地鐵巨間合同范例

地鐵巨間合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有地鐵巨間的使用權(quán)，現(xiàn)擬將其出租給乙方使用。

二、乙方同意租賃甲方地鐵巨間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就地鐵巨間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條地鐵巨間基本情況

1.1甲方出租的地鐵巨間位于____________________，面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2甲方出租的地鐵巨間具備以下設(shè)施：____________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/平方米/月。

第三條租賃用途

3.1乙方租賃甲方地鐵巨間的用途為：____________________。

3.2乙方不得將租賃的地鐵巨間用于以下用途：

（1）違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)；

（2）危害社會(huì)公共利益的活動(dòng)；

（3）違反甲方規(guī)定的行為。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將地鐵巨間交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到地鐵巨間后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)予以處理。

第五條修繕與維護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)地鐵巨間的日常修繕和維護(hù)，確保其符合租賃用途的要求。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)地鐵巨間的設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付地鐵巨間的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%；

（2）違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%；

（2）違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常出租地鐵巨間的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.地鐵巨間照片及設(shè)施清單；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有地鐵巨間的使用權(quán)，現(xiàn)擬將其出租給乙方使用，并引入第三方提供專業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。

二、乙方同意租賃甲方地鐵巨間，并委托第三方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。

三、第三方同意接受乙方的委托，為地鐵巨間的運(yùn)營(yíng)提供專業(yè)服務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

第一條地鐵巨間基本情況

1.1甲方出租的地鐵巨間位于____________________，面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2甲方出租的地鐵巨間具備以下設(shè)施：____________________。

1.3第三方負(fù)責(zé)地鐵巨間的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：日常維護(hù)、安全保障、清潔衛(wèi)生等。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/平方米/月。租金支付方式為：乙方每月向甲方支付租金，第三方每月向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。

第三條第三方責(zé)權(quán)利

3.1第三方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)地鐵巨間的運(yùn)營(yíng)管理，確保其符合租賃用途的要求；

（2）確保地鐵巨間的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，對(duì)設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)負(fù)責(zé)；

（3）保證地鐵巨間內(nèi)的安全，對(duì)發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.2第三方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取乙方支付的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；

（2）對(duì)地鐵巨間的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，確保運(yùn)營(yíng)效益。

3.3第三方義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）確保運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度；

（3）及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況。

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方享有地鐵巨間的所有權(quán)，乙方和第三方在使用過(guò)程中不得侵犯甲方權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的運(yùn)營(yíng)行為，如發(fā)現(xiàn)乙方或第三方有違約行為，甲方有權(quán)要求其改正或終止合同。

4.3甲方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，并要求乙方和第三方退還相關(guān)費(fèi)用。

第五條乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

5.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變地鐵巨間的用途或結(jié)構(gòu)。

第六條第三方的違約責(zé)任

6.1第三方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額的____%。

6.2第三方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生重大事故，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條合同解除

7.1發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.地鐵巨間照片及設(shè)施清單；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方主體，旨在提高地鐵巨間的運(yùn)營(yíng)效率，降低運(yùn)營(yíng)成本，同時(shí)保障甲方權(quán)益。第三方作為專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，能夠提供優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)，提升客戶滿意度，為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為地鐵巨間的所有者，通過(guò)本合同對(duì)乙方和第三方的行為進(jìn)行規(guī)范和約束，確保甲方權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化，確保地鐵巨間在租賃期間內(nèi)獲得穩(wěn)定的收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方擁有某商業(yè)綜合體的一層商鋪，現(xiàn)擬將其出租給乙方使用。

二、乙方同意租賃甲方商鋪，并委托第三方進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)管理。

三、第三方同意接受乙方的委托，為商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理提供服務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

第一條商鋪基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于____________________，面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2甲方出租的商鋪具備以下設(shè)施：____________________。

1.3第三方負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于：租賃管理、客戶服務(wù)、安全維護(hù)等。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/平方米/月。租金支付方式為：乙方每月向甲方支付租金，第三方每月向乙方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

第三條第三方責(zé)權(quán)利

3.1第三方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保其符合租賃用途的要求；

（2）負(fù)責(zé)商鋪的租賃推廣、客戶招租和租賃合同簽訂；

（3）保證商鋪內(nèi)的安全，對(duì)發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.2第三方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取乙方支付的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用；

（2）對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)管理情況進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，確保經(jīng)營(yíng)效益。

3.3第三方義務(wù)：

（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）確保經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度；

（3）及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告經(jīng)營(yíng)管理情況。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方享有商鋪的使用權(quán)，甲方和第三方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和第三方的經(jīng)營(yíng)行為，如發(fā)現(xiàn)甲方或第三方有違約行為，乙方有權(quán)要求其改正或終止合同。

4.3乙方有權(quán)在合同到期前提前終止合同，并要求甲方和第三方退還相關(guān)費(fèi)用。

第五條甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

5.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。

第六條第三方的違約責(zé)任

6.1第三方未按約定履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用總額的____%。

6.2第三方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中發(fā)生重大事故，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條合同解除

7.1發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪照片及設(shè)施清單；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋