抵押借款合同范本

抵押借款合同范本1.甲方（借款方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

聯(lián)系方式：________________

2.乙方（貸款方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

聯(lián)系方式：________________

合同簡介：

鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，為解決短期資金周轉(zhuǎn)問題，向乙方申請抵押借款；乙方同意在甲方向其提供足額、有效的抵押物的前提下，向甲方提供貸款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、定義

1.1本合同項下的“貸款”指甲方從乙方處獲得的，用于甲方業(yè)務(wù)發(fā)展的資金。

1.2本合同項下的“抵押物”指甲方為擔(dān)保貸款的償還，向乙方提供的房產(chǎn)、土地使用權(quán)、機器設(shè)備等資產(chǎn)。

1.3本合同項下的“貸款期限”指甲方從乙方處獲得貸款至償還完畢的期間。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

特此說明，雙方對本合同的內(nèi)容已充分了解并達(dá)成一致意見。

甲方（借款方）：__________________

乙方（貸款方）：__________________

簽訂日期：__________________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方借款，以解決甲方短期內(nèi)的資金需求，用于甲方業(yè)務(wù)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：甲方根據(jù)本合同的約定向乙方提供足額、有效的抵押物，乙方在審慎評估后向甲方提供貸款，并確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。本合同涉及的內(nèi)容包括貸款金額、抵押物、貸款期限、還款方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。

第二條定義

1.貸款：指甲方根據(jù)本合同約定，從乙方處獲得的資金支持。

2.抵押物：指甲方為擔(dān)保貸款的償還，向乙方提供的房產(chǎn)、土地使用權(quán)、機器設(shè)備等資產(chǎn)。

3.貸款期限：指甲方從乙方處獲得貸款至償還完畢的期間。

4.還款方式：指甲方按照本合同約定的方式和期限，向乙方償還貸款本金和利息。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方申請貸款。

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供足額、有效的抵押物，確保乙方貸款的安全。

3.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款方式及時足額償還貸款本金和利息。

4.甲方應(yīng)保證抵押物的價值不受損害，如有損害，應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)或賠償。

5.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，但應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)乙方的要求支付相應(yīng)的費用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)對甲方的信用、財務(wù)狀況、抵押物等進(jìn)行審查，以確保貸款安全。

2.乙方應(yīng)在審查通過后，按照本合同的約定及時向甲方提供貸款。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供與貸款有關(guān)的資料，甲方應(yīng)如實提供。

4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的抵押物，確保抵押物的安全。

5.乙方有權(quán)在甲方違約時，采取法律手段追討貸款本金和利息，以及因甲方違約所產(chǎn)生的其他費用。

6.乙方應(yīng)依法使用甲方提供的個人信息，保守甲方商業(yè)秘密。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.貸款金額：甲方從乙方處獲得的貸款金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的賬戶支付貸款本金。

3.支付時間：乙方在合同生效后，按照甲方提供的賬戶信息，于3個工作日內(nèi)將貸款本金劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶。

4.利率：本合同貸款利率為年化利率____%，按日計息，利隨本清。

5.逾期罰息：甲方逾期還款的，應(yīng)按照逾期金額的____%支付逾期罰息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.貸款期限自貸款本金劃轉(zhuǎn)至甲方賬戶之日起算，至全部貸款本金和利息償還完畢為止。

3.甲方應(yīng)在貸款到期日前，按照約定的還款方式及時足額償還貸款本金和利息。

4.如甲方需提前還款，應(yīng)提前30天通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同的約定償還貸款本金和利息的，應(yīng)支付逾期罰息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按照約定提供足額、有效抵押物的，乙方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款或要求甲方補充提供抵押物。

4.甲方發(fā)生以下違約情形的，乙方有權(quán)宣布貸款立即到期，并要求甲方立即償還全部貸款本金和利息：

（1）甲方未履行本合同約定的還款義務(wù)；

（2）甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實；

（3）甲方涉及重大訴訟、仲裁或其他法律糾紛，影響貸款安全的。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時間發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方違反本合同約定，損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還需承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力事件導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，恢復(fù)履行合同的能力。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不追究因不可抗力導(dǎo)致的未能履行或延遲履行合同的責(zé)任。

3.不可抗力事件的終止：當(dāng)不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取措施恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后30日內(nèi)仍無法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.訴訟費用、仲裁費用等因解決爭議所產(chǎn)生的合理費用，按照法院或仲裁機構(gòu)的生效裁決承擔(dān)。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)送的通知，在寄出后的第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

（1）合同到期；

（2）雙方達(dá)成一致，提前終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）依法解除或終止。

4.保密條款：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補充材料，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自