2024房屋拆除施工合同書樣本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（拆除方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（施工方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，乙方為具有拆除資質(zhì)的施工單位，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方房屋的拆除施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求拆除甲方房屋，并清理施工場(chǎng)地。二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2支付方式：（1）本合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的5%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%。（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的65%。（4）乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照財(cái)務(wù)規(guī)定予以報(bào)銷。三、施工期限3.1本工程計(jì)劃施工日期為：____年____月____日。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成施工，如有特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，并征得甲方同意。四、施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)拆除工程的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的人員安全和施工質(zhì)量，確保施工順利進(jìn)行。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并按照合同約定追究違約方的責(zé)任。5.2合同終止后，乙方應(yīng)將施工場(chǎng)地清理干凈，并將相關(guān)資料交付甲方。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格之日終止。甲方（拆除方）：________________乙方（施工方）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》等。2.雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)、合法、有效，不得有欺詐、誤導(dǎo)等違法行為。3.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)，并在合同有效期內(nèi)保持資質(zhì)的合法性。4.施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行，確保人員安全和施工質(zhì)量。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定。6.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，如有延遲，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。7.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.任何一方對(duì)合同內(nèi)容的變更、解除或終止，均應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。9.合同爭(zhēng)議的解決方式為：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人，具有拆除房屋的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指具有拆除資質(zhì)的施工單位，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行房屋拆除施工。3.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。6.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。7.合同終止：指合同雙方按照約定或法律規(guī)定，結(jié)束合同關(guān)系的法律行為。8.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件的審判權(quán)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（拆除方）與乙方（施工方）之間的房屋拆除施工合同簽訂。2.適用于各類建筑物、構(gòu)筑物的拆除施工合同。3.適用于拆除工程中的施工安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的合同規(guī)定。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)在施工前向甲方提交施工方案和安全生產(chǎn)措施，甲方有權(quán)對(duì)方案進(jìn)行審核并提出修改意見。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.乙方在施工過(guò)程中如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.乙方應(yīng)在拆除工程結(jié)束后，向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。6.乙方在施工過(guò)程中如需臨時(shí)占用甲方場(chǎng)地，應(yīng)提前征得甲方同意，并支付相應(yīng)的占用費(fèi)。7.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)拆除工程的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面的標(biāo)準(zhǔn)和