車位買賣協(xié)議書樣本

合同編號：__________車位買賣協(xié)議書甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第一條車位的描述1.1車位的位置：_______（小區(qū)名稱）_______（樓棟號）_______（車位號）。1.2車位的面積：_______平方米。1.3車位的權(quán)屬：甲方保證該車位為其合法所有，不存在任何權(quán)利爭議。第二條車位的買賣價(jià)格2.1乙方購買該車位的總價(jià)為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述車位的購買款項(xiàng)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，該車位的所有權(quán)歸乙方所有。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。4.2乙方應(yīng)合理使用該車位，不得將車位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或者用于其他非法用途。4.3乙方應(yīng)按照小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，遵守車位的使用規(guī)定，維護(hù)車位的整潔和完好。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本協(xié)議約定時間交付車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述購買價(jià)款的_______%。5.2乙方未按本協(xié)議約定時間支付購買款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條所述購買價(jià)款的_______%。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位權(quán)屬證明：甲方應(yīng)確保該車位為其合法所有，如有權(quán)屬爭議，應(yīng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.交易金額：雙方應(yīng)明確車位的交易價(jià)格，并按照約定時間支付。3.交付時間：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定時間將車位交付給乙方使用。4.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.合理使用：乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或用于其他非法用途。6.違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付違約金，具體金額按照協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商無果，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.車位所有權(quán)：指對車位占有、使用、收益和處分的絕對權(quán)。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。3.過戶手續(xù)：指將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的法定程序。4.物業(yè)管理：指對物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理等活動，以確保物業(yè)的正常使用。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場合：1.車位買賣雙方為親朋好友：場合描述：甲方和乙方是多年的好友，彼此信任。補(bǔ)充條款：鑒于雙方的特殊關(guān)系，乙方同意在合同簽訂后，給予甲方一定的優(yōu)惠，具體優(yōu)惠金額為人民幣_______元整。2.車位買賣雙方為鄰居：場合描述：甲方和乙方住在同一小區(qū)，互為鄰居。補(bǔ)充條款：雙方同意在合同簽訂后，共同維護(hù)小區(qū)的車位使用秩序，不得擅自改變車位使用規(guī)定。3.車位買賣雙方為企業(yè)：場合描述：甲方為企業(yè)，乙方為企業(yè)員工，乙方因工作需要購買甲方車位。補(bǔ)充條款：乙方購買該車位后，該車位僅供乙方企業(yè)使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售給其他企業(yè)或個人。4.車位買賣雙方為陌生人：場合描述：甲方和乙方通過中介介紹相識，進(jìn)行車位買賣。補(bǔ)充條款：中介方應(yīng)承擔(dān)車位權(quán)屬證明的核實(shí)責(zé)任，如因權(quán)屬爭議導(dǎo)致乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)