2024常用的租房合同范本

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號(hào)碼：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號(hào)碼：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房合同，以共同遵守。第一條房屋信息房屋位于：________________房屋面積：________________房屋用途：________________第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租金支付方式為每月的__日之前支付當(dāng)月租金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條合同的變更和解除1.合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除合應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。3.乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還押金。第八條違約責(zé)任1.雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.房屋信息準(zhǔn)確性：確保合同中填寫的房屋信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括地址、面積和用途等。如有誤差，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方應(yīng)共同實(shí)地考察房屋，確認(rèn)房屋的地址、面積和用途等信息，并在合同中明確規(guī)定。2.租賃期限明確：明確租賃期限的開始和結(jié)束日期，確保雙方對(duì)租賃期限的理解一致。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限的開始和結(jié)束日期，并用大寫和小寫數(shù)字清晰表示。3.租金及支付方式：確保租金金額和支付方式明確，避免因租金支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和支付期限，并用大寫和小寫數(shù)字清晰表示。4.押金及退還：明確押金的金額、退還條件和時(shí)間，確保雙方對(duì)押金問(wèn)題的理解一致。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金的金額、退還條件和時(shí)間，并用大寫和小寫數(shù)字清晰表示。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：確保甲方的維修責(zé)任、不得干涉乙方生活等權(quán)利和義務(wù)明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定甲方的維修責(zé)任、不得干涉乙方生活等權(quán)利和義務(wù)。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：確保乙方的合理使用房屋、愛護(hù)公共設(shè)施等權(quán)利和義務(wù)明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方的合理使用房屋、愛護(hù)公共設(shè)施等權(quán)利和義務(wù)。7.合同變更和解除：明確合同變更和解除的條件和程序，避免因合同變更和解除問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件和程序。8.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式，確保雙方對(duì)違約問(wèn)題的理解一致。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。9.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的途徑和方法，確保雙方在發(fā)生糾紛時(shí)能夠達(dá)成一致。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭(zhēng)議解決的途徑和方法。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租方：指愿意租賃并使用他人房屋的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間段，包括開始和結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用和居住房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或賠償甲方損失。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的費(fèi)用，作為對(duì)違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑和方法解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給租戶。2.房屋租賃代理公司代理出租房屋。4.涉及押金、租金支付、維修等常見租賃條款的合同。5.需要明確雙方權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任的家庭或商業(yè)租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止租戶飼養(yǎng)寵物，以及相應(yīng)的條款和條件。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明出租方和租戶在維護(hù)和修理房屋及設(shè)施方面的責(zé)任。3.變更地址：如果租戶需要變更地址，應(yīng)如何通知出租方并處理相關(guān)事宜。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)房屋及內(nèi)容的保險(xiǎn)責(zé)任，以及是否需要租戶購(gòu)買額外保險(xiǎn)。5.提前終止租賃：提前終止租賃的條件、程序和可能涉及的違約金或賠償。6.房屋改造：租戶是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，以及相關(guān)的申請(qǐng)和審批程序。7.租賃extensions：租賃期滿后，如何辦理續(xù)約手續(xù)和調(diào)整租金等條款。附件列表：1.房屋照片或視頻：記錄房屋的初始狀態(tài)，以備租賃期滿時(shí)對(duì)比。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和物品，以及其狀態(tài)和歸屬。3.鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時(shí)間和數(shù)量，以及損壞或丟失的鑰匙處理方式。4.維修記錄：記錄租賃期間的所有