城市污水處理用地管理辦法

城市污水處理用地管理辦法合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有城市污水處理用地的使用權(quán)，乙方愿意按照甲方的要求使用該土地進(jìn)行污水處理設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，雙方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用1.1甲方同意將位于__________的城市污水處理用地提供給乙方使用。具體位置、面積和界址以附件一為準(zhǔn)。1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，合理利用土地資源，進(jìn)行污水處理設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。第二條合作期限2.1本協(xié)議合作期限為_(kāi)_________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。2.2乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)完成污水處理設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，并按照約定向甲方支付土地使用費(fèi)用。第三條土地使用費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照附件二約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地使用費(fèi)用。土地使用費(fèi)用的具體金額、支付方式和支付時(shí)間由雙方在附件二中約定。3.2乙方未按時(shí)支付土地使用費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)向甲方支付滯納金。滯納金的計(jì)算方式由雙方在附件二中約定。第四條雙方的義務(wù)4.1甲方義務(wù)（1）保證乙方在合同約定的范圍內(nèi)合法、正常使用土地；（2）提供與土地使用權(quán)相關(guān)的必要文件和資料；（3）協(xié)調(diào)解決乙方在土地使用過(guò)程中與第三方發(fā)生的爭(zhēng)議和糾紛。4.2乙方義務(wù)（1）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）按照約定時(shí)間和方式支付土地使用費(fèi)用；（3）合理利用土地資源，進(jìn)行污水處理設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，確保污水處理效果達(dá)到國(guó)家和地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；（4）依法辦理與土地使用權(quán)相關(guān)的登記、備案等手續(xù)；（5）服從甲方的管理，遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的計(jì)算方式由雙方在附件二中約定。5.2甲方未按照約定提供土地使用權(quán)或者提供土地使用權(quán)不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議附件一、附件二為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：城市污水處理用地位置、面積和界址圖2.附件二：土地使用費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按照約定提供土地使用權(quán)或提供土地使用權(quán)不符合約定。未提供與土地使用權(quán)相關(guān)的必要文件和資料。未協(xié)調(diào)解決乙方在土地使用過(guò)程中與第三方發(fā)生的爭(zhēng)議和糾紛。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按照約定用途使用土地，擅自改變土地用途。未按照約定時(shí)間和方式支付土地使用費(fèi)用。未合理利用土地資源，未確保污水處理效果達(dá)到國(guó)家和地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。未依法辦理與土地使用權(quán)相關(guān)的登記、備案等手續(xù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一種表現(xiàn)形式，土地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。2.污水處理設(shè)施：指用于對(duì)生活污水、工業(yè)污水等進(jìn)行收集、處理、凈化、排放的設(shè)施。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.滯納金：指逾期支付違約金或者其他款項(xiàng)，按照約定或者按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定加收的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭(zhēng)議：如乙方在使用土地過(guò)程中與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與甲方溝通，由甲方協(xié)調(diào)解決。如協(xié)調(diào)不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.違約行為：如一方發(fā)生違約行為，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。如違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.法律法規(guī)變化：如國(guó)家或地方法律法規(guī)發(fā)生變化，可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)依法及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.