，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方恢復店面原狀。

（3）如乙方違約導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。

十、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為仲裁。

十一、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件：

（1）店面租賃合同附件一：店面平面圖

（2）店面租賃合同附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

（3）店面租賃合同附件三：乙方身份證復印件

（4）店面租賃合同附件四：租賃物清單

（5）店面租賃合同附件五：物業(yè)管理協(xié)議

（6）店面租賃合同附件六：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項：本合同范本僅供參考，具體條款以雙方簽訂的正式合同為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、租賃雙方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

二、租賃物及用途

1.租賃物：位于_________________________的店面，以下簡稱“店面”。

2.租賃用途：乙方租賃該店面用于____________________，不得從事違法活動。

三、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、第三方擔保

1.丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

2.丙方保證乙方按照合同約定支付租金，如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后__________日內履行擔保責任。

六、租金調整

1.租賃期限內，如市場租金發(fā)生變動，經雙方協(xié)商一致，可按市場租金進行調整。

2.租金調整后，甲方應書面通知乙方。

七、物業(yè)管理費

1.乙方應按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費。

2.物業(yè)管理費繳納標準及方式由甲方另行通知。

八、維修保養(yǎng)

1.租賃期間，甲方負責店面的主體結構、基礎設施及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。

2.乙方負責店面的裝修、內部設施及日常維護。

九、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、身份證等證件。

2.甲方有權對乙方經營行為進行監(jiān)督，確保乙方合法經營。

3.甲方有權對乙方進行定期檢查，確保店面符合租賃用途。

十、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元的滯納金。

2.乙方未按約定用途使用店面的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

十一、甲方的權利

1.甲方有權在租賃期限內，根據市場情況調整租金。

2.甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保乙方合法經營。

十二、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式為仲裁。

十三、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十四、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。丙方提供擔保，使得甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償。

十五、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，旨在保障自身權益，確保租金按時支付，店面合法經營，降低租賃風險。

注意事項：本合同范本僅供參考，具體條款以雙方簽訂的正式合同為準。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、租賃雙方

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

二、租賃物及用途

1.租賃物：位于_________________________的店面，以下簡稱“店面”。

2.租賃用途：乙方租賃該店面用于____________________，不得從事違法活動。

三、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、中介服務費

1.丙方作為中介方，為促成本合同的簽訂，收取中介服務費人民幣__________元整。

2.中介服務費支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付給丙方。

六、第三方責任

1.丙方保證提供的信息真實、準確、完整，并對因提供虛假信息導致的任何損失承擔賠償責任。

2.丙方應協(xié)助甲方對乙方進行背景調查，確保乙方具備合法經營資格。

七、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方提供店面相關資料，包括但不限于產權證明、租賃許可證等。

2.乙方有權要求甲方保證店面符合租賃用途，無權干涉乙方的正常經營。

3.乙方有權要求甲方在租賃期限內，對店面主體結構、基礎設施及公共區(qū)域進行必要的維修保養(yǎng)。

八、甲方的違約責任

1.如甲方未按約定提供符合租賃用途的店面，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.如甲方未按約定進行維修保養(yǎng)，乙方有權要求甲方承擔維修費用，并賠償因此造成的損失。

九、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付人民幣_